閑置廠房變身科創載體 產城一體超百萬平方米
硅巷成主城“創新強磁場”
近日，2020年城市硅巷績效評價情況揭曉，白下高新區獲得1000萬元，玄武區和鼓樓區分別獲得800萬元獎勵資金。這是南京市首次對硅巷進行績效評價并發放獎勵資金。在創新名城建設中，南京堅持“無邊界”理念，在玄武、秦淮、鼓樓等中心城區探索建設城市硅巷，形成一批超百萬平方米產城一體的創新集聚區，為南京創新名城建設增添新的增長極。
閑置廠房變身科創載體，引來年輕創業團隊
秦淮區藍旗新村北區，一大片的居民樓中間，“藏”著六七棟古色古香的小樓。這里原是5311廠的老廠房，因廠區外遷已閑置多年，如今這里有了一個洋氣的名字——秦淮硅巷國際創新廣場。
在創新廣場2號樓2樓，南京未來物聯科技有限公司聯合創始人杜冰正帶著小伙伴攻關研發物聯網邊緣計算新設備。這是個年輕的團隊，平均年齡還不到30歲，落戶秦淮硅巷國際創新廣場僅一年，就簽下了1500多萬元合同，今年計劃實現營收4000多萬元。
“創業過程中，我們在南京城轉了一圈尋找落戶地點，最終看中了這里。”杜冰向記者說起原因：位居主城，生活配套非常方便。因為年輕人多，公司在附近的居民小區租了幾間房作為員工宿舍，步行幾分鐘就能來上班，中午還可以相約尋覓巷子里的美食。
秦淮硅巷國際創新廣場是白下高新區建設的硅巷核心區。近年來，由于城市發展，南航、5311廠、金城集團等一批大院大企外遷，閑置下來一批廠房。秦淮區通過“老廠房+”模式，打造城市硅巷，已經盤活54萬平方米的閑置載體，新增科技型企業440多家，完成億元以上簽約項目10個。
政府搭臺盤活資源，一站式滿足創新需求
南京的硅巷不僅是“無邊界”的園區，更是一個個活力社區。
去年初，白下高新區體制機制改革，將原園區服務處與金陵智造創新帶工作處合并組建為秦淮硅巷部，全力助推硅巷發展。
秦淮硅巷部的辦公地點就在秦淮硅巷國際創新廣場。硅巷部副部長張志英介紹，創新人才對社會保障、文化教育、健康醫療、休閑娛樂等方面的要求比較高，一般的開發區、工業園區難以滿足，而在秦淮城市硅巷，政府和高校、企業聯動推進項目建設、產業集聚、對外合作、生態創新，把優質的創新載體融入城市高品質生活，增強創新資源的集聚度、提升創新生態的成熟度。僅5311廠幾棟舊廠房的改造，政府就花了8000多萬元。
南京六季光電技術研究院是主動找上門的。這是一家依托南航“雷達成像與微波光子技術教育部重點實驗室”組建的新型研發機構。總經理梁景原告訴記者，政府統一改造后的廠房拎包入住，尤其是這里和高校一墻之隔，共享的實驗室設備近在咫尺，硅巷把所有后勤問題都解決了，團隊只需要心無旁騖做研發、闖市場。通過市級備案還不到一年，六季光電就成功孵化10家高科技企業。
整合改造主城區的老校區、老廠區和傳統街區，配置完善的創新創業孵化功能——這批城市硅巷產城一體，推動“存量空間”釋放“增量價值”，人才、資金紛至沓來，成為南京創新生態建設的試驗場。
在玄武區蔣王廟，南京野生植物綜合利用研究院搬遷后留下的老辦公樓被打造成驥谷科技產業園，深圳小兵智能科技、數海信息、投石科技等多家高成長性企業紛至沓來。
鼓樓區智夢園硅巷內，政府引入5G新一代信息通信技術賦能園區建設，已集聚以亞信科技、三百云以及邊緣智能研究院為代表的眾多科技型企業。
截至目前，全市備案硅巷載體面積達到102.85萬平方米，備案載體共計32家，其中白下高新區11家38.69萬平方米、鼓樓區7家31.15萬平方米、玄武區14家33.01萬平方米。
從增量到提質，打造老城創新磁場
美國硅谷、北京中關村和深圳粵海街道等地區實踐表明，空間上的集聚極大促進了知識共享與合作創新，形成明顯的知識、人才、科技溢出效應。
從2019年市委一號文首提“硅巷”，到2020年市委一號文完善硅巷建設標準，再到2021年市委一號文再次明確，鼓勵高校院所利用閑置校區、廠區建設城市硅巷，完善人才公寓、商業設施等配套。南京硅巷經濟正從“增量”到“提質”。
“目前全市硅巷載體面積已超百萬平方米，開展績效考評，目的是激勵硅巷高質量發展。”市科技局高新區管理處處長舒培浩介紹，首次對硅巷績效進行考核評價，評價指標體系主要包括創新布局、創新產業、創新融合、創新生態等。細化為具體指標則包含當年新增備案面積、硅巷主導產業集聚度、硅巷基金設立及數額、與高校科研院所的產學研合作情況、當年億元以上簽約項目數等。下一步將繼續按照2021年市委一號文要求，修改完善評價辦法，例如增加在人才公寓、商業配套設施等方面的評價內容，在考核評價周期上也逐步向全市各類考核匹配。
今年，我市計劃新增硅巷載體面積30萬平方米，同時，搭建創新鏈、資金鏈、產業鏈對接平臺，進一步加快特色硅巷建設，舉辦高質量硅巷專題招商活動，推動硅巷成為主城發展最強勁的創新磁場。（南報融媒體記者 毛慶）
