路面寬闊干凈，房屋外立面粉刷一新，新增垃圾分類回收站，記憶展覽館主體建設(shè)已完成……日前，記者來到清江浦區(qū)化工新村小區(qū)，只見化工新村及周邊地區(qū)城市更新項(xiàng)目雛形初現(xiàn)。
化工新村小區(qū)建筑面積24萬平方米，共有122棟住宅、3456戶住戶。20世紀(jì)七八十年代，電化廠、煙廠、紗廠等多家企業(yè)的職工宿舍樓組成了該小區(qū)。由于年代久遠(yuǎn)，小區(qū)出現(xiàn)了道路嚴(yán)重破損、車位不足、管線凌亂、地下污水管網(wǎng)落后等問題。
黨的二十大報(bào)告指出，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。去年以來，淮安市實(shí)施化工新村及周邊地區(qū)城市更新項(xiàng)目，圍繞提功能、改老舊、拆危破，重新建設(shè)路網(wǎng)、綠化、照明、停車等設(shè)施，改善小區(qū)居住環(huán)境、補(bǔ)齊設(shè)施短板、拓展小區(qū)空間。
老舊小區(qū)改造，一頭連著城市發(fā)展，一頭連著民生福祉。化工新村及周邊地區(qū)城市更新項(xiàng)目遵循“共同締造”理念，堅(jiān)持決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享，從方案制定到施工監(jiān)督，再到小區(qū)管理，引導(dǎo)居民全過程參與，改民所困、改民所需、改民所盼。
截至目前，該項(xiàng)目基礎(chǔ)改造工程已完成，包括維修屋面防水層約4.8萬平方米，鋪設(shè)瀝青路面約3.7萬平方米，出新外墻約14萬平方米，更換落水管約0.7萬米，新增機(jī)動(dòng)車停車位約500個(gè)、非機(jī)動(dòng)車充電樁167套、機(jī)動(dòng)車充電樁96個(gè)，黨群服務(wù)中心、記憶展覽館、物管中心、智慧小區(qū)調(diào)度中心4棟社區(qū)配套用房已完成主體建設(shè)。
老舊小區(qū)改造帶來的不只是環(huán)境的改善，還有更為優(yōu)質(zhì)的民生服務(wù)。為切實(shí)解決前物業(yè)公司管理水平低等問題，作為項(xiàng)目實(shí)施主體單位之一，清江浦區(qū)浦樓街道以黨建引領(lǐng)下的“社區(qū)管小區(qū)”為切入點(diǎn)，成立紅色物業(yè)公司，接管化工新村小區(qū)并開展精細(xì)化物業(yè)服務(wù)。紅色物業(yè)如何將小區(qū)管好?化工新村小區(qū)紅色物業(yè)負(fù)責(zé)人喬偉告訴記者，他們充分發(fā)揮黨員在物業(yè)服務(wù)中的帶動(dòng)作用，不僅做好常規(guī)的工作，還主動(dòng)走訪，發(fā)現(xiàn)、解決小區(qū)內(nèi)存在的問題。
此外，浦樓街道依托“精網(wǎng)微格4.0”工程，在化工新村小區(qū)打造“網(wǎng)格睦鄰驛站”，選優(yōu)配齊“微格長”，常態(tài)化開展巡查、走訪，著力聽民意、解民憂、暖民心。
浦樓街道負(fù)責(zé)人表示，將以黨的二十大精神為指引，實(shí)施“改造+服務(wù)”雙項(xiàng)推進(jìn)，加快工程進(jìn)度、優(yōu)化服務(wù)理念，著力解決好居民的急難愁盼問題，讓老舊小區(qū)“面子”更靚、“里子”更暖，切實(shí)提升居民獲得感、幸福感、安全感。融媒體記者 黃煌 通訊員 王淮
