日前，蘇州市住房和城鄉建設局發文公布“2022年度蘇州市市級示范物業管理項目名單”，蘇州工業園區斜塘物業混改公司新澤物業所轄的東方文薈苑四區項目名列其中。
為切實提升動遷居民民生福祉，全面提升動遷社區物業管理服務水平，2016年7月，斜塘街道組建斜塘物業管理有限公司，全面接手街道轄區內動遷社區的物業管理、服務，并分別與華新國際公司、優尼科公司合作，成立新澤物業公司和蓮科物業公司，分別負責南片(原車坊片區)、北片(原斜塘片區)動遷社區的物業管理、服務。經過前期開展試點、中期增點擴面、后期全面推開三個階段的不懈努力，2019年底，斜塘街道全面完成動遷社區物業管理市場化改革。截至目前，街道15個動遷社區、34個動遷小區實現市場化管理全覆蓋，所服務的居所總建筑面積約480萬平方米，受益居民約20萬人。
3年來，新澤物業公司和蓮科物業公司以問題為導向，大刀闊斧地對動遷社區進行環境整治，經過一連串“外科手術”，斜塘街道各動遷社區的面貌“脫胎換骨”。迎檢當天，現場檢查人員嚴格對照“市優”檢查細則，對小區內各設施設備及檔案資料進行逐項檢查。檢查結束后，檢查人員對小區的物業管理工作給予了充分肯定，特別是小區環境衛生整潔、優美，各項設施設備齊全，各項標識標牌齊全以及物業檔案資料臺賬細致。
此次新澤物業東方文薈苑四區項目的創優成功，成為斜塘動遷小區物業管理的典范。回首東方文薈苑四區創優歷程，斜塘物業公司從安置房物業服務出發定位創建“無群租、無違停、無侵占”的三無小區，從安置房居民特點出發爭取創建“文薈之家、心安之地”“雖在異鄉、勝似家鄉”的安心小區。在創建過程中，項目團隊全員學習了蘇州市市級示范物業管理項目標準。同時，不定期邀請專家到項目檢查指導，組織人員到市級、省級示范物業管理項目學習，從設施設備管理到臺賬記錄、現場環境整治、檔案資料整理歸檔、人員工作要求等都進行了認真的學習，為公司未來對其他動遷改革項目的管理樹立了標桿，也有利于進一步發揮混改公司的作用，提高動遷小區物業管理水平，提升居民生活的幸福指數。
