10月28日，南京住房公積金管理中心正式發布，為進一步方便繳存職工使用住房公積金，滿足在非公積金業務承辦銀行辦理商貸職工的還貸需求，該中心聯合上海銀行推出非公積金業務承辦銀行委托逐月歸還商業貸款業務。
近年來，南京住房公積金管理中心大力推廣“一窗受理、一站辦結、全市通辦”服務模式，此次新推出業務是貫徹落實“放管服”改革要求，深入開展“我為群眾辦實事”,進一步拓寬公積金服務范圍的又一舉措。據悉，除首批開展的上海銀行外，下一步還將逐步向其他非公積金業務承辦銀行擴展，積極為繳存單位和職工提供更為豐富、便捷、高效、安全的服務。
業務辦理指南
(一) 非公積金業務承辦銀行委托逐月還商貸業務是什么意思？
非公積金業務承辦銀行委托逐月還商貸業務是指在南京住房公積金中心繳存公積金的借款人，在非承辦南京住房公積金貸款的銀行辦理商業性住房貸款，借款人及配偶到公積金繳存銀行簽訂委托還貸協議，南京住房公積金中心按月以轉賬方式自動劃轉借款人及配偶繳存賬戶中部分金額用于報銷上月已歸還商業性個人住房貸款部分或全部月還款額。
(二)符合什么條件可以申請辦理？
在本市無未結清公積金貸款且公積金賬戶正常的繳存職工，可申請按月提取住房公積金償還在非業務承辦銀行辦理的本人或配偶的商業性個人住房貸款。
職工購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委托逐月還商貸;其配偶因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，其第三套及以上住房不能辦理委托逐月還商貸。
(三)帶哪些材料到哪兒辦，怎么辦？
可通過共享信息查詢數據的，借款人及配偶可直接在“南京公積金”APP、“我的南京”APP等互聯網渠道簽訂協議。無法通過共享信息查詢數據的，借款人及配偶可攜帶身份證原件、結婚證原件前往本人住房公積金繳存業務承辦銀行服務網點申請簽訂委托逐月還商貸協議。如主借人沒有繳存住房公積金，則配偶到本人住房公積金繳存服務網點簽訂協議。
(四)簽約后協議什么時候開始執行？
協議簽訂次月開始執行。于每月10日開始(遇節假日順延)，以轉賬方式自動劃轉借款人及配偶繳存賬戶中部分金額用于報銷上月已歸還商業性個人住房貸款本息。
(五)協議簽訂后滿足什么條件可以執行？
簽約人住房公積金賬戶須留存不少于簽訂協議時本人住房公積金月繳存額12倍的余額，住房補貼賬戶須保留不少于簽訂協議時本人月繳存額1倍的余額。在住房公積金賬戶金額滿足上述條件的前提下，按先借款人后配偶的順序對繳存賬戶逐個進行判斷，滿足條件的賬戶予以辦理委托提取;不滿足條件的賬戶，不予辦理，直至該賬戶滿足辦理條件為止。
(六)委托提取的金額如何計算？
借款人及配偶月繳存額之和小于貸款銀行報送的上月實際月還款金額的，委托提取金額為實際月繳存額之和;月繳存額之和大于貸款銀行報送的上月實際月還款金額的，委托提取金額為上月實際月還款金額。
