2020年末，南京中和村海智灣國際人才街區(qū)亞廈項目部傳來喜訊，總工期30天的項目，提前5天完美告捷。
南京海智灣國際人才街區(qū)項目位于南京市河西新城南部，是國內(nèi)首創(chuàng)的“海智灣”國際人才街區(qū)品牌，也是南京市政府支持海外人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動的重要部署之一。亞廈承接了項目一期建筑面積約8650平方米的內(nèi)部精裝工程，施工區(qū)域包括550平方米的共享服務(wù)中心兩層空間，8100平方米、1-17層的公寓區(qū)域，覆蓋102套公寓及過道公區(qū)。
分秒必爭 工序節(jié)點精確到小時
年底是項目搶工高峰期，自12月1日接到施工通知后，亞廈工管中心第一時間便組織團(tuán)隊響應(yīng)，面對緊迫的30日工期，項目組全員各司其職，分秒必爭，2天內(nèi)集結(jié)勞務(wù)人員就位、基層材料全部到位;進(jìn)場第6天，施工人員已達(dá)到百余人……
從前期策劃會議中的頭腦風(fēng)暴、可行性方案及節(jié)點攻關(guān)商討，到施工進(jìn)程中的班組與項目部崗位調(diào)配、供應(yīng)商供貨服務(wù)等環(huán)節(jié)，亞廈以專業(yè)化、體系化的服務(wù)品質(zhì)，制定了嚴(yán)格的施工計劃，每一道工序的時間節(jié)點精確到時，全力推進(jìn)項目進(jìn)展。
兵馬未動，糧草先行，材料便是工程的糧草，項目中涉及多種面層材料的采購加工。為此，施工員在6小時內(nèi)完成現(xiàn)場勘測，將現(xiàn)場精準(zhǔn)尺寸反饋至深化設(shè)計處，深化設(shè)計在72小時內(nèi)便完成將20余種面層的確認(rèn)及下單，為材料加工留出更為充裕的時間;同時優(yōu)化項目流程，在深化設(shè)計環(huán)節(jié)將材料排版下單、節(jié)點優(yōu)化與材料送樣工作同步進(jìn)行，最大限度地提高工作效率。
高效協(xié)同 交叉作業(yè)有序開展
街區(qū)一層的國際人才街區(qū)服務(wù)中心是項目的施工難點之一，該區(qū)域建筑面積為550平方米，原建筑為層高6.05米的獨立單間商鋪，按規(guī)劃，服務(wù)中心將設(shè)計為兩層空間，單層層高3.2米，集社交商務(wù)、健身休閑等多功能的空間。
為打造雙層空間，主體鋼結(jié)構(gòu)是第一道難關(guān)，按原施工進(jìn)度，完成夾層加橫梁，鋼結(jié)構(gòu)等工程需要6天時間。為此，項目部迅速調(diào)整優(yōu)化施工計劃，組織安排12名電焊工人、4名運(yùn)輸工人分工焊接主體，以每天持續(xù)19個小時的高壓高強(qiáng)度施工作業(yè)，三天便達(dá)成鋼結(jié)構(gòu)的施工目標(biāo)，吹響了項目施工沖鋒號。
木工班組、水電安裝班組、綜合班組及配套施工單位分工合作，30余人在約270平方米的空間里緊張有序、配合無間地交叉施工，在重安全、保質(zhì)量的基礎(chǔ)上，將無縫銜接的工序作業(yè)體現(xiàn)得淋漓盡致。
精準(zhǔn)細(xì)致 按原計劃完美銷項
在項目公寓區(qū)域的施工中，為了保證工程建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，項目組為102套公寓每套都配備一份詳細(xì)的施工組織進(jìn)度計劃，項目經(jīng)理每天早晨5時與項目部成員、班組確認(rèn)當(dāng)日計劃應(yīng)完成工作，晚23時組織復(fù)盤，反饋工作完成情況，期間實時保持溝通，明確施工難點并商討解決方案，嚴(yán)格按照計劃銷項，確保當(dāng)日任務(wù)圓滿達(dá)成。
對材料的管理把控也是項目施工過程中的重難點，項目中需要使用大量的鋁板，而鋁板從原材料到成品，經(jīng)歷運(yùn)輸、造型制作、噴涂顏料等一系列工序，為了保證材料有序到場，亞廈項目部安排專人對供應(yīng)商的原材料采購、生產(chǎn)、加工、發(fā)貨、運(yùn)輸進(jìn)行全方位跟蹤，讓施工進(jìn)度得到全力保證。
亞廈項目部從全局出發(fā)，立足細(xì)節(jié)、著手實際、高效聯(lián)動，同時以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求自我審察督促，最終提前5天圓滿完成使命，得到了甲方的高度認(rèn)可。江蘇省委常委、南京市委書記張敬華親臨現(xiàn)場為海智灣國際人才街區(qū)揭牌時，對亞廈負(fù)責(zé)精裝工程的公寓樣板間品質(zhì)給予了大力贊賞和鼓勵。甲方集團(tuán)董事長一行也為亞廈高效優(yōu)質(zhì)的工程服務(wù)點贊。海智灣國際人才街區(qū)項目的順利交付，對助推南京市貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局，落實優(yōu)秀人才回流舉措，具有重要意義。它的完工，意味著亞廈在國家重點人才工程項目的承建上邁上了新臺階。(亞 廈)
