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　　“做夢(mèng)都沒想到，我們老房子也能裝上電梯。我住5樓，上下樓是件費(fèi)力的事，以前不愿下樓，現(xiàn)在加裝上電梯后方便了，經(jīng)常下樓到社區(qū)遛彎兒。”看著新加裝的電梯，家住重慶市北碚區(qū)朝陽街道新房子社區(qū)86號(hào)5-3房的張?zhí)禅P喜滋滋地說，60多歲的她在這棟樓里已經(jīng)住了20多年。

　　讓居民告別“爬樓時(shí)代”，提升幸福感

　　據(jù)北碚區(qū)朝陽街道新房子社區(qū)黨委書記唐海燕介紹，張?zhí)禅P住的新房子社區(qū)是典型的老舊社區(qū)，社區(qū)共有68棟樓、1640戶、3045人，60歲以上的老人占一半以上。社區(qū)樓棟層數(shù)多數(shù)在8-12樓之間，沒有電梯，老人們出行很不方便。

　　為方便居民們的出行，提升他們的幸福感，在重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)支持指導(dǎo)下，新房子社區(qū)黨委從舊樓加裝電梯的需求出發(fā)，引導(dǎo)各單元推選、委托居民代表成立居民自治管理委員會(huì)，操辦加裝電梯具體事務(wù)。居民自治管理委員會(huì)邀請(qǐng)加裝電梯設(shè)計(jì)方、施工方、居民、街道和社區(qū)等進(jìn)行研討，就居民關(guān)心的施工擾民、電梯安裝、后續(xù)維護(hù)等問題進(jìn)行多次溝通協(xié)商，幫助居民形成合適的加裝方案。

　　據(jù)了解，新房子社區(qū)有條件安裝電梯的32個(gè)樓棟中，目前有23棟完成安裝，其余的正在辦手續(xù)或安裝中，新房子社區(qū)變成了出行方便的“電梯”社區(qū)，居民圓了“電梯夢(mèng)”。

　　如今，老樓房裝上了新電梯，不少曾經(jīng)想搬走的居民都打消了念頭。張?zhí)禅P說：“對(duì)我們老年人來說，老舊住宅最大的問題是爬樓梯累，現(xiàn)在加裝了電梯，我們就不用搬家了。”

　　重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任楊波濤說：“電梯雖小，卻關(guān)系著千家萬戶的幸福，每一處細(xì)節(jié)都要用心打磨，一部部電梯，不僅解決了老舊小區(qū)居民的‘爬樓’難題，也提升了居民的幸福感，我們今后還將加大力度推進(jìn)此項(xiàng)工作”。

　　加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，為老舊小區(qū)改造提供機(jī)制保障

　　新房子社區(qū)是重慶市積極推動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯，全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。

　　截至目前，重慶市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已累計(jì)實(shí)施1842個(gè)小區(qū)，3375萬平方米，惠及居民37.6萬戶;在老舊小區(qū)中已完成加裝電梯2129部，正在實(shí)施加裝電梯1340部。

　　據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任郭唐勇介紹，為切實(shí)滿足老舊小區(qū)居民加裝電梯的迫切需求，破解老舊小區(qū)加裝電梯的困難問題，重慶市因地制宜制定完善相關(guān)配套政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作。

　　據(jù)了解，《重慶市全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提升專項(xiàng)行動(dòng)方案》中明確提出支持有條件的小區(qū)加裝電梯，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善老舊小區(qū)加裝電梯及后期管理機(jī)制，對(duì)不具備引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)則采用居民自治或街道、社區(qū)治理等方式對(duì)電梯進(jìn)行后期管理。同步完善相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)出臺(tái)了《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，明確老舊小區(qū)住宅加裝電梯設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)階段的技術(shù)要求。重慶市還印發(fā)《關(guān)于提取住房公積金支付城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯費(fèi)用的通知》，給予老舊小區(qū)加裝電梯公積金政策支持，明確加裝電梯項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起1年內(nèi)，可提取住房公積金用于支付城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯費(fèi)用。各區(qū)縣根據(jù)實(shí)際情況，也分別出臺(tái)了老舊小區(qū)加裝電梯的具體政策文件和實(shí)施方案，形成了市、區(qū)縣兩級(jí)推進(jìn)保障機(jī)制。

　　激發(fā)群眾積極性，多舉措保障加裝電梯安全運(yùn)行維護(hù)

　　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯事關(guān)廣大群眾切身利益，為激發(fā)群眾積極性，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門針對(duì)加裝前、加裝中和加裝后的不同情況精準(zhǔn)施策。

　　據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)物業(yè)監(jiān)督管理處處長居梁介紹，加裝電梯工作啟動(dòng)前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門依托屬地街道社區(qū)充分發(fā)揮基層黨組織的協(xié)調(diào)作用，廣泛宣傳老舊小區(qū)加裝電梯政策，激發(fā)群眾加裝電梯積極性，積極引導(dǎo)黨員、居民代表發(fā)揮帶頭作用，逐戶動(dòng)員、制訂方案、征求意見、化解矛盾。

　　在加裝電梯工程啟動(dòng)后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門幫助街道社區(qū)指導(dǎo)實(shí)施主體通過招標(biāo)或采購方式擇優(yōu)選取施工單位，協(xié)調(diào)規(guī)劃自然資源、消防救援等部門依據(jù)各自職責(zé)切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，督促參與加裝電梯工程的相關(guān)單位，落實(shí)質(zhì)量、安全主體責(zé)任，協(xié)助解決土地、管線等問題。

　　在加裝電梯工程竣工后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門支持街道組織各相關(guān)單位、專家進(jìn)行綜合驗(yàn)收。通過政府補(bǔ)助、群眾籌資、公共收益三者結(jié)合建立后期運(yùn)行維護(hù)基金，并根據(jù)小區(qū)居民意愿，選擇引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)、成立物業(yè)服務(wù)中心、建立業(yè)主共商機(jī)制的方式實(shí)施電梯管理維護(hù)。