南京兩集中第二批53幅地塊出爐 將于9月26日競拍
2021-08-25 14:29:27
來源：南報網 作者：何鋼 責任編輯：黃靜
8月25日，南京發布兩集中第二批53幅涉宅用地出讓公告，涵蓋江北、南部新城等多區，用地總面積近242公頃，將于9月26日9：30開始網上競價出讓。
記者梳理發現，第二批次集中出讓地塊涉及主城區、江北新區和新三區共計44幅，包括江心洲、南部新城、幕府創新小鎮等多個片區，溧水和高淳則有9幅地塊。從價格看，南部新城最高，其中一幅毛坯房限價44998元/平方米。高淳最低，其中一幅毛坯房限價12500元/平方米。
從板塊來看，江北最多，為21幅，最少為鼓樓區1幅。玄武區此次沒有地塊出讓。
在出讓條件上，由于實施“限房價、定品質、競地價”全新出讓模式，11幅熱點地塊明確規定將不得合作開發，分別位于鼓樓區幕府山街道、江心洲、南部新城、仙林白象、棲霞燕子磯新城及江北。
與此前不同，本批次地塊最高限價對應的溢價率均不超過15%，降幅達到一半，所建商品住宅項目須按照《關于提升全市新建商品住宅規劃品質要求的通知》執行，意在推動開發企業建好房，提高品質。如南部新城國際路以東地塊，提出為建設高品質新城，C、D分區須打造高舒適性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作為系統冷熱源的集中空調方式，外立面須采用高品質板材材料。A、B分區所建房產須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓。
同時，本批次出讓地塊將實行限報名數的新政策，同一競買人(及同一集團成員企業)報名地塊總幅數不得超過13幅(溧水區、高淳區除外)。
本次土地出讓將從9月14日開始網上報名，9月26日9點30開始首個地塊限時競價。待首個地塊限時競價結束后，下一個地塊限時競價在1分鐘后自動開始，直至當日17：00時。如果當日未結束，其余地塊在第二天9：30繼續開始。（南報融媒體記者何鋼）
