為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)群眾合法權(quán)益，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力，近日，保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市開展商品房違規(guī)預(yù)(銷)售專項(xiàng)整治活動。到目前，已檢查在售項(xiàng)目141個，檢查房地產(chǎn)中介門店382家，發(fā)現(xiàn)各類問題23個，約談11家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，拆除未取得預(yù)售許可違規(guī)展示沙盤8個，移交處罰涉嫌違規(guī)售房項(xiàng)目問題3個，移交轄區(qū)政府涉嫌無土地、規(guī)劃售房項(xiàng)目2個。
對房地產(chǎn)企業(yè)及中介售房行為進(jìn)行排查
保定市采取企業(yè)自查自糾、監(jiān)管部門暗訪明查、媒體跟蹤督訪、受理群眾舉報等方式，對全市區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(展示咨詢中心)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)行為進(jìn)行全面排查。檢查內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)在售房中的14項(xiàng)禁止性內(nèi)容。加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動，對在檢查發(fā)現(xiàn)的虛假宣傳、違規(guī)廣告宣傳、捆綁銷售及不予明碼標(biāo)價、價外加價、收取未標(biāo)明費(fèi)用，未取得土地、規(guī)劃許可手續(xù)以售房名義集資等行為，及時移交其他有管轄權(quán)限的監(jiān)管部門、轄區(qū)政府查處。
加大投訴舉報受理力度
保定市、縣兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門全部向社會公布了舉報熱線電話，集中受理群眾反映的房地產(chǎn)領(lǐng)域違規(guī)售房問題。目前全市已受理群眾各類舉報512件，對所有舉報問題都做到有落實(shí)、有回復(fù)、有互動。
結(jié)合專項(xiàng)整治開展為群眾辦實(shí)事行動
在對違規(guī)售房行為進(jìn)行處理整治的同時，保定市對群眾反映的涉房方面的訴求進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，對涉房的法律法規(guī)進(jìn)行解釋，能馬上協(xié)調(diào)解決的盡快解決;對情況復(fù)雜的，講明法規(guī)政策，給出解決路徑。目前已化解群眾反映的問題21件。
