泰州姜堰：打造住宅專項維修資金報審平臺 讓群眾“零跑腿”
2022-12-01 14:15:37
來源：江蘇省住房和城鄉建設廳 作者：錢雪 徐子雄 責任編輯：徐雨晨
住宅專項維修資金與業主利益息息相關，關系到群眾切實幸福感、獲得感;另一方面，其也是維護小區內部公共設施的重要保障，為打造“祥泰小區”保駕護航。近日，泰州市姜堰區住房和城鄉建設局出臺《關于進一步改進和優化住宅專項維修資金使用管理的暫行辦法》(下稱《辦法》)，從申報方式、申請主體及責任、維修范圍、維修單位選擇等幾個重要環節明確具體要求，為住宅專項維修資金管理奠定政策基礎、提供清晰方向。
從12月1日起，業主有維修需求，可直接告知物業，由物業登錄平臺提交申請資料即可。對于無物業服務企業的小區，可委托屬地社區居委會作為申請人。開通在線申請平臺，可優化流程，提高效率，確保資金使用管理公開透明。
根據《辦法》，有物業服務企業的小區，由物業組織維修單位查勘現場、開展維修，無物業小區則由社區組織維修單位維修。單項單次維修金額估算價在5萬元以下，申請人可擇優選擇具有相應資質的維修單位實施維修;估算價在5萬元以上(含)30萬元以下的，申請人采取邀請招標方式;估算價在30萬元以上(含)，采取公開招標方式。如此，維修隊伍選擇更多元化、市場化，可以提高維修效率，加速修繕過程，使住宅安全、環境更快得到保障;同時，也通過競爭機制，倒逼維修隊伍用心作業、貼心服務，從而保證維修質量。
在資金使用申請審核及使用過程中，發現不符合有關法規和本通知相關規定的行為，及時督促整改并限期整改到位;建立維修單位評價機制，對維修質量、維修效率、質保服務等內容進行評價打分，評價結果定期向社會公布，以進一步打造專業強、服務優的維修隊伍，推動美麗宜居小區建設。(來源：姜堰區住房和城鄉建設局 錢雪、徐子雄)
