家住西城區(qū)椿樹街道萬源夾道9號(hào)的閆以詠有件糟心事，好多年解決不了：祖?zhèn)鞯乃秸暮显海驗(yàn)闊o力維修，只能眼睜睜看著墻倒屋塌。可四合院臨街的外墻，這些年又刷涂料又貼磚又貼石材。院子內(nèi)外，反差極大。

　　同是一條胡同，為什么面子里子會(huì)有如此大的反差?風(fēng)貌協(xié)調(diào)保護(hù)究竟難在了哪兒?

　　百年四合院成“重度危房”

　　萬源夾道9號(hào)是一處完整的一進(jìn)四合院，至少有上百年歷史。可如今在院子里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，雖然原先的格局還在，但已經(jīng)找不到多少四合院的感覺。

　　東房、南房的窗戶上，都貼著房管所的危房告示。南房的險(xiǎn)情是“東南頂塌檐頭破損”，東房的險(xiǎn)情是“木件老化東五坎墻塌”，這兩排房子已經(jīng)禁止住人，里面堆滿雜物變成倉庫。推門往里看，東房的梁柱都傾斜了，外面看著好好的窗下坎墻，里面已經(jīng)塌了，磚都掉出來了。

　　四面老房明明是瓦房，屋頂卻看不到瓦面。閆以詠說，為防止漏雨，他們已經(jīng)在上面鋪了好幾層油氈了，鋪一次能管個(gè)三五年。這么鋪下去，早已糟朽的梁檁不等被雨泡爛，就得被壓塌。從油氈底下露出的檐頭瓦也已搖搖欲墜。

　　“想賣賣不了，想修修不起”

　　這么好的四合院，為什么不修?這事說來話長(zhǎng)。

　　閆以詠今年74歲。這套院子是他的爺爺在新中國(guó)成立前購買的私產(chǎn)，東西南北共有16間房子。爺爺有兩個(gè)兒子——閆以詠的父親和二叔，二叔早逝，應(yīng)由二叔繼承的8間房子，被爺爺分成三份給了二叔的兩個(gè)兒子和二嬸。閆以詠的父親有四個(gè)兒子，閆以詠?zhàn)钚　，F(xiàn)在，閆家只有閆以詠和三哥兩大家子住在院兒里。

　　“我爺爺在的時(shí)候，給二嬸他們分了8間房，但具體是哪8間，是西房還是北房，沒有說，房本上也沒寫。我父親這邊，就沒給我們哥四個(gè)再分過，如今房本上房主還是我母親。”閆以詠說。如今，父母不在了，哥哥們有的去世了，有的在外地，有的侄子侄女在國(guó)外。想要析產(chǎn)，誰也說不清楚該怎么分。閆以詠想過把院子賣出去，讓買主好好修修，但因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明晰，沒法賣。

　　“這房子要是一直是我們家人自己住，還不至于破成這樣。充公后，住進(jìn)好多人。落實(shí)政策后還給我們，就已經(jīng)是危房了。”閆以詠說。他和三哥都是工薪階層，以他們的收入水平想大修一處四合院根本沒可能。“想賣賣不了，想修修不起”，只能眼睜睜看著老房子一天天破敗下去。

　　和院里的衰敗不同，萬源夾道的外立面卻整治一新，不但貼了大面積的飾面磚，家家戶戶門前還做了磚雕門牌號(hào)，墻上做了文化墻。一個(gè)破敗，一個(gè)簇新，對(duì)比極為鮮明。

　　期盼“政府幫一把”

　　在胡同里繼承了祖產(chǎn)私房院卻無力維修，這種情況并不少見，記者在采訪中就多次遇到。政府該如何兼顧這些老院落的修繕保護(hù)，是亟待解決的問題。

　　東城區(qū)有一個(gè)典型案例。朝陽門街道新鮮胡同71號(hào)院是一處保存完好、古香古色的兩進(jìn)四合院。產(chǎn)權(quán)人無力維修，將其出租給街道辦事處，街道承租后簡(jiǎn)單修繕裝飾，作為黨建空間向社會(huì)開放。老院子得到保護(hù)，產(chǎn)權(quán)人拿到租金改善了生活，社會(huì)公眾也有機(jī)會(huì)走進(jìn)原汁原味的四合院，一舉多得。

　　椿樹街道也希望給閆以詠幫助。2020年，萬源夾道9號(hào)入選椿樹街道的“幸福小院”項(xiàng)目，街道出一部分費(fèi)用幫助居民提升院落環(huán)境。

　　但街道資金有限。閆以詠想修的掉瓦的屋檐、漏雨的屋頂，都因?yàn)槌A(yù)算被否決，好不容易把一進(jìn)大門的殘破影壁墻給修了，結(jié)果僅此一項(xiàng)，就把全院的預(yù)算都花超了。

　　“房管所年年來查房，年年貼危房告示。我們也跟他們商量，能不能政府搭把手，我們也出點(diǎn)錢，大修一下，別讓這房子塌了。他們光說讓我排隊(duì)這話，說了至少有五年了。不知道這老房子，還能等幾個(gè)五年。”閆以詠黯然神傷。

　　“我特別羨慕那些公房戶，房管所一年選幾處，給挑頂大修，按四梁八柱的規(guī)矩來，用的都是真材實(shí)料，住著還是老味道。什么時(shí)候，政府也幫一把我們，我們這私房也是老城風(fēng)貌的一部分。”閆以詠說。