近年來，陜西省西安市認真貫徹落實相關(guān)部署，堅持以人為核心、以質(zhì)量為關(guān)鍵，扎實推進老舊小區(qū)改造工作，走出一條獨具特色的工作路徑。
西安市緊盯民生問題，加快推進老舊小區(qū)改造，涌現(xiàn)出一批以雁塔紫薇花園小區(qū)、曲江太陽鍋巴廠生活區(qū)、新城區(qū)海納物流小區(qū)為代表的樣板小區(qū)。同時，根據(jù)西安市城市風貌特色，編制了老舊小區(qū)改造風貌導則和改造工作指導手冊，為改造提供技術(shù)支撐，實現(xiàn)了既“好看”又“好住”的目標，得到社會各界的充分肯定。
堅持高位統(tǒng)籌
回應(yīng)民眾需求
堅持高位統(tǒng)籌，加強工作調(diào)度。西安市將老舊小區(qū)改造作為“三改一通一落地”和十項重點工作的重要組成部分，成立由市委、市政府主要領(lǐng)導任組長的老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導小組，并在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立辦公室，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、調(diào)度全市老舊小區(qū)改造工作，多次召開各類調(diào)度會、觀摩會。同時，西安市制定2020年“三改一通一落地”工作考核方案，對涉及老舊小區(qū)改造的26個單位進行月考核、月打分、月排名，有力推動了老舊小區(qū)改造進度。
堅持尊重民意，回應(yīng)民眾需求。“改造的是環(huán)境、贏得的是民心”，堅持問需于民、問計于民、問效于民，深入老舊小區(qū)改造一線，圍繞群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的問題，研究破解之策。按照小區(qū)實際、居民意愿以及提升城市風貌要求，制定出臺老舊小區(qū)改造工作實施方案、風貌導則、工作指導手冊、加建電梯工作指導手冊等，因地制宜、一區(qū)一策，打造民心工程。
多方籌措資金
推廣示范經(jīng)驗
堅持多方籌資，保障資金來源。充分發(fā)揮城投集團AAA資信優(yōu)勢，由城投集團與13個區(qū)縣二級投資主體組建項目公司，作為改造資金籌集主體。同時，積極對接國開行陜西分行，爭取貸款用于老舊小區(qū)改造項目。
堅持樣板帶動，推廣示范經(jīng)驗。按照“一區(qū)一樣板、一區(qū)一示范”方式，確定19個示范項目，指導區(qū)縣、開發(fā)區(qū)集中連片實施改造。按照“目標再提高、任務(wù)再增加、標準再提升”要求，堅持“好”在前、“快”在后，又好又快推動老舊小區(qū)改造工作。新城區(qū)“三好一商量”做法(好住提功能、好看美環(huán)境、好管優(yōu)服務(wù)、商量納民意)被多家媒體報道。
打造精品工程
構(gòu)建長效機制
截至目前，西安市老舊小區(qū)改造項目共開工1861個，已完工1316個小區(qū)。未來，西安市將借鑒其他城市經(jīng)驗，繼續(xù)提升老舊小區(qū)居民的居住品質(zhì)，讓城市面貌煥然一新。西安市將重點抓好以下幾項工作。
加強組織調(diào)度。統(tǒng)籌好“清單+責任”“協(xié)調(diào)+服務(wù)”“考核+督辦”等工作機制，做好老舊小區(qū)改造與水、電、氣、暖改造工作銜接，確保改造工作高效運行。深入一線傾聽群眾意見，充分尊重群眾意愿，有針對性地制定工作措施，切實讓改造工程造福小區(qū)群眾。
打造精品工程。按照“目標再提高，任務(wù)再增加，標準再提升”的要求，在標準、細節(jié)、品位上下功夫，做到只留精品、不留遺憾。按照“一次改造、長期保持”思路，指導小區(qū)建立自管組織、引入社會化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，構(gòu)建管理、維護長效機制，使小區(qū)可持續(xù)健康發(fā)展。
為全力推進老舊小區(qū)改造工作，切實把民生實事辦好、辦實，西安市將繼續(xù)加大中央財政對老舊小區(qū)改造工作的支持力度，助力解決工作中普遍存在的資金難題。搭建全國性的交流平臺，促進該項工作的相互借鑒提升。以編制“十四五”規(guī)劃為契機，將老舊小區(qū)改造納入城市整體有機更新工作，形成長期化、動態(tài)化、立體化的工作機制。
近年來，陜西省西安市認真貫徹落實相關(guān)部署，堅持以人為核心、以質(zhì)量為關(guān)鍵，扎實推進老舊小區(qū)改造工作，走出一條獨具特色的工作路徑。
西安市緊盯民生問題，加快推進老舊小區(qū)改造，涌現(xiàn)出一批以雁塔紫薇花園小區(qū)、曲江太陽鍋巴廠生活區(qū)、新城區(qū)海納物流小區(qū)為代表的樣板小區(qū)。同時，根據(jù)西安市城市風貌特色，編制了老舊小區(qū)改造風貌導則和改造工作指導手冊，為改造提供技術(shù)支撐，實現(xiàn)了既“好看”又“好住”的目標，得到社會各界的充分肯定。
堅持高位統(tǒng)籌
回應(yīng)民眾需求
堅持高位統(tǒng)籌，加強工作調(diào)度。西安市將老舊小區(qū)改造作為“三改一通一落地”和十項重點工作的重要組成部分，成立由市委、市政府主要領(lǐng)導任組長的老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導小組，并在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)立辦公室，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、調(diào)度全市老舊小區(qū)改造工作，多次召開各類調(diào)度會、觀摩會。同時，西安市制定2020年“三改一通一落地”工作考核方案，對涉及老舊小區(qū)改造的26個單位進行月考核、月打分、月排名，有力推動了老舊小區(qū)改造進度。
堅持尊重民意，回應(yīng)民眾需求。“改造的是環(huán)境、贏得的是民心”，堅持問需于民、問計于民、問效于民，深入老舊小區(qū)改造一線，圍繞群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的問題，研究破解之策。按照小區(qū)實際、居民意愿以及提升城市風貌要求，制定出臺老舊小區(qū)改造工作實施方案、風貌導則、工作指導手冊、加建電梯工作指導手冊等，因地制宜、一區(qū)一策，打造民心工程。
多方籌措資金
推廣示范經(jīng)驗
堅持多方籌資，保障資金來源。充分發(fā)揮城投集團AAA資信優(yōu)勢，由城投集團與13個區(qū)縣二級投資主體組建項目公司，作為改造資金籌集主體。同時，積極對接國開行陜西分行，爭取貸款用于老舊小區(qū)改造項目。
堅持樣板帶動，推廣示范經(jīng)驗。按照“一區(qū)一樣板、一區(qū)一示范”方式，確定19個示范項目，指導區(qū)縣、開發(fā)區(qū)集中連片實施改造。按照“目標再提高、任務(wù)再增加、標準再提升”要求，堅持“好”在前、“快”在后，又好又快推動老舊小區(qū)改造工作。新城區(qū)“三好一商量”做法(好住提功能、好看美環(huán)境、好管優(yōu)服務(wù)、商量納民意)被多家媒體報道。
打造精品工程
構(gòu)建長效機制
截至目前，西安市老舊小區(qū)改造項目共開工1861個，已完工1316個小區(qū)。未來，西安市將借鑒其他城市經(jīng)驗，繼續(xù)提升老舊小區(qū)居民的居住品質(zhì)，讓城市面貌煥然一新。西安市將重點抓好以下幾項工作。
加強組織調(diào)度。統(tǒng)籌好“清單+責任”“協(xié)調(diào)+服務(wù)”“考核+督辦”等工作機制，做好老舊小區(qū)改造與水、電、氣、暖改造工作銜接，確保改造工作高效運行。深入一線傾聽群眾意見，充分尊重群眾意愿，有針對性地制定工作措施，切實讓改造工程造福小區(qū)群眾。
打造精品工程。按照“目標再提高，任務(wù)再增加，標準再提升”的要求，在標準、細節(jié)、品位上下功夫，做到只留精品、不留遺憾。按照“一次改造、長期保持”思路，指導小區(qū)建立自管組織、引入社會化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，構(gòu)建管理、維護長效機制，使小區(qū)可持續(xù)健康發(fā)展。
為全力推進老舊小區(qū)改造工作，切實把民生實事辦好、辦實，西安市將繼續(xù)加大中央財政對老舊小區(qū)改造工作的支持力度，助力解決工作中普遍存在的資金難題。搭建全國性的交流平臺，促進該項工作的相互借鑒提升。以編制“十四五”規(guī)劃為契機，將老舊小區(qū)改造納入城市整體有機更新工作，形成長期化、動態(tài)化、立體化的工作機制。
