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　　“了卻了我的一樁心事!”昨天，市民劉先生滿意地從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員手中接過了全市首本居住權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，連聲道謝。劉先生拿到的居住權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明也是依據(jù)《民法典》頒發(fā)的我市首本新版居住權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。該證明的頒發(fā)，標(biāo)志著居住權(quán)制度在無錫正式落地實(shí)施。

　　“房子不歸我，但是我有權(quán)利住。”居住權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明能有力保障“居者有其屋”。據(jù)介紹，劉先生夫婦退休后從外地來無錫和兒子一起生活，一直住在兒子的婚房中，但不是自己名下的房子，老兩口住著心里總覺得不踏實(shí)。一次偶然的機(jī)會(huì)，劉先生在電視普法節(jié)目中了解到關(guān)于居住權(quán)的內(nèi)容，于是就買來《民法典》逐字研究。經(jīng)過研究，他認(rèn)為這個(gè)制度的實(shí)行正好可以消除他們夫妻倆的顧慮。在得到兒子的支持后，他們一家三口來到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，申請(qǐng)辦理居住權(quán)登記。

　　“居住權(quán)作為《民法典》中新設(shè)立的一項(xiàng)用益物權(quán)，其應(yīng)用可能會(huì)出現(xiàn)在婚姻財(cái)產(chǎn)約定、繼承關(guān)系、以房養(yǎng)老、離婚后居無定所等各方面，在保障低收入群體、弱勢(shì)群體基本住房需求，有效化解婚姻家庭矛盾，設(shè)定更加合理、穩(wěn)定的家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系，保障老年人老有所居、老有所養(yǎng)等方面發(fā)揮積極作用。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，居住權(quán)入“典”，是從法律層面進(jìn)一步體現(xiàn)和保障民生需求，讓房屋回歸其本身用途和價(jià)值的重要之舉。

　　據(jù)悉，今年以來，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過組織論證、座談、研討會(huì)等多種形式，按照《民法典》要求及時(shí)研究居住權(quán)登記的業(yè)務(wù)流程、收件材料和法律風(fēng)險(xiǎn)防范，完善了申請(qǐng)材料目錄、申請(qǐng)書、居住權(quán)合同等示范文本，根據(jù)新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿，升級(jí)改造不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，擴(kuò)展完善數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，將新增的“居住權(quán)登記信息”頁(yè)納入登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)，保障了居住權(quán)登記工作的順暢開展。(王怡荻 練維維)