居住權制度在無錫正式落地實施 無錫頒發首本居住權不動產登記證明
2021-04-22 13:48:56
來源：中國江蘇網 作者：王怡荻 練維維 責任編輯：黃靜
“了卻了我的一樁心事!”昨天，市民劉先生滿意地從市不動產登記中心工作人員手中接過了全市首本居住權不動產登記證明，連聲道謝。劉先生拿到的居住權不動產登記證明也是依據《民法典》頒發的我市首本新版居住權不動產登記證明。該證明的頒發，標志著居住權制度在無錫正式落地實施。
“房子不歸我，但是我有權利住。”居住權不動產登記證明能有力保障“居者有其屋”。據介紹，劉先生夫婦退休后從外地來無錫和兒子一起生活，一直住在兒子的婚房中，但不是自己名下的房子，老兩口住著心里總覺得不踏實。一次偶然的機會，劉先生在電視普法節目中了解到關于居住權的內容，于是就買來《民法典》逐字研究。經過研究，他認為這個制度的實行正好可以消除他們夫妻倆的顧慮。在得到兒子的支持后，他們一家三口來到市不動產登記中心，申請辦理居住權登記。
“居住權作為《民法典》中新設立的一項用益物權，其應用可能會出現在婚姻財產約定、繼承關系、以房養老、離婚后居無定所等各方面，在保障低收入群體、弱勢群體基本住房需求，有效化解婚姻家庭矛盾，設定更加合理、穩定的家庭財產關系，保障老年人老有所居、老有所養等方面發揮積極作用。”市不動產登記中心相關負責人介紹，居住權入“典”，是從法律層面進一步體現和保障民生需求，讓房屋回歸其本身用途和價值的重要之舉。
據悉，今年以來，市不動產登記中心通過組織論證、座談、研討會等多種形式，按照《民法典》要求及時研究居住權登記的業務流程、收件材料和法律風險防范，完善了申請材料目錄、申請書、居住權合同等示范文本，根據新的不動產登記簿，升級改造不動產登記系統，擴展完善數據庫結構和內容，將新增的“居住權登記信息”頁納入登記系統和數據庫，保障了居住權登記工作的順暢開展。(王怡荻 練維維)
