“我們這里最缺些健身器材，老小區(qū)就是老年人多，平時(shí)也沒什么娛樂活動(dòng)，要能有塊地方活動(dòng)活動(dòng)筋骨就好了。”鎮(zhèn)江市潤州區(qū)桃園小區(qū)二期的居民張杜娟向記者提出了自己對(duì)小區(qū)改造的看法，談及此次改造工作，張杜娟表示自己和鄰居們都充滿了期待，“咱們小區(qū)都快四十年了，雖然老了些，但是熱土難離，政府能幫我們翻新改造是再好不過了。”
記者看到，桃園小區(qū)二期的老舊小區(qū)改造工作正在如火如荼地開展中，樓棟外圍已經(jīng)包裹起了鋼筋鐵骨，數(shù)名作業(yè)人員正在腳手架上熱火朝天地忙碌著。民生保障無小事，一枝一葉總關(guān)情。今年以來，面對(duì)老百姓改善住房條件、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的訴求需要，潤州區(qū)住建局“內(nèi)外兼修”做好老舊小區(qū)改造提升，不斷改善居民居住環(huán)境，提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。
解決頑疾，心系群眾高品質(zhì)生活
“我們小區(qū)太老了，很多東西都已經(jīng)老化了，中心廣場(chǎng)也是老舊破敗，有很多空地都是亂停亂放的電動(dòng)車。”“小區(qū)沒有物業(yè)管理，太不方便了，有些居民自己私搭亂蓋，占了公共空間不說、還存在很多安全隱患。”潤州區(qū)住建局工作人員通過走訪老舊小區(qū)詳細(xì)了解老百姓對(duì)改造工作的具體訴求。
今年以來，潤州區(qū)住建局以開展“百名干部干百件實(shí)事”為契機(jī)，成立了城鎮(zhèn)潤州區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，就2021年老舊小區(qū)改造計(jì)劃編排工作，多次召集屬地街道開會(huì)論證。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，確定了今年潤州區(qū)老舊小區(qū)改造4個(gè)片區(qū)，共57幢樓房，建筑面積約10.22萬平方米，惠及人口4129人。
問計(jì)于民，多措并舉以“新”換“心”
區(qū)住建局結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況和群眾的意見、專家的建議，將今年潤州老舊小區(qū)改造分為“戴帽”“穿衣”“活血”“增彩”四個(gè)步驟。“戴帽”主要是對(duì)具備條件的樓棟進(jìn)行平改坡，對(duì)不適合的樓棟做樓頂防水并增加一個(gè)隔溫層;“穿衣”就是對(duì)建筑外立面以及樓道進(jìn)行出新;“活血”指的是對(duì)地下管網(wǎng)、地面道路以及空中“蜘蛛網(wǎng)”進(jìn)行改造，以便于保證排水通暢和改善小區(qū)道路“微循環(huán)”;“增彩”主要是對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行增補(bǔ)，對(duì)景觀進(jìn)行改造和對(duì)文化進(jìn)行提升，切實(shí)提升小區(qū)的居住品質(zhì)，規(guī)劃中將在整個(gè)改造片區(qū)內(nèi)設(shè)立2000平方米的文化休閑及健身場(chǎng)所。在各方共同努力推進(jìn)下，今年的潤州老舊小區(qū)改造工程于7月7日正式進(jìn)場(chǎng)，標(biāo)志著今年潤州老舊小區(qū)改造工程正式啟動(dòng)。
有機(jī)更新，老齡化背景下增加養(yǎng)老支撐功能
拆違工作是老舊小區(qū)改造的難點(diǎn)，領(lǐng)導(dǎo)小組成員與屬地相關(guān)人員主動(dòng)上門，對(duì)接前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，明確要求和時(shí)點(diǎn)，拆違進(jìn)度和時(shí)序，緊密圍繞施工工序，盡量減少對(duì)群眾生活的影響，按照“一戶一策”的方式推進(jìn)，爭(zhēng)取群眾最大化的理解與支持。
目前老舊小區(qū)老齡化特點(diǎn)頻現(xiàn)，增加養(yǎng)老公共服務(wù)也是改造的亮點(diǎn)之一，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際情況，在桃園小區(qū)提出以“老有所養(yǎng)、老有所樂”為主題，通過增設(shè)無障礙設(shè)施、適老化活動(dòng)場(chǎng)所和休憩空間，同時(shí)結(jié)合一個(gè)3A級(jí)的居家養(yǎng)老服務(wù)中心，以及利用社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心及其所屬康養(yǎng)中心，讓老年人“住有所居，老有所樂”，真正把該片區(qū)改造打造成為潤州的“樣板工程”。(鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)
