江蘇徐州改造130個老舊小區 重點加強質量和安全管控
2023-03-15 15:56:22
來源：中國建設新聞網 作者：蘇彭城 責任編輯：ZH05
老舊小區改造，一頭連著民生幸福、一頭連著城市發展，近日，2023年徐州市城鎮老舊小區改造工作方案正式公布，今年該市將改造130個老舊小區，3月底集中開工，力爭10月底前完工。
根據計劃，今年，徐州市改造老舊小區涉及建筑面積214萬平方米，715棟房屋、24585戶居民。預計投資超7億元。按區域分，主城區計劃改造小區31個，涉及建筑面積82萬平方米、274棟房屋、10757戶居民，預計投資29892萬元;其他縣(市、區)改造小區99個，涉及建筑面積132萬平方米、441棟房屋、13828戶，預計投資41510萬元。
改造內容依然分為基礎類、完善類和提升類3種類型。基礎類主要是解決老舊小區功能缺失、設施不足等問題;完善類主要是滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造內容;提升類則包括對基礎配套設施進一步的提升改造及公共服務設施配套建設的提升改造。
今年的老舊小區改造以政府主導，實行市場運作，按照“高站位、寬視野、大格局”標準，立足解決老舊小區功能缺失、設施不足等問題。同時以“優化布局、完善功能、提升形象、便民利民”為思路，結合小區特點和設施現狀，在尊重民意基礎上，對實施項目量體裁衣、分類改造。方案要求，在確定改造項目前應廣泛征求老舊小區居民的意愿，征求居民意見的覆蓋率原則上應達到90%以上，力求讓居民認可、讓居民滿意。
改造中，加強統籌協調，切實落實綜合改一次、一次改到位的要求，并重點加強質量管控和安全管控，確保改造工作有序推進。改造后，強化工程驗收組織管理，落實好長效管理，要普遍開展基本保潔、基本保綠、基本保修、基本保安的“四基本”物業服務，推動老舊小區改造單元、物業管理單元和社會治理網格單元的融合。
