鎮江市住建局：打通宜居“最后100米”
2021-07-30 14:05:23
來源：鎮江市住房和城鄉建設局 作者：佚名 責任編輯：晨陽
從市住建部門傳出消息，我市正在起草《鎮江市住宅物業管理條例》，經過市人大常委會初次審議的《條例(草案)》，對加強黨建引領作用、物業服務企業的監督管理、公共收益的監督管理等十個方面予以明確規定?！稐l例》出臺后將為我市的物業管理提供法律依據。
隨著房地產行業的快速發展，物業管理行業應運而生，并逐漸為人們所接受。但由于運行不規范和法律法規不完善，物業服務企業與業主之間時常發生許多矛盾和糾紛，給物業管理工作帶來很大困擾，有的甚至引發群體維權事件。物業服務差，已經成為很多市民的切身感受。
據行業管理人士分析，物業服務企業與業主間的“沖突”主要表現為：對開發商不滿意，多年來，房屋工程質量和保修等由開發企業遺留的問題一直未能得到較好解決，令物業服務企業代開發商受過。對物業服務不滿意，一方面部分物業服務企業本身存在管理水平不高、設施設備維保不到位、侵占公共收益等問題;另一方面，由于物業服務費收繳率不高，物業服務經費得不到有效保障，致使物業服務內容“縮水”、標準降低，由此物業服務陷入惡性循環。對遭遇“管理”不滿意，部分業主違規裝修、違章搭建、占用綠地建私家花園以及隨意停車占用消防通道等行為，遭物業公司勸阻制止后，心生怨恨。
物業管理涉及千家萬戶，關乎市民通往幸福生活的“最后100米”。美麗宜居鎮江建設中，既要建設好出行道路、公園綠地等硬件設施，又要解決好市民的物業服務需求，這樣才能不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
《鎮江市住宅物業管理條例(草案)》起草過程中，堅持問題導向，針對上述問題都一一作了回應，具有較強的針對性、可操作性。期待《條例》經進一步修改完善后，早日落地實施，切實給住宅小區物業管理“上規矩”，為打造市民舒適宜居的生活空間助力。
