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　　本報(bào)訊 (記者 花韡) 山西省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布消息。2020年，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1830.4億元，增長(zhǎng)10.5%，增幅比全國(guó)平均增速快3.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　建安工程投資快速增長(zhǎng)

　　2020年，山西全省房地產(chǎn)開發(fā)投資中建安工程投資完成1261.7億元，增長(zhǎng)15.2%，增幅比上年加快1.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.9%，所占比重比上年提高2.8個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻(xiàn)率為95.9%，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資10.1個(gè)百分點(diǎn);設(shè)備工器具購(gòu)置21.0億元，增長(zhǎng)5.1%，增幅比上年回落23.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為1.1%;以企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)為主的其它費(fèi)用547.6億元，增長(zhǎng)1.1%，增幅比上年回落34.4個(gè)百分點(diǎn)，其中土地費(fèi)376.8億元，下降15.5%。

　　改善性住房投資占比繼續(xù)提高

　　2020年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資完成1431.8億元，增長(zhǎng)10.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為78.2%;辦公樓投資完成40.3億元，下降11.0%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為2.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成148.6億元，增長(zhǎng)7.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為8.1%。

　　商品住宅投資中，以改善型為主的90-144平方米戶型投資完成942.0億元，增長(zhǎng)12.1%，占商品住宅投資的比重為65.8%，所占比重比上年提高1.0個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻(xiàn)率為58.5%，拉動(dòng)全省房地產(chǎn)開發(fā)投資6.1個(gè)百分點(diǎn);90平方米及以下住宅投資206.1億元，增長(zhǎng)8.5%;144平方米及以上住宅投資283.7億元，增長(zhǎng)6.6%。

　　開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源以銷售回款為主

　　2020年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2265.3億元，增長(zhǎng)4.9%，增幅比上年回落14.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款108.0億元，下降26.8%;利用外資4.0億元，實(shí)現(xiàn)零的突破;自籌資金999.0億元，增長(zhǎng)2.3%;定金及預(yù)收款760.0億元，增長(zhǎng)18.7%;個(gè)人按揭貸款322.2億元，增長(zhǎng)18.8%。以銷售回款為主的定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款合計(jì)占本年到位資金的比重由上年的42.2%提高到47.8%，是近10年來(lái)占比最高的年份。