2020年末，南京中和村海智灣國際人才街區(qū)亞廈項目部傳來喜訊，總工期30天的項目，提前5天完美告捷。

　　南京海智灣國際人才街區(qū)項目位于南京市河西新城南部，是國內(nèi)首創(chuàng)的“海智灣”國際人才街區(qū)品牌，也是南京市政府支持海外人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動的重要部署之一。亞廈承接了項目一期建筑面積約8650平方米的內(nèi)部精裝工程，施工區(qū)域包括550平方米的共享服務中心兩層空間，8100平方米、1-17層的公寓區(qū)域，覆蓋102套公寓及過道公區(qū)。

　　分秒必爭 工序節(jié)點精確到小時

　　年底是項目搶工高峰期，自12月1日接到施工通知后，亞廈工管中心第一時間便組織團隊響應，面對緊迫的30日工期，項目組全員各司其職，分秒必爭，2天內(nèi)集結(jié)勞務人員就位、基層材料全部到位;進場第6天，施工人員已達到百余人……

　　從前期策劃會議中的頭腦風暴、可行性方案及節(jié)點攻關商討，到施工進程中的班組與項目部崗位調(diào)配、供應商供貨服務等環(huán)節(jié)，亞廈以專業(yè)化、體系化的服務品質(zhì)，制定了嚴格的施工計劃，每一道工序的時間節(jié)點精確到時，全力推進項目進展。

　　兵馬未動，糧草先行，材料便是工程的糧草，項目中涉及多種面層材料的采購加工。為此，施工員在6小時內(nèi)完成現(xiàn)場勘測，將現(xiàn)場精準尺寸反饋至深化設計處，深化設計在72小時內(nèi)便完成將20余種面層的確認及下單，為材料加工留出更為充裕的時間;同時優(yōu)化項目流程，在深化設計環(huán)節(jié)將材料排版下單、節(jié)點優(yōu)化與材料送樣工作同步進行，最大限度地提高工作效率。

　　高效協(xié)同 交叉作業(yè)有序開展

　　街區(qū)一層的國際人才街區(qū)服務中心是項目的施工難點之一，該區(qū)域建筑面積為550平方米，原建筑為層高6.05米的獨立單間商鋪，按規(guī)劃，服務中心將設計為兩層空間，單層層高3.2米，集社交商務、健身休閑等多功能的空間。

　　為打造雙層空間，主體鋼結(jié)構是第一道難關，按原施工進度，完成夾層加橫梁，鋼結(jié)構等工程需要6天時間。為此，項目部迅速調(diào)整優(yōu)化施工計劃，組織安排12名電焊工人、4名運輸工人分工焊接主體，以每天持續(xù)19個小時的高壓高強度施工作業(yè)，三天便達成鋼結(jié)構的施工目標，吹響了項目施工沖鋒號。

　　木工班組、水電安裝班組、綜合班組及配套施工單位分工合作，30余人在約270平方米的空間里緊張有序、配合無間地交叉施工，在重安全、保質(zhì)量的基礎上，將無縫銜接的工序作業(yè)體現(xiàn)得淋漓盡致。

　　精準細致 按原計劃完美銷項

　　在項目公寓區(qū)域的施工中，為了保證工程建設質(zhì)量與進度，項目組為102套公寓每套都配備一份詳細的施工組織進度計劃，項目經(jīng)理每天早晨5時與項目部成員、班組確認當日計劃應完成工作，晚23時組織復盤，反饋工作完成情況，期間實時保持溝通，明確施工難點并商討解決方案，嚴格按照計劃銷項，確保當日任務圓滿達成。

　　對材料的管理把控也是項目施工過程中的重難點，項目中需要使用大量的鋁板，而鋁板從原材料到成品，經(jīng)歷運輸、造型制作、噴涂顏料等一系列工序，為了保證材料有序到場，亞廈項目部安排專人對供應商的原材料采購、生產(chǎn)、加工、發(fā)貨、運輸進行全方位跟蹤，讓施工進度得到全力保證。

　　亞廈項目部從全局出發(fā)，立足細節(jié)、著手實際、高效聯(lián)動，同時以高標準嚴要求自我審察督促，最終提前5天圓滿完成使命，得到了甲方的高度認可。江蘇省委常委、南京市委書記張敬華親臨現(xiàn)場為海智灣國際人才街區(qū)揭牌時，對亞廈負責精裝工程的公寓樣板間品質(zhì)給予了大力贊賞和鼓勵。甲方集團董事長一行也為亞廈高效優(yōu)質(zhì)的工程服務點贊。海智灣國際人才街區(qū)項目的順利交付，對助推南京市貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局，落實優(yōu)秀人才回流舉措，具有重要意義。它的完工，意味著亞廈在國家重點人才工程項目的承建上邁上了新臺階。(亞 廈)