為推動人才安居工程建設、打造更好的引才聚才環境，近日，連云港市住建局、市人社局、市人才辦聯合下發《關于開展共有產權人才住房申購工作的通知》(連建發〔2021〕25號)，正式啟動我市首批共有產權人才住房申購工作。
共有產權人才住房是由政府提供政策支持，政府和個人按照出資比例共享產權，專供人才購買的保障性住房，實行自愿有條件申購原則。本期房源個人與政府的共有產權比例為7：3。個人購房時只需支付完全產權價格的70%，即可入住使用房屋并登記70%的產權。取得完全產權后的價格比周邊商品房低許多，非常適合購房“剛需”人才。以茗昇花園單價為4900元/㎡的一套住房為例，實際完全產權價格僅相當于4900÷0.7=7000元/㎡。
本次我市共拿出房源211套，單套面積89㎡-126㎡不等，基準均價(不含樓差)從3800元/㎡-4800元/㎡不等，包括茗怡和茗昇兩個小區部分房源，均為準現房，辦理完購房付款手續后即可上房。申購人除符合《連云港市人才分類評價辦法(試行)》(連人才〔2018〕2號)中規定的A-F類人才條件外，還應同時符合以下條件：
(1)2014年9月1日以后全職引進到我市市區(不含贛榆區)工作(以參保時間為準);
(2)在市區企事業單位穩定就業，簽訂1年以上勞動合同(聘用合同)且繳納社會保險的。(A-D類人才不受工作單位性質限制);
(3)申購人及其家庭成員，人才及家庭(配偶及未成年子女)在本市市區無自有住房且五年內無房產交易記錄;
(4)申購人需在連云港市人才之家網站注冊入庫。
此外，通知規定共有產權人才住房政策與人才購房券政策不得重復享受。已經兌付過購房券或者準備兌付購房券的人才就不能申購了。
申購人可登錄連云港市人才之家網站進行線上人才注冊，網址為http://rczj.lygdj.gov.cn/。完成線上注冊后，申購人可在3月8日-3月31日工作日期間，攜帶有關材料至市人才服務中心窗口提起申報。材料包括：共有產權人才住房申購登記表、本人及家庭成員身份證明、申購人與用人單位簽訂的勞動合同(聘用合同)復印件各一份。申報地址：連云港市科技館西區(連云港市高新區花果山大道19-5號、19-6號)一區二樓躍層畢業生就業和人才招聘窗口。
申報工作結束后，市住建和人社部門將根據通知要求進行審核、公示，并適時組織選房。準購人才房款可以全款支付，也可根據個人情況，申請公積金貸款、商業貸款和組合貸，并享受相應高層次人才公積金貸款政策優惠。
為使大家更清楚地了解本期房源的區位、小區環境、戶型等實際情況，3月6-7日及3月13-14日，申購人可實地查看樣板房。
各位人才對于申購資格、申購流程和申購政策可咨詢連云港市人才服務中心，電話0518-85812235;對于房屋信息、房屋銷售和售后管理等事宜可咨詢連云港市住房保障中心，電話：0518-85575006。更多信息可登陸市住建局、市人社局官網查閱《通知》原文。(市住房保障中心 盧長纓)
