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　　鼓樓區(qū)，作為曾經(jīng)的徐州第一區(qū)，轄區(qū)留存大量老舊小區(qū)，占全區(qū)小區(qū)總量62%，共涉及住戶87754戶、26.3萬(wàn)人，占全區(qū)總?cè)丝?9%。

　　陽(yáng)春時(shí)節(jié)，建于上世紀(jì)90年代的環(huán)城街道蘇電公寓內(nèi)，各色春花競(jìng)相綻放，公共空間格外清朗。去年以來(lái)，該小區(qū)拆除違建1360余平方米，全面實(shí)施管線入地、雨污分流、公共綠化等綜合提升改造工程。如今，小區(qū)內(nèi)170余個(gè)新規(guī)劃停車位井然有序;公共區(qū)域里點(diǎn)綴著亭臺(tái)連廊、景觀小品;健身器械、垃圾分類亭、門(mén)球場(chǎng)等公共設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　“以前一下暴雨就內(nèi)澇，小區(qū)里大量亂搭亂建，嚴(yán)重降低居民生活質(zhì)量。”蘇電公寓物業(yè)管理委員會(huì)主任侯志云是一名在此居住20多年的老住戶，她欣喜地說(shuō)，“感謝政府為我們做了件大好事!環(huán)境好了，很多本來(lái)準(zhǔn)備搬家的老年人決定留下來(lái)養(yǎng)老。”

　　2018年以來(lái)，鼓樓區(qū)先后投入3.8億元，完成36個(gè)老舊小區(qū)及散片區(qū)綜合整治，共計(jì)100余萬(wàn)平方米。去年初，為實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)整治后長(zhǎng)效管理，在徐州率先構(gòu)建“紅色物業(yè)”服務(wù)體系——通過(guò)強(qiáng)化黨組織在小區(qū)治理中的引領(lǐng)作用，大力解決群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

　　“今年繼續(xù)推進(jìn)4個(gè)老舊片區(qū)整治，共計(jì)28.53萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投入資金8650萬(wàn)余元。”鼓樓區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心主任蔣順利說(shuō)，老舊小區(qū)整治內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)比往年都有很大提高，整治內(nèi)容包括雨污分流、三網(wǎng)入地、化糞池清淤改造、打通消防通道、加裝智能充電樁等，真正從功能上滿足群眾居住需求，不再只是簡(jiǎn)單給建筑“穿衣戴帽”。

　　3月，徐州市全面開(kāi)展老舊小區(qū)綜合整治。鼓樓區(qū)作為主城區(qū)整治試點(diǎn)，結(jié)合文明創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)和轄區(qū)整治基礎(chǔ)，創(chuàng)新制定實(shí)施老舊小區(qū)專項(xiàng)整治八項(xiàng)工程——文明新風(fēng)提升、垃圾分類規(guī)范、車輛停放整治、文明養(yǎng)犬整治、消防設(shè)施提升、清潔家園美化、基礎(chǔ)設(shè)施提升、物業(yè)管理提升。

　　“八項(xiàng)工程涉及公安、民政、消防、城管等多個(gè)部門(mén)，要打通職能壁壘，推進(jìn)全域聯(lián)動(dòng)，對(duì)每個(gè)小區(qū)摸底建冊(cè)、精準(zhǔn)施策，三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全區(qū)所有老舊小區(qū)改造達(dá)標(biāo)。”徐州市鼓樓區(qū)委書(shū)記羅德清說(shuō)。

　　創(chuàng)新引領(lǐng)機(jī)制改革。鼓樓區(qū)積極探索老舊小區(qū)整治區(qū)域樣板——區(qū)文明委牽頭，成立區(qū)、街道兩級(jí)老舊小區(qū)綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組，黨委一把手任組長(zhǎng);公安、交警、消防等職能部門(mén)共同參與，協(xié)同管理，針對(duì)小區(qū)內(nèi)僵尸車、不文明養(yǎng)犬等問(wèn)題繪制專項(xiàng)執(zhí)法流程圖，高標(biāo)準(zhǔn)、高效率推進(jìn)整治。

　　每月，在鼓樓區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心，城管、園林、消防、街道等單位人員齊聚一堂，定時(shí)召開(kāi)老舊小區(qū)綜合整治工作調(diào)度會(huì)議。每周，鼓樓區(qū)消防大隊(duì)聯(lián)合屬地派出所，指導(dǎo)各小區(qū)開(kāi)展消防車通道標(biāo)識(shí)化管理，引導(dǎo)居民車輛規(guī)范停放。每天，鼓樓區(qū)城市管理局聯(lián)合各街道辦事處，開(kāi)展垃圾分類知識(shí)入戶宣傳，2月中旬至今走訪38000余戶居民，累計(jì)投入3000余人次，其中老舊小區(qū)占九成以上。

　　在鼓樓，“民生工程”辦成了“民心工程”。羅德清說(shuō),不僅要保障老舊小區(qū)綜合整治工作法治化、制度化推進(jìn)，同時(shí)要加大力度引導(dǎo)居民文明素質(zhì)提升，做到“內(nèi)外”兼修，形成合力。對(duì)此，鼓樓區(qū)通過(guò)開(kāi)展文明新風(fēng)提升工程，深入宣傳《徐州市文明行為促進(jìn)條例》，扎實(shí)開(kāi)展文明實(shí)踐，規(guī)范設(shè)置公益廣告，大力推進(jìn)移風(fēng)易俗，助力老舊小區(qū)硬件環(huán)境和居民文明素質(zhì)雙提升。

　　“廣場(chǎng)舞音量開(kāi)到多少為宜?如何文明遛狗?騎電動(dòng)車出行需要注意什么?”2月28日，在黃樓街道永康社區(qū)，一場(chǎng)別開(kāi)生面的文明宣講在小雨中火熱進(jìn)行。作為老舊小區(qū)整治的中心城區(qū)重點(diǎn)片區(qū)，連日來(lái)，街道發(fā)動(dòng)社區(qū)“紅色物業(yè)服務(wù)站”，聯(lián)合志愿服務(wù)組織深入走訪轄區(qū)52個(gè)老舊小區(qū)，挨家挨戶向居民講解整治政策、內(nèi)容、步驟和成效，群眾積極點(diǎn)贊獻(xiàn)策。

　　2019年，鼓樓區(qū)在徐州市主城區(qū)率先建立新時(shí)代文明實(shí)踐中心，通過(guò)中心、所、站三級(jí)聯(lián)動(dòng)，形成了一批融入老舊小區(qū)百姓生活的志愿服務(wù)陣地。

　　鼓樓大地上，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)上演著新時(shí)代的文明蝶變，萬(wàn)千居民翹首以待，他們的美好生活“設(shè)計(jì)圖”正一天天轉(zhuǎn)化為“實(shí)景圖”。（本報(bào)記者 岳旭 通訊員 邵俊子）