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　　今年以來(lái)，江蘇省蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省、市的相關(guān)決策部署，創(chuàng)新提出“1234”工作法，致力于建設(shè)宜居舒適的人居環(huán)境、規(guī)范高效的營(yíng)商環(huán)境和平穩(wěn)健康的市場(chǎng)環(huán)境，統(tǒng)籌推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

　　健全“一個(gè)”長(zhǎng)效機(jī)制

　　蘇州市是全國(guó)建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的試點(diǎn)城市之一，作為全市牽頭部門，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真落實(shí)中央“房住不炒”的定位要求，根據(jù)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作方案分步推進(jìn)、穩(wěn)步實(shí)施，通過(guò)完善市場(chǎng)調(diào)控政策、加強(qiáng)組織保障層層壓實(shí)責(zé)任、精準(zhǔn)施策強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管和動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、協(xié)調(diào)配合推動(dòng)政策協(xié)同聯(lián)動(dòng)，有效實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。

　　推行“兩個(gè)”營(yíng)商清單

　　蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以服務(wù)和規(guī)范“兩張清單”為重要抓手，定期召開企業(yè)交底座談會(huì)，堅(jiān)持寓監(jiān)管于服務(wù)之中，切實(shí)為企業(yè)提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　一方面，推行營(yíng)商服務(wù)清單加強(qiáng)項(xiàng)目指引，壓縮房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全流程審批時(shí)間，同時(shí)系統(tǒng)梳理18項(xiàng)涉及項(xiàng)目開工報(bào)審、施工及竣工驗(yàn)收各階段的行政管理事項(xiàng)，明確資料清單、辦結(jié)時(shí)限、免審情形等內(nèi)容，為企業(yè)提供全過(guò)程“清單式”服務(wù)指引;另一方面，推行規(guī)范提示清單凈化市場(chǎng)環(huán)境，全面梳理包括安全生產(chǎn)、銷售交付、物業(yè)管理、免于圖審、免罰輕罰事項(xiàng)等40余條，明確行為表述及對(duì)應(yīng)的法律法規(guī)、法律責(zé)任，助力企業(yè)增強(qiáng)法律法規(guī)意識(shí)，規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)群眾的權(quán)益。

　　寫好“三篇”宜居文章

　　住宅小區(qū)的合規(guī)建設(shè)和優(yōu)質(zhì)管理是推動(dòng)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要因素，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展思想，將“住蘇州·建宜居”黨建品牌建設(shè)作為重要導(dǎo)向，穩(wěn)步推進(jìn)《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》修訂和智慧住區(qū)(物業(yè))建設(shè)試點(diǎn)工作，開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員專業(yè)急救和消防知識(shí)技能培訓(xùn)、垃圾分類知識(shí)宣傳貫徹深化等工作，著力打造平安的小區(qū)、智慧的小區(qū)、文明的小區(qū)，寫好“平安”、“智慧”、“文明”三篇文章。

　　打造“四個(gè)”特色窗口

　　蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局緊密結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，在全國(guó)率先組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)“紅色窗口”建設(shè)行動(dòng)，著力提升該行業(yè)的黨建水平和服務(wù)能力，凝聚動(dòng)能打造黨建窗口，旗幟鮮明打造宣傳窗口，優(yōu)化服務(wù)打造便民窗口，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)打造規(guī)范窗口。通過(guò)培育建設(shè)首批50家“四亮示范門店”試點(diǎn)，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以點(diǎn)帶面、樹立標(biāo)桿、逐步推廣，用黨建引領(lǐng)進(jìn)一步規(guī)范行業(yè)管理、推動(dòng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，為更好肩負(fù)起“爭(zhēng)當(dāng)表率、爭(zhēng)做示范、走在前列”的光榮使命貢獻(xiàn)擔(dān)當(dāng)和力量。

　　蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局創(chuàng)新“1234”工作法，以一個(gè)長(zhǎng)效機(jī)制、兩個(gè)營(yíng)商清單、三篇宜居文章和四個(gè)特色窗口為工作重點(diǎn)，持續(xù)改善營(yíng)商環(huán)境，企業(yè)和社會(huì)的滿意度不斷提升。