“全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1405個(gè)”是今年江蘇省政府確定的民生實(shí)事之一。3月18日，記者從鹽城市住建局獲悉，我市今年共有139個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)列入任務(wù)清單，涉及建筑面積357.3萬平方米，將惠及居民33651戶。
按照目標(biāo)任務(wù)分解，今年東臺(tái)市改造小區(qū)數(shù)最多，為39個(gè)。亭湖區(qū)34個(gè)，鹽南高新區(qū)11個(gè)，射陽縣、阜寧縣、大豐區(qū)均為9個(gè)，濱海縣、響水縣均為8個(gè)，建湖縣7個(gè)。鹽都區(qū)改造小區(qū)數(shù)最少，為5個(gè)。
據(jù)了解，老舊小區(qū)改造前，將充分征求居民意愿，匯集民意民智，科學(xué)制定改造實(shí)施方案，優(yōu)先解決屋頂漏水、墻面開裂、消防安全設(shè)施缺損、各類管線老化等安全隱患問題。其中，居民參與率、同意率應(yīng)達(dá)到規(guī)定比例，小區(qū)改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納等應(yīng)經(jīng)法定比例的居民表決同意后，方可開工改造。
此外，今年老舊小區(qū)改造還有一些新特點(diǎn)。比如，要結(jié)合改造同步健全小區(qū)長效管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)改造后物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋。同時(shí)，要結(jié)合城市更新行動(dòng)，積極推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，深入挖掘存量資源，加強(qiáng)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享，推動(dòng)建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)，并鼓勵(lì)同步開展老舊小區(qū)節(jié)能改造和綠色社區(qū)創(chuàng)建。
為保障老舊小區(qū)改造工程順利實(shí)施，我市將加快推動(dòng)政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、各部門齊抓共管的專門工作機(jī)制，督促引導(dǎo)各類專業(yè)經(jīng)營單位履行社會(huì)責(zé)任，力爭到2022年底，基本形成適應(yīng)地區(qū)改造需要的制度框架、政策體系和工作機(jī)制。
