小區外立面改造施工。嚴小喬 攝
老舊小區改造是今年政府民生實事項目之一。記者采訪了解到，泰州市今年預計改造老舊小區100個以上，其中，67個老舊小區改造納入省政府目標。
市住建局住房事業中心主任楊坤介紹說，2022年，全市納入省政府目標的城鎮老舊小區改造任務共67個，改造面積102.8萬平方米，樓棟437棟，計劃總投資54512萬元，將惠及居民11383戶;除省目標任務外，我市自我加壓，將自行改造一批老舊小區，預計全市2022年將改造老舊小區100個以上。
據了解，目前，所有省下達我市的改造項目均已啟動前期工作，其中17個項目本月進場施工，其他項目5月底前全部進場。
錦繡華庭是列入今年改造計劃的小區之一，目前改造正在進行。該小區建于2005年，共有14幢樓，650戶居民，長期以來，小區外墻剝落、停車位不足等問題嚴重影響了居民的生活。
根據計劃，該小區改造包括：外立面粉刷真石漆，實現建筑本體整體出新;進行雨污分流改造，污水和雨水分別接入市政管網;在對小區功能區合理規劃和征求居民意見的基礎上，增設汽車停車位;主干道全部改造成瀝青路面;栽植苗木和灌木草坪，提升小區綠化水平;通過對小區內人、車、點、路等元素的感知采集，搭建智能管理平臺，提升小區安保能力等。
昨天，記者在現場看到，小區中央廣場涼亭正在施工，園路進行了拓寬改造，廣場綠化重新進行了栽種，新增了健身器材和游樂設施。據錦宸集團現場施工負責人介紹，小區中央廣場原來雜草叢生，現在新增了金桂、垂絲海棠、毛鵑、大葉黃楊、紅葉石楠等多個品種，讓小區四季見綠，常年開花。此外，小區外立面、主干道、停車位等改造均在進行中。
海陵區物管中心副主任丁東華說，錦繡華庭在改造方案編制階段，組織居民積極參與，爭當“人民設計師”，推動形成“一區一案”;在項目實施過程中，聘請小區居民擔任“人民工程師”，對改造全過程進行監督;堅持“共同締造”理念，號召業主委員會籌集改造資金20萬元，實現共建共享。
據了解，在67個納入省政府目標的老舊小區中，將有6個小區按照省級宜居示范居住區標準打造。何為省級宜居示范居住區?我省要求針對不同歷史時期建設的居住區實際狀況，因地制宜、分類推進建設。2000年前建設的老舊小區，主要圍繞安全有序、環境整潔、便利舒適、功能完備、管理規范的目標，針對居民居住生活中“急難愁盼”的問題，按照有整潔小區環境、有規范停車場所、有無障礙化設施、無危險房屋、無違章搭建、無亂堆雜物等“十有十無”的要求推進居住區環境全面整治和功能完善。2000年后建設的既有居住區，要通過提升，使居住區物業服務水平基本達到省級示范物業管理項目標準，建立共建共治共享的社區治理機制，實現5分鐘便民服務圈和15分鐘社區服務圈等標準。
