泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局積極落實國家和省委省政府有關部署，推行了房屋“全生命周期”管理“123”工作模式，即圍繞1個核心“隱患整治”，出臺2項“前置管理”制度，同步推行3項“后續(xù)保障”措施，構筑安全屏障，護航開局起步。
隱患逐一銷號。全面梳理2023年自建房等既有建筑計劃整改項目，及時組織開展2022年隱患整治完成情況“回頭看”。對存在隱患一時難以徹底消除的房屋，確保臨時管控措施持續(xù)有效，摸清房屋隱患和產(chǎn)權人情況，因棟施策，加快工程措施落實進度，全面推進既有建筑隱患消除工程，高質量推進泰州市既有建筑隱患三年整治目標計劃。
注重前置管理。一方面，該局擬出臺《泰州市房屋安全隱患整改指導意見》，根據(jù)房屋使用性質和結構隱患類型，分級細化A、B、C、D級房屋管控整改的具體要求，明確房屋產(chǎn)權人、屬地政府、監(jiān)管部門三方責任，為全市自建房等既有建筑隱患消除提供政策依據(jù)和解危途徑引導;另一方面，該局推動出臺《泰州市裝飾裝修閉環(huán)管理辦法》，加強對違規(guī)裝飾裝修行為的監(jiān)督和懲處力度，推動實現(xiàn)裝飾裝修行為全流程規(guī)范管理，提升全民改擴建及裝飾裝修主動報備意識，全面遏制增量風險。
創(chuàng)新后續(xù)保障。該局試點老齡房屋“定期體檢”，對達到設計使用年限仍在繼續(xù)使用的城鎮(zhèn)既有建筑，聘請有資質的鑒定檢測機構統(tǒng)一組織體檢，首次體檢后建立“既有建筑安全檔案卡片”，形成房屋安全檔案，分類定期體檢，保證老房子安全。同時，該局試點公共建筑“實時監(jiān)管”，開發(fā)房屋安全“二維碼”管理系統(tǒng)模塊，對學校、醫(yī)療機構、養(yǎng)老機構、宗教場所等人員密集公共場所建筑，一棟一碼，實現(xiàn)信息更新、裝修申報、隱患報送、宣傳引導等四項功能，一碼管理，全面消除人員密集場所房屋安全隱患。此外，該局還試點隱患房屋“精準扶助”，聯(lián)合民政部門開展城鎮(zhèn)低保(特困)、低收入家庭房屋結構安全調查，對低保(特困)低收入家庭，通過安全鑒定、危房治理補助、租房補貼、公共租賃住房等方式，給予“精準扶助”。(來源：泰州市住房事業(yè)發(fā)展中心 周玲美)
