近年來，常州市房地產(chǎn)交易市場逐步成熟，二手房交易量與交易金額不斷上升，房地產(chǎn)交易正從增量市場逐步轉(zhuǎn)為存量市場。在存量市場中，房產(chǎn)中介公司充當重要角色，房產(chǎn)中介的一些違法違規(guī)行為，會嚴重阻礙市場的健康發(fā)展，對規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序造成不良影響。面對房地產(chǎn)新形勢，除了進一步鞏固前期調(diào)控效果，如何保障房地產(chǎn)市場有序發(fā)展，建立規(guī)范的房產(chǎn)中介行業(yè)秩序是必不可少的一環(huán)。為此，市住建局不斷加強執(zhí)法力度，努力維護我市房地產(chǎn)市場秩序，保護交易雙方的合法權(quán)益。
主要從三方面入手，加大我市違規(guī)中介行為的懲處力度，保障房地產(chǎn)市場發(fā)展：一是加大執(zhí)法檢查力度，對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，采取責令限期整改、約談告誡、暫停網(wǎng)簽備案、行政處罰、公開曝光等方式進行全面整治，對存在嚴重失信行為的則記入“黑名單”管理;二是發(fā)揮社會監(jiān)督作用，通過設立公開投訴舉報電話、信箱、郵箱等，暢通舉報通道，充分發(fā)揮群眾和媒體的監(jiān)督作用，對群眾舉報投訴，以及網(wǎng)絡媒體等曝光的中介違法違規(guī)行為，認真核實，快速處理，及時反饋;三是建立部門聯(lián)動機制，加強執(zhí)法和監(jiān)管聯(lián)動機制，建立聯(lián)絡人制度，定期交流信息，對社會重點關(guān)注問題或者易發(fā)違法行為，設立問題清單，并有計劃、有重點地開展房產(chǎn)中介聯(lián)合專項檢查和不定期抽查。
