有“空中四合院”還有超市和餐廳，大樓“智慧樹”集成水電和光伏
江北人才公寓創造綠色、智慧、共享的垂直社區(效果圖)。中建八局三公司供圖
“由成組的多棟高層建筑通過多個平臺連接在一起，形成便于設計、共享的空中花園，平臺內還可設計醫院、商場等空間，構成垂直化的‘天空城鎮’。”近日在由省住建廳等舉辦的第十三屆江蘇省綠色建筑發展大會上，中國工程院院士、上海“東方明珠”總設計師江歡成描述了他的“天空城鎮”設計。記者了解到，類似“天空城鎮”的建筑，在南京江北新區國際健康城就有一座，被譽為“智慧樹”，主體即將封頂。
按照江歡成的構想，“天空城鎮”以模塊化來預制輕鋼結構，在建筑群中每隔15到20層建一個巨型平臺。平臺上可以做綠化和花園，其本身也是一個兩三層高的空心結構，可以容納醫院、學校、商場等。電梯、市政管線移至平臺中心位置，形成集約化高速電梯和市政設施主干。高速電梯如同大站公交，只停平臺。環繞平臺的多層建筑設計小電梯和樓梯，猶如穿梭巴士打造垂直交通的微循環。
類似垂直化的空中居住社區，南京江北新區已在實踐。這座“天空之城”位于江北新區國際健康城人才公寓項目3號樓，被譽為“智慧樹”。設計單位長江都市建筑設計公司現場項目負責人常志峰向記者介紹，項目集中采用五大技術體系：可變建筑體系、工業化建造技術體系、綠色健康技術體系、科技智慧技術體系、太陽能光伏一體化技術體系。建筑中間設立兩座百米高的核心筒，集納水電采暖等設施線路，如一棵大樹干;地源熱泵、供水、供電等設備集中在地下室，如同大樹的根;一間間充滿智慧和新能源的房間像樹干和樹葉;墻外的光伏玻璃則像樹皮。建筑如同一棵可以新陳代謝的樹，充滿了綠色理念。
在建筑朝陽的一面記者看到，7層以下均為敞開式設計，中間還有可以互通的樓梯。這是未來入住人才公寓的居民的共享空間，將引入無人超市、無人餐廳、洗衣房、健身房等服務設施。7層以上，樓面從上到下有幾處寬大的開口，這是“空中四合院”設計。人們推開家門就進入了共享院落，能欣賞花園景觀，遠眺城市，也可以自由交流和討論創意。
承建單位中建八局三公司項目負責人史公勛向記者介紹，人才公寓除了綠色節能與共享外，還有一大特色在于戶型可變性。兩個小戶型可以組成一個大戶型，一個戶型內，客廳、餐廳、臥室都可以根據需要改變大小，自由組合，且不用重排各類線路。
作為江蘇首個國家綠色三星、健康三星的人才社區，“智慧樹”即將主體封頂，明年就將迎來首批拎包入住人才。（2020年10月28日《南京日報》A9）
