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　　近年來，常州市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)逐步成熟，二手房交易量與交易金額不斷上升，房地產(chǎn)交易正從增量市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)為存量市場(chǎng)。在存量市場(chǎng)中，房產(chǎn)中介公司充當(dāng)重要角色，房產(chǎn)中介的一些違法違規(guī)行為，會(huì)嚴(yán)重阻礙市場(chǎng)的健康發(fā)展，對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序造成不良影響。面對(duì)房地產(chǎn)新形勢(shì)，除了進(jìn)一步鞏固前期調(diào)控效果，如何保障房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展，建立規(guī)范的房產(chǎn)中介行業(yè)秩序是必不可少的一環(huán)。為此，市住建局不斷加強(qiáng)執(zhí)法力度，努力維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

　　主要從三方面入手，加大我市違規(guī)中介行為的懲處力度，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展：一是加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，采取責(zé)令限期整改、約談告誡、暫停網(wǎng)簽備案、行政處罰、公開曝光等方式進(jìn)行全面整治，對(duì)存在嚴(yán)重失信行為的則記入“黑名單”管理;二是發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，通過設(shè)立公開投訴舉報(bào)電話、信箱、郵箱等，暢通舉報(bào)通道，充分發(fā)揮群眾和媒體的監(jiān)督作用，對(duì)群眾舉報(bào)投訴，以及網(wǎng)絡(luò)媒體等曝光的中介違法違規(guī)行為，認(rèn)真核實(shí)，快速處理，及時(shí)反饋;三是建立部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)執(zhí)法和監(jiān)管聯(lián)動(dòng)機(jī)制，建立聯(lián)絡(luò)人制度，定期交流信息，對(duì)社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注問題或者易發(fā)違法行為，設(shè)立問題清單，并有計(jì)劃、有重點(diǎn)地開展房產(chǎn)中介聯(lián)合專項(xiàng)檢查和不定期抽查。