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　　為推動(dòng)人才安居工程建設(shè)、打造更好的引才聚才環(huán)境，近日，連云港市住建局、市人社局、市人才辦聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展共有產(chǎn)權(quán)人才住房申購(gòu)工作的通知》(連建發(fā)〔2021〕25號(hào))，正式啟動(dòng)我市首批共有產(chǎn)權(quán)人才住房申購(gòu)工作。

　　共有產(chǎn)權(quán)人才住房是由政府提供政策支持，政府和個(gè)人按照出資比例共享產(chǎn)權(quán)，專供人才購(gòu)買的保障性住房，實(shí)行自愿有條件申購(gòu)原則。本期房源個(gè)人與政府的共有產(chǎn)權(quán)比例為7：3。個(gè)人購(gòu)房時(shí)只需支付完全產(chǎn)權(quán)價(jià)格的70%，即可入住使用房屋并登記70%的產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格比周邊商品房低許多，非常適合購(gòu)房“剛需”人才。以茗昇花園單價(jià)為4900元/㎡的一套住房為例，實(shí)際完全產(chǎn)權(quán)價(jià)格僅相當(dāng)于4900÷0.7=7000元/㎡。

　　本次我市共拿出房源211套，單套面積89㎡-126㎡不等，基準(zhǔn)均價(jià)(不含樓差)從3800元/㎡-4800元/㎡不等，包括茗怡和茗昇兩個(gè)小區(qū)部分房源，均為準(zhǔn)現(xiàn)房，辦理完購(gòu)房付款手續(xù)后即可上房。申購(gòu)人除符合《連云港市人才分類評(píng)價(jià)辦法(試行)》(連人才〔2018〕2號(hào))中規(guī)定的A-F類人才條件外，還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　(1)2014年9月1日以后全職引進(jìn)到我市市區(qū)(不含贛榆區(qū))工作(以參保時(shí)間為準(zhǔn));

　　(2)在市區(qū)企事業(yè)單位穩(wěn)定就業(yè)，簽訂1年以上勞動(dòng)合同(聘用合同)且繳納社會(huì)保險(xiǎn)的。(A-D類人才不受工作單位性質(zhì)限制);

　　(3)申購(gòu)人及其家庭成員，人才及家庭(配偶及未成年子女)在本市市區(qū)無自有住房且五年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄;

　　(4)申購(gòu)人需在連云港市人才之家網(wǎng)站注冊(cè)入庫。

　　此外，通知規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)人才住房政策與人才購(gòu)房券政策不得重復(fù)享受。已經(jīng)兌付過購(gòu)房券或者準(zhǔn)備兌付購(gòu)房券的人才就不能申購(gòu)了。

　　申購(gòu)人可登錄連云港市人才之家網(wǎng)站進(jìn)行線上人才注冊(cè)，網(wǎng)址為http://rczj.lygdj.gov.cn/。完成線上注冊(cè)后，申購(gòu)人可在3月8日-3月31日工作日期間，攜帶有關(guān)材料至市人才服務(wù)中心窗口提起申報(bào)。材料包括：共有產(chǎn)權(quán)人才住房申購(gòu)登記表、本人及家庭成員身份證明、申購(gòu)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同(聘用合同)復(fù)印件各一份。申報(bào)地址：連云港市科技館西區(qū)(連云港市高新區(qū)花果山大道19-5號(hào)、19-6號(hào))一區(qū)二樓躍層畢業(yè)生就業(yè)和人才招聘窗口。

　　申報(bào)工作結(jié)束后，市住建和人社部門將根據(jù)通知要求進(jìn)行審核、公示，并適時(shí)組織選房。準(zhǔn)購(gòu)人才房款可以全款支付，也可根據(jù)個(gè)人情況，申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸，并享受相應(yīng)高層次人才公積金貸款政策優(yōu)惠。

　　為使大家更清楚地了解本期房源的區(qū)位、小區(qū)環(huán)境、戶型等實(shí)際情況，3月6-7日及3月13-14日，申購(gòu)人可實(shí)地查看樣板房。

　　各位人才對(duì)于申購(gòu)資格、申購(gòu)流程和申購(gòu)政策可咨詢連云港市人才服務(wù)中心，電話0518-85812235;對(duì)于房屋信息、房屋銷售和售后管理等事宜可咨詢連云港市住房保障中心，電話：0518-85575006。更多信息可登陸市住建局、市人社局官網(wǎng)查閱《通知》原文。(市住房保障中心 盧長(zhǎng)纓)