為加強徐州市租賃住房管理，清理整治市區租賃住房亂象，切實解決百姓身邊揪心事、煩心事，保護人民群眾利益不受侵害，營造“放心租、安心住”的租賃市場環境，今年5月到年底，徐州市住建局聯合市公安局開展主城區租賃住房“六亂擾民”治理行動。通過前期數月整治，截至目前，各區共接到各類住房租賃問題投訴舉報20起，處理完成20起，治理行動初見成效。
據介紹，針對住房租賃市場亂象，市住建局聯合市公安局研究制訂了《徐州市主城區租賃住房“六亂擾民”治理行動方案》，成立徐州市主城區租賃住房擾民聯合治理領導小組，迅速組織召開徐州市主城區住房租賃協同共治工作會議進行任務部署。
此次住房租賃“六亂擾民”治理范圍是徐州市主城區國有土地上的商品租賃住房，以市民投訴舉報為主要線索，主要圍繞改變租賃住房居住使用性質擾民、制造環境噪聲擾民、供排水設施滲漏擾民、改變房屋結構安全擾民、租賃引發治安安全擾民、消防安全隱患擾民六大類擾民亂象。
改變租賃住房居住使用性質擾民。治理范圍：將住房出租為辦公、教育培訓、醫療保健、貨物倉儲、餐飲服務等經營場所使用，對四鄰造成噪聲、衛生等生活不便和困擾，引發投訴舉報的。
制造環境噪聲擾民。治理范圍：承租人不能自覺履行小區業主管理規約，大聲喧嘩、高音播放、非規定時間裝修、正常作息時間內不休息制造噪聲、聲響等不文明行為，侵害相鄰業主的合法權益，引發投訴舉報的。
供排水設施滲漏擾民。治理范圍：租賃住房存在廚房、衛生間、暖氣、室外落水管等生活用水管滲水、漏水現象，房屋所有權人或承租人不積極主動維修，影響相鄰業主正常生活，引發投訴舉報的。
改變房屋結構安全擾民。治理范圍：擅自改變房屋主體結構違規出租，存在嚴重的居住安全隱患，引發投訴舉報的。
租賃引發治安安全擾民。治理范圍：房屋所有權人未與公安派出所簽訂治安責任書，將房屋出租給身份信息不明的人員居住;承租人未及時向公安機關申報增加居住人員信息;利用出租房屋從事違法犯罪活動。
消防安全隱患擾民。治理范圍：房屋所有權人將不符合消防安全要求的住房對外出租，或承租人租住行為、房屋(含地下室)內存儲大量易燃易爆物品等存在消防安全隱患的擾民行為，引發投訴舉報的。
市住建局相關科室負責人介紹，主城區各區房產服務中心積極聯合各轄區街道辦事處、公安派出所迅速開展治理行動，組織力量分別進入27個街道辦事處，296個社區，在湖光山色、望景花園、翠湖御景、翡翠城、奎園小區、東辰大廈等594個小區、100多個非物業小區張貼《關于聯合開展主城區租賃住房“六亂擾民”治理行動的公告》1500余份，積極引導群眾舉報。租賃住房“六亂擾民”治理行動開展以來，各區共接到各類住房租賃問題投訴舉報20起，處理完成20起。
在租賃住房“六亂擾民”治理工作推進過程中，相關參與單位牢固樹立以人民為中心的發展思想，以支部共建深化創新，以黨建創新推動業務發展。按照資源共享、優勢互補、問題協辦的總體工作思路，深入開展“黨組織共建、租賃亂象共治、服務品牌共創、創建成果共享”的共治共享系列活動。著力解決群眾急難愁盼問題，多次組建黨員志愿服務隊，深入社區開展宣傳活動，走進“六亂擾民”問題投訴家庭與群眾面對面溝通交流，心貼心紓困解難，以多種形式為群眾送關懷、送服務、送溫暖，將黨史學習教育成果轉化為為民服務的內生動力，實現基層志愿服務既有高度又有溫度，既接地氣又聚人氣。確保“六亂擾民”治理行動不走形式、不走過場，達到治理效果，取得成效，真正為群眾辦實事、解難題。（徐報融媒記者 孟麗）
