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北京市住建委發(fā)文推進(jìn)花園城市建設(shè)與城市更新

2024-05-29 15:46:35來(lái)源:中華建筑報(bào)網(wǎng)作者:何 鋼責(zé)任編輯:xmt01

  本報(bào)訊 5月22日,北京市政府新聞辦舉行《北京花園城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2023年—2035年)》新聞發(fā)布會(huì)。北京市住建委副主任馬綮鴻介紹,花園城市建設(shè)是城市更新的工作目標(biāo)之一,要與城市更新同頻推進(jìn)。

  “我們將花園城市建設(shè)作為城市更新的工作目標(biāo)之一,推動(dòng)城市生態(tài)修復(fù),塑造城市特色風(fēng)貌。”馬綮鴻介紹,北京市已實(shí)現(xiàn)花園住區(qū)、花園街道、花園商圈、花園工廠、花園公共服務(wù)設(shè)施等8類(lèi)花園場(chǎng)景與城市更新居住類(lèi)、產(chǎn)業(yè)類(lèi)、設(shè)施類(lèi)、公共空間類(lèi)和區(qū)域綜合類(lèi)等五大類(lèi)12項(xiàng)工作內(nèi)容充分銜接。

  如在平房、老舊小區(qū)改造中推進(jìn)住宅節(jié)能改造,合理利用閑置資源,花園式布局小區(qū)公共空間,提升院落綠化水平;在老舊低效樓宇改造中發(fā)展綠色建筑,鼓勵(lì)辦公樓外立面垂直綠化和屋頂花園設(shè)置,營(yíng)造多元人性化的花園辦公環(huán)境;在公服設(shè)施改造中,鼓勵(lì)設(shè)施的開(kāi)放化、花園式改造,在學(xué)校、醫(yī)院等區(qū)域提倡布局綠化空間,營(yíng)造良好舒適的生活環(huán)境。

  據(jù)介紹,北京市已打造多個(gè)“城市更新+花園城市”示范項(xiàng)目,以綠色生態(tài)先行的鮮活樣板推動(dòng)宜居之城建設(shè)。此前開(kāi)展的城市更新“最佳實(shí)踐”和“優(yōu)秀案例”評(píng)選,表彰了朝陽(yáng)區(qū)亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸項(xiàng)目、海淀區(qū)京張鐵路遺址公園項(xiàng)目、通州區(qū)副中心城市綠心更新實(shí)踐項(xiàng)目等獲獎(jiǎng)項(xiàng)目,總結(jié)推廣花園城市建設(shè)優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)。

  其中,亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸項(xiàng)目通過(guò)實(shí)施岸線整治、橋梁改造、景觀綠化等工程,貫通18公里高品質(zhì)濱水綠道,實(shí)現(xiàn)“橫向串聯(lián)、縱向通達(dá)”,建成古都京韻風(fēng)格的亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸;京張鐵路遺址公園以打造城市綠廊為目標(biāo),充分挖掘京張鐵路歷史文化,縫合城市公共空間,精心設(shè)計(jì)綠色景觀,使中關(guān)村區(qū)域新增一個(gè)綠意盎然、活力無(wú)限、科技與文化相呼應(yīng)的城市公園。(鐘和)

  城市更新提速

  江蘇提出18條政策措施精準(zhǔn)發(fā)力

  本報(bào)訊 江蘇省政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于支持城市更新行動(dòng)的若干政策措施》(下稱(chēng)《政策措施》),將于6月11日正式施行。《政策措施》聚焦城市更新工作存在的突出問(wèn)題精準(zhǔn)發(fā)力,優(yōu)化存量、提升品質(zhì)、完善結(jié)構(gòu),努力創(chuàng)造更加美好的城市人居環(huán)境,提高全省城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平。

  《政策措施》提出了六大項(xiàng)18條政策措施,包含規(guī)劃編制實(shí)施管理、土地供應(yīng)使用方式、產(chǎn)權(quán)登記辦理服務(wù)、施工圖審查管理、消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收、財(cái)稅金融支持和組織推進(jìn)等六方面。《政策措施》強(qiáng)調(diào)詳細(xì)規(guī)劃在整個(gè)城市更新過(guò)程中的引領(lǐng)作用和法定地位,在充分考慮城市更新實(shí)際需求的基礎(chǔ)上分層編制更新地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,合理確定管控要求、科學(xué)設(shè)置規(guī)劃指標(biāo)、提高規(guī)劃實(shí)施效率。針對(duì)既有建筑改造項(xiàng)目類(lèi)型多、情況復(fù)雜的特點(diǎn),《政策措施》明確歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)利用項(xiàng)目,要建立多部門(mén)協(xié)同的城市更新項(xiàng)目審批管理規(guī)則,打通規(guī)劃、建設(shè)、消防審批和日常監(jiān)管的堵點(diǎn)難點(diǎn)。《政策措施》還提出設(shè)立城市更新省級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金,并拓展到對(duì)省級(jí)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目提供貸款貼息,從信貸支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、產(chǎn)權(quán)人自主更新等三方面鼓勵(lì)拓寬資金來(lái)源渠道,引導(dǎo)多元化投入,推動(dòng)城市更新行動(dòng)共建共治共享。

  據(jù)了解,經(jīng)過(guò)40多年的快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程,江蘇已進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定的城鎮(zhèn)化發(fā)展時(shí)期,城市發(fā)展由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重階段,城市更新亟需進(jìn)一步提升品質(zhì)、完善功能、增強(qiáng)韌性。

  此前,江蘇確定了80個(gè)省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目,圍繞方案策劃、運(yùn)營(yíng)管理、多元參與等改革創(chuàng)新關(guān)鍵環(huán)節(jié),鼓勵(lì)各地積極破題,取得了初步成效。江蘇還發(fā)布首批實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單,為各地更好煥新提供借鑒和參考。首批清單涵蓋建立城市更新統(tǒng)籌謀劃?rùn)C(jī)制、建立城市更新可持續(xù)實(shí)施模式等4大類(lèi),南京市小西湖街項(xiàng)目施行“一院一策”設(shè)計(jì)策略、蘇州工業(yè)園區(qū)新虹產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目提高產(chǎn)業(yè)研發(fā)及經(jīng)營(yíng)性配套比例等25項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法入選。(何 鋼)

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