1月12日下午，在江北新區(qū)人才公寓保障性租賃住房項目現(xiàn)場，舉行了“南京市保障性租賃住房項目集中交付暨新項目集中開工、公募REITs集中簽約”活動。據(jù)悉，集中交付的保障性租賃住房為9883套，另有9個項目8978套保障性租賃住房集中開工，集中簽約的3個公募REITs預(yù)計發(fā)行金額約35-40億元。
揚(yáng)子晚報記者了解到，江北新區(qū)保障性租賃住房(人才公寓)是南京市首批保障性租賃住房試點項目，涉及房源共2356套，供應(yīng)對象主要是在新區(qū)工作的新市民和青年人等群體。此次保障性租賃住房“三集中”活動，集中交付的保障性租賃住房項目有7個，共9883套房源，將逐步投入正式運(yùn)營;集中開工的保障性租賃住房項目有9個，共8978套房源;簽署了3個保障性租賃住房項目公募REITs合作框架協(xié)議，預(yù)計發(fā)行金額約35-40億元左右。
近年來，隨著城市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速和流動人口規(guī)模的擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。在這個背景下，大力發(fā)展保障性租賃住房是對我國住房制度改革新的探索，是解決城市新市民、青年人階段性住房困難的重要舉措，也是確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有效手段。南京市作為經(jīng)濟(jì)大省的省會城市、長三角特大城市，一直以來堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。
據(jù)介紹，2019年以來，南京作為全國完善住房保障體系和住房租賃市場發(fā)展雙試點城市，通過新建、改建、租賃補(bǔ)貼多種方式，積極增加住房供給。至2021年底，全市已籌建保障性租賃住房項目94個，共計4.1萬多套(間)，租賃補(bǔ)貼累計發(fā)放約25萬戶、26億元，努力實現(xiàn)不同群體對“一張床”、“一間房”和“一小套房”的安居需求。為進(jìn)一步加快房源籌集，南京市政府近日印發(fā)了《南京市發(fā)展保障性租賃住房實施辦法》，到“十四五”末，南京市將籌建保障性租賃住房15萬套(間)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼25萬人，讓保障性租賃住房的政策惠及不少于50萬戶家庭和個人，有效緩解新市民、青年人的階段性住房困難，不斷推動廣大市民特別是新市民、青年人住有所居。
