常州房屋裝修改造8類情況須申報審核
2021-11-03 15:23:13
來源：中國江蘇網 作者：孫晗昕 秋冰 責任編輯：黃靜
記者11月1日從常州市住建部門獲悉，香梅花園業主李某在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構，鑿除陽臺與客廳地面之間的混凝土反挑梁，日前被市住建行政執法支隊查處。所幸經執法部門現場跟蹤督辦，李某及時糾錯，按照市住建部門提供的改造復原圖紙，進行了補救施工，未造成危害后果。
常州市住建執法支隊審理科負責人陳冬虎介紹，《常州市房屋安全管理辦法》規定，業主在住宅裝飾裝修時，確需對房屋進行改造的，房屋改造申請人必須嚴格按審定的改造設計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結構。如違反規定，市住建行政主管部門將責令當事人改正，并處5萬元至10萬元的罰款。造成損失的，依法承擔賠償責任;造成重大責任事故、危及公共安全構成犯罪的，將依法追究刑事責任。
需要提醒的是，把沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者擅自拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，都屬于違規行為，有這一違規行為的裝修施工人員將被處以500元至1000元罰款，房屋改造當事人將被處以1000元至1萬元罰款。
根據《常州市房屋安全管理辦法》相關規定，房屋裝修涉及以下8類情況的，房屋所有權人或使用人必須提出房屋改造設計方案，且經市房屋安全和白蟻防治指導中心審定通過，向住宅所在地的物業管理部門或居(村)民委員會辦理登記手續：在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體;擴大原有門、窗洞口;明顯增加樓面靜荷載，降低室內地面;在樓面上開設洞口或擴大洞口尺寸;拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;改變使用功能;對原有房屋進行加層、擴(搭)建;其他涉及房屋結構安全的項目。(孫晗昕 秋冰)
