近日，省住建廳公布了首批48個省級城市更新試點項目，梁溪的火車站南廣場片區、老政協片區以及南市橋街區等三個項目進入試點名單。
老城廂的這幾個項目承載著無錫人濃濃的家鄉記憶，飽含著城市文化深厚的烙印。“在城市更新過程中，要把居民需求和城市個性的呈現作為主要考量因素。”梁溪區城市更新領導工作小組相關負責人表示，火車站片區東至人民路、南至古運河、西至北新河、北至京滬鐵路，占地面積46公頃。項目總體定位為“運河水舞臺、錫城陸門戶”，主要是提升站前廣場區域的樞紐集散功能，塑造體現鐵路與運河文化特色的城市客廳，打造近鐵TOD社區、廣場客廳、科創社區、文創園四大功能片區，“這個項目將改善門戶形象、補足配套功能、盤活有限資源、完善基礎設施、優化產業結構，提升老百姓的獲得感和幸福感。”而西至解放西路、北至前西溪、東鄰薛福成故居、南至學前街的老政協片區，將打造成融合現代商業、歷史文化、市政景觀、都市旅游等文商旅于一體、尊重歷史文脈、體現開放多元的城市人文地標區域。
由于這三個片區都是運河沿岸項目，將與大運河文化帶建設相融合，通過保護優先、城水相接、新舊共生的理念來進行更新，讓運河與城市更親近，讓歷史遺產與市民生活更貼近。南枕大運河南市橋街區位于無錫龜背老城西南部，毗鄰清名橋歷史文化街區，東鄰繁華的中山路商圈。項目所在地擁有百余年的建設歷史，項目將定位為“江南文坊、無錫南市”，打造出錫韻與時尚交織、老城生活與創業創新相融的活力地區，為市民帶去多元的體驗感受，展現更為明顯的城市個性和主題風貌。
據了解，目前這三個項目都進入加速推進期。火車站片區項目的設計方案、控規動態更新方案都已完成并通過審議，最為關鍵的涉及鐵路事項已基本達成共識，項目實施方案已完成并組織召開專家聯審會，待方案批復后就能進入城市更新項目整體立項環節。目前老政協片區城市設計方案及建筑概念方案設計已完成，已于今年初啟動項目前期工作，完成片區內建筑物產權及周邊各類資源摸排，并將邀請國內著名城市規劃設計專家、中國工程院院士王建國領銜的團隊開展片區城市更新的規劃設計，研究片區未來業態定位。
近年來，梁溪區先后出臺了《關于加快推進梁溪區城市更新工作操作辦法》以及《關于加快推進梁溪區城市更新的實施細則(試行)》，老城廂開展城市更新工作有了明確方向。在這些文件中都提及，要在城市更新的過程中，增強群眾的參與感、提升“主人翁”意識。據悉，這三個項目將采取“設計師”負責制，實現策劃、規劃、設計、建造、運營一體化聯動，同時，調動市場力量，“在項目推進過程中，我們還會積極引導公眾參與，實現共建共治共享。”梁溪區住建局相關負責人表示。(韓玲)
