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　　為響應(yīng)“放管服”改革要求，執(zhí)行好《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化市區(qū)商品房交付使用管理工作的通知》精神，4月15日下午，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開市區(qū)商品房交付使用管理專題會(huì)議。副局長(zhǎng)劉忠華出席會(huì)議并講話，市住建局房地產(chǎn)開發(fā)管理處全體同志、各區(qū)(功能區(qū))住建局(建設(shè)局、規(guī)劃建設(shè)局)分管負(fù)責(zé)人及職能科室負(fù)責(zé)人參會(huì)。為確保自5月1日起市區(qū)新的商品房交付管理模式順利施行，會(huì)議要求，要在“放管服”改革的大背景下，適應(yīng)新模式，敢于新?lián)?dāng)，扎實(shí)做好市區(qū)商品房交付使用管理工作，努力構(gòu)建“親清”新型政商關(guān)系。

　　與會(huì)人員首先參觀了“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目——恒通運(yùn)和藍(lán)灣，視察了地源熱泵、消防安全、社區(qū)物業(yè)用房等特色設(shè)施設(shè)備。該項(xiàng)目已獲得綠色三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，是我市環(huán)保節(jié)能建筑的典范，外墻全石材與鋁板幕墻干掛，有效防外墻滲漏;配合斷橋鋁內(nèi)置百葉雙層玻璃窗，形成建筑圍護(hù)保溫系統(tǒng);運(yùn)用熱泵系統(tǒng)制冷供暖，節(jié)能水平達(dá)65%。

　　“廣廈獎(jiǎng)”是經(jīng)全國評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰工作協(xié)調(diào)小組批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)行業(yè)的國家級(jí)綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)，代表房地產(chǎn)綜合開發(fā)行業(yè)的最高榮譽(yù)，被稱為中國地產(chǎn)界的“奧斯卡”。廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選堅(jiān)持“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的理念，以引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為宗旨，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目必須做到規(guī)劃設(shè)計(jì)水平高、環(huán)境質(zhì)量好、工程質(zhì)量?jī)?yōu)，在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、“四節(jié)一環(huán)保”等方面起示范、帶動(dòng)作用的項(xiàng)目。

　　會(huì)上，市住建局開發(fā)管理處介紹了2021年市區(qū)擬交付的開發(fā)項(xiàng)目和尚未按期交付的開發(fā)項(xiàng)目情況，并就商品房交付使用管理工作進(jìn)行了專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。大家圍繞商品房交付條件、辦理流程、材料審核、現(xiàn)場(chǎng)查勘注意事項(xiàng)等業(yè)務(wù)問題，結(jié)合工作實(shí)踐，進(jìn)行了深入的交流。

　　對(duì)于如何優(yōu)化提升商品房交付使用管理工作，副局長(zhǎng)劉忠華指出首先要吃透精神，主動(dòng)適應(yīng)新的管理模式，市、區(qū)兩級(jí)住建部門要“條塊結(jié)合、上下聯(lián)動(dòng)、匯聚合力”，各區(qū)住建部門要履行好行業(yè)主管部門責(zé)任，加快建立懂業(yè)務(wù)、能吃苦的工作班子，加強(qiáng)開發(fā)項(xiàng)目的日常巡查檢查。

　　會(huì)議要求要堅(jiān)持原則，積極預(yù)防和化解交付矛盾風(fēng)險(xiǎn)。要以法律法規(guī)為依據(jù)，確保作出的行政行為事實(shí)清楚、程序合法、內(nèi)容適當(dāng);要督促開發(fā)企業(yè)堅(jiān)守契約精神，嚴(yán)格履行商品房買賣合同約定;要按照“弄清情況、依法依規(guī)、妥善處理”的工作要求，及時(shí)防范化解商品房交付使用矛盾和糾紛。

　　最后，會(huì)議強(qiáng)調(diào)要狠抓重點(diǎn)，不斷提升交付使用備案管理水平。進(jìn)一步重視建章立制，逐步完善各項(xiàng)管理機(jī)制;區(qū)住建局人員要盡快熟悉業(yè)務(wù)，盡快進(jìn)入角色，市住建局房地產(chǎn)開發(fā)處要加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)督查，確保管理不脫檔，改革見成效;進(jìn)一步強(qiáng)化信用管理，市、區(qū)要加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，加大信用信息采集應(yīng)用力度，真正發(fā)揮信用管理效能。(局房地產(chǎn)開發(fā)管理處供稿)