本報訊 日前，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布全國建材家居景氣指數(BHI)。1月BHI為84.93，環比下降16.59點，同比上漲6.31點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為755.5億元，環比下降8.59%,同比上漲25.45%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀稱，2021開年，全國建材家居市場在冬季淡季影響下，BHI低開。因2021年春節相對較晚，假期歇業集中在2月，預計2月BHI仍會走低。

　　首先，2021年全國房地產市場仍牢牢堅持“房住不炒”的定位，1月全國房地產市場整體走穩，市場分化仍然加劇。經歷去年底集中推盤后，1月全國樓市成交整體下行，二手房市場成交量也整體回落。價格方面，據中國指數研究院數據顯示，2021年1月，中國百城新房和二手房價格同環比漲幅均有所擴大。1月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15853元人民幣，環比上漲0.37%，漲幅較上月擴大0.12個百分點;1月，全國百城二手住宅平均價格為每平方米15542元，環比上漲0.32%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。市場分化加劇主要體現在，1月部分熱點城市慣性延續上一年度翹尾行情，市場情緒仍然較高，月底一、二線城市調控收緊政策頻發。而部分城市市場降溫趨勢明顯，春節臨近使得市場需求也相對平淡。

　　與全國房地產市場息息相關的全國建材家居市場2021年也平穩開局，市場已然恢復至新冠肺炎疫情前的弱維穩態勢，1月全國規模以上建材家居賣場銷售額為755.5億元，環比下降8.59%。由于去年春節較早，直接影響了2020年1月規模以上建材家居賣場銷售額，而2021年春節又相對較晚，使得今年規模以上建材家居賣場銷售額同比上漲達25.45%。

　　其次，BHI各分指數當中，第一需關注的是人氣指數，環比下降54.02個百分點，同比下降10.77個百分點，一是部分城市由于新冠肺炎疫情反復，影響消費者進店意愿;二是2020年以來疫情加速了消費者線上消費習慣的改變，傳統線下流量確有下滑。未來，如何將多元化的渠道有機地利用，如何利用5G、大數據等技術，真正做到線上線下一體化的全渠道消費體驗場景，仍是企業贏得市場的關鍵。(鐘 和)