記者從市住房公積金管理中心獲悉，7月1日-7月27日，網友在其門戶網站共提出近50個關于公積金貸款與提取的問題，中心從中進行梳理，并就大家重點關心的事項進行集中答疑。
異地購房公積金貸款
網友許女士提出疑問，“我在儀征工作繳納公積金，但戶口所在地為上海。那么，我在儀征購房可以申請公積金貸款嗎?如果可以如何辦理，最多可貸款多少?”
中心工作人員介紹，許女士可以在儀征辦理貸款，個人最高可貸額度為30萬元，夫妻雙方最高可貸額度為50萬元。借款人申請住房公積金貸款時，應當至少提供本人、配偶及未成年子女繳存地和購房所在地房屋登記信息的書面查詢結果。異地繳存公積金還應當提供戶籍地家庭住房登記記錄。
貸款申請人應當已按住房公積金繳存有關規定建立住房公積金賬戶，并至少在申請貸款前6個月連續繳存住房公積金。申請貸款時，其住房公積金賬戶應當處于正常繳存狀態;留有當前月繳存額(不含住房補貼)6倍及以上的繳存余額;異地繳存職工需繳存賬戶所在住房公積金管理中心出具的繳存證明信息。
如果是購買新建商品住房，需提供以下資料：建設(房產)行政部門備案的《商品房購銷合同》;不低于規定首付比例的首付款發票;房地產開發企業保證函;本人及配偶身份證、戶口本、結婚證、未成年子女出生證明或獨生子女證;夫妻雙方收入證明，近半年銀行工資流水證明;申請辦理貸款應當在商品住房成交結算交付之前。
如果是購買二手住房辦理公積金貸款，需提供以下資料：已登記備案的買賣契約;交易資金托管協議;解交首付款至監管賬戶的憑證;原房屋權屬證書、土地證(或不動產權證書);賣方及共有權人身份證(復印件);本人及配偶身份證、戶口本、結婚證、未成年子女出生證明或獨生子女證;夫妻雙方收入證明，近半年銀行工資流水證明;交易資金未實行托管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權屬證書。另外，申請辦理貸款應當在房屋權屬變更后30日內。
一年提兩次公積金還商貸
網友吳先生說，“為什么我在線上辦理‘一年提兩次公積金還商貸’業務失敗?之前辦理都沒問題，現在一直提示商貸查詢異常，未查詢到已還金額數據。”
網友沈先生說，“我之前的一套房，辦理了‘一年兩次還商貸’業務?，F在我想替換到另一套房辦理‘一年兩次還商貸’，是否可以網上操作，還是必須去柜臺?”
鑒于上述兩種情況，中心工作人員表示，建議攜帶紙質材料到柜面辦理。針對沈先生的情況，需要提供所替換房屋的貸款合同、最新經銀行蓋章的商業貸款基本信息(含貸款賬號、貸款人姓名、貸款金額、貸款余額等)、報賬期還款明細、身份證、銀行卡，并完成貸款賬號的綁定。
公積金還款延遲
網友丁女士提出，“公積金還款的當天，忘記往銀行卡里充錢了，導致還款日未能正常及時扣款，請問是否有補救措施?在當月末之前充足余額是否會扣款，是否算違約?會不會影響征信?”
中心工作人員對此表示，月底最后一個工作日將會再扣一次，不會算作逾期。
法拍房公積金貸款
俞先生說，“我通過司法拍賣途徑購得一套梅嶺附近的住宅，請問可以提取公積金余額嗎?是否可以申請逐月提取公積金還法拍貸?”
就此，工作人員表示，俞先生購買的法拍房視同二手房提取。逐月償還商貸目前支持的商貸銀行有：工商銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行、江蘇銀行、農村商業銀行、交通銀行、中國銀行、興業銀行、郵儲銀行。（記者 羌伊然）
