從鎮江市住建局設計處傳出消息，江蘇省地方標準《住宅設計標準》《綠色建筑設計標準》《居住建筑熱環境和節能設計標準》近日已在鎮江市正式實施，其中涉及的諸多要求和我們的住房息息相關，滿足人們對綠色、安全、建康、舒適的居住需求。
新版住宅設計規范更加突出以人為本，重要變化主要有：
節能標準提升。在2014版標準的基礎上，建筑節能率從65%提升至75%。相比于老標準，建筑物的屋面、外墻、架空樓板、分戶墻、分戶樓板、戶門等建筑圍護結構性能指標均有提升，而建筑外窗的傳熱系數等指標提升幅度較大。
電梯設置標準提高。細化擔架電梯設置要求，便于居家養老和急救救護。規范增加要求“七層至十一層住宅應配置可容納擔架(含削角擔架)電梯”，最小尺寸為1.50米×1.60米(深×寬);提高了十二層及以上擔架電梯要求，“十二層及以上住宅，每單元設置電梯不應少于2臺，轎廂和侯梯廳深度均應不小于2.10米”。
新設住宅新風系統。為提升室內空氣品質，住宅規范要求每套住宅應設置新風系統。這樣關窗后我們在家里也能呼吸到新鮮空氣了，臥室、書房要求每小時新風量不小于30立方米。新風系統宜設置到每個居住空間，應具備過濾功能，將新風凈化處理后送入室內。
細化同層排水。禁用大降板排水，推薦沿墻敷設方式排水，以解決衛生間返臭、滲漏、維修難等突出問題。綠建規范要求：居住建筑衛生間應采用同層排水，采用降板式同層排水時，降板高度不應大于150毫米。
擴大廚房、衛生間面積。根據住宅規范，廚房使用面積要求提高，不應小于5.0平方米。單獨增加了保障性住房的廚房使用面積要求，不應小于4.0平方米。規范強調了干濕分離式衛生間布置要求“除單室套外，當套型僅設置一個衛生間時，衛生間應采用分離式布置形式”。同時三件套衛生間使用面積提高，不應小于3.00平方米。
新增智能信報箱5G通信設施。新建住區應配套建設智能信報箱(群)、快遞柜，并與住區同步規劃、同步建設、同步施工、同步交付。智能信報箱(群)格口的配置數量不應少于住區總戶數的20%，并符合江蘇省、市郵政部門的規定。住宅規范還對住宅設計提出了“預留移動通信基礎設施”的要求，為居民使用移動通信提供條件，并為住區智慧化、科技化提供通信基礎保障。
二次裝修要求。住宅規范指出，住宅二次裝修時，不應破壞承重結構，不應改變消防、公共設備系統和建筑外觀。
除了上述變化外，新標準還對住區平面、使用標準、環境標準、設施標準、消防標準、設備標準和維護管理等內容進行了多處調整和修編。修訂后的標準全面響應了現行國家標準《綠色建筑評價標準》，總結了江蘇綠色建筑設計實踐，提升了綠色建筑設計水平，體現了時代特征和地域特色，為江蘇實現碳達峰碳中和作出積極貢獻。(祝建 方良龍)
