山西晉中公積金新政：降低二套首付比例至20% 二三孩家庭可貸最高額度
2022-03-07 16:31:51
來源：央廣網(wǎng) 作者：佚名 責任編輯：葉子文
近日，山西省晉中市發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知(試行)》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ穼τ诙追渴赘侗壤?、貸款額度、房屋套數(shù)認定標準等內(nèi)容都進行了調(diào)整，自2022年3月1日起執(zhí)行。
《通知》規(guī)定，將住房公積金個人住房貸款有關政策調(diào)整為：降低二套房首付比例，家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購房總價的20%。同時提高貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元;夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。
對于房屋套數(shù)認定標準，《通知》明確了以家庭住房公積金貸款次數(shù)認定房屋套數(shù)。具體為，在申請貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認定為首套房;使用一次住房公積金貸款購房且已結清的認定為二套房，利率上浮10%。不得向使用過兩次及以上家庭發(fā)放住房公積金貸款。
同時，現(xiàn)役軍人配偶在地方申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。軍人退出現(xiàn)役后，建立了住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，服役期間認定為住房公積金繳存時間，與地方繳存時間合并計算。
《通知》還規(guī)定，按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計算最高貸款額度。
