鹽城市區建設用地供應計劃公布
2022-04-08 16:44:49
來源：中國江蘇網 作者：佚名 責任編輯：葉子文
住宅用地供應量大幅減少，安置房地塊不再單供……記者從鹽城市自然資源和規劃局獲悉，今年市區建設用地供應計劃緊扣“穩地價、穩房價、穩預期”目標，認真落實“房住不炒”的要求，旨在實現城市高質量發展。
市自然資源和規劃局相關負責人表示，根據計劃安排，今年市區住宅用地供應量為1980畝(不含大豐區)。從供應量上來看呈現三個特點：一是計劃總量減少。較2019年3200畝、2020年4200畝、2021年5250畝分別減少38%、52%、62%。二是計劃總量低于往年成交量。2019年、2020年、2021年市區住宅用地實際成交量分別為3150畝、4065畝、2300畝，分別低于往年實際成交量37%、51%、14%。三是開發總量減少。今年市區住宅用地容積率原則上不突破2.2，同等土地面積開發總量較往年低1至2成，小區品質將會得到進一步提升。
從供應結構和布局上來看，統籌組團發展和棚戶區改造，兼顧剛需和改善性需求，積極實施城市更新，提升和發揮組團配套優勢，鼓勵開發企業設計高品質產品、建設高品質小區。商業用地優先保障商業、金融、辦公等功能配套型項目，成熟一宗投入一宗，不斷提升組團中心輻射帶動功能。
從供地節奏來看，住宅用地供應按時序分散組織，原則上不集中供應。加快前期開發整理，優先供應周邊配套齊全、條件成熟地塊。加強房地產市場監測，優先保障需求量較大地區土地供應。
從供地方式來看，安置房地塊原則上不再單獨供應，在普通商品房中適度配建政府回購房，由政府按市場價格回購作為安置房或公共租賃住房;新出讓住宅地塊結合地塊周邊成交和銷售情況，合理確定掛牌起始價。
