路面寬闊干凈，房屋外立面粉刷一新，新增垃圾分類回收站，記憶展覽館主體建設已完成……日前，記者來到清江浦區化工新村小區，只見化工新村及周邊地區城市更新項目雛形初現。
化工新村小區建筑面積24萬平方米，共有122棟住宅、3456戶住戶。20世紀七八十年代，電化廠、煙廠、紗廠等多家企業的職工宿舍樓組成了該小區。由于年代久遠，小區出現了道路嚴重破損、車位不足、管線凌亂、地下污水管網落后等問題。
黨的二十大報告指出，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。去年以來，淮安市實施化工新村及周邊地區城市更新項目，圍繞提功能、改老舊、拆危破，重新建設路網、綠化、照明、停車等設施，改善小區居住環境、補齊設施短板、拓展小區空間。
老舊小區改造，一頭連著城市發展，一頭連著民生福祉。化工新村及周邊地區城市更新項目遵循“共同締造”理念，堅持決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享，從方案制定到施工監督，再到小區管理，引導居民全過程參與，改民所困、改民所需、改民所盼。
截至目前，該項目基礎改造工程已完成，包括維修屋面防水層約4.8萬平方米，鋪設瀝青路面約3.7萬平方米，出新外墻約14萬平方米，更換落水管約0.7萬米，新增機動車停車位約500個、非機動車充電樁167套、機動車充電樁96個，黨群服務中心、記憶展覽館、物管中心、智慧小區調度中心4棟社區配套用房已完成主體建設。
老舊小區改造帶來的不只是環境的改善，還有更為優質的民生服務。為切實解決前物業公司管理水平低等問題，作為項目實施主體單位之一，清江浦區浦樓街道以黨建引領下的“社區管小區”為切入點，成立紅色物業公司，接管化工新村小區并開展精細化物業服務。紅色物業如何將小區管好?化工新村小區紅色物業負責人喬偉告訴記者，他們充分發揮黨員在物業服務中的帶動作用，不僅做好常規的工作，還主動走訪，發現、解決小區內存在的問題。
此外，浦樓街道依托“精網微格4.0”工程，在化工新村小區打造“網格睦鄰驛站”，選優配齊“微格長”，常態化開展巡查、走訪，著力聽民意、解民憂、暖民心。
浦樓街道負責人表示，將以黨的二十大精神為指引，實施“改造+服務”雙項推進，加快工程進度、優化服務理念，著力解決好居民的急難愁盼問題，讓老舊小區“面子”更靚、“里子”更暖，切實提升居民獲得感、幸福感、安全感。融媒體記者 黃煌 通訊員 王淮
