近日，在廣西壯族自治區(qū)北海市一處商品房項目，120多名業(yè)主在領(lǐng)取新房鑰匙的同時拿到了房屋不動產(chǎn)權(quán)證，成為首批受惠“交房即交證”改革措施的市民。

　　以往，購房者辦理不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過實測繪備案、權(quán)籍調(diào)查、提交紙質(zhì)材料申報、到實體窗口申請等流程，商品房交付使用后，往往要等待一兩年甚至更長時間才能辦好不動產(chǎn)權(quán)證。交證時間比交房時間晚，導致購房者在辦理落戶、子女入學、融資貸款、產(chǎn)權(quán)交易等手續(xù)時非常不方便。

　　為解決購房者的煩心事，2020年11月，北海市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導小組辦公室印發(fā)《北海市新建商品房“交房即交證”工作方案(試行)》，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、實測繪備案登記、竣工綜合驗收備案等手續(xù)后，可通過“珠城e登”不動產(chǎn)登記綜合服務平臺，全程線上操作，為購房群眾自助辦理不動產(chǎn)登記，并可根據(jù)需求同步申請辦理用水、用電、用氣等業(yè)務，交房同時交付不動產(chǎn)權(quán)證，達到“交房即交證”的目標。

　　據(jù)北海市行政審批局副局長劉艷敏介紹，北海市以工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)為核心，通過系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)部門間數(shù)據(jù)共享，不動產(chǎn)登記部門可直接獲取項目用地、規(guī)劃、竣工驗收等信息數(shù)據(jù)，從而推動業(yè)務融合，推行“交房即交證”。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付房屋同時交付不動產(chǎn)權(quán)證(電子證照或紙質(zhì)證書)，解決了不動產(chǎn)權(quán)證交付滯后的問題，獲得購房者一致好評。

　　劉艷敏表示，“交房即交證”是實現(xiàn)工程建設(shè)項目審批制度改革全流程覆蓋、全鏈條貫通的重要舉措，也是統(tǒng)籌辦理建筑許可、不動產(chǎn)登記以及用電、用水、用氣等多項手續(xù)，實現(xiàn)“多指標聯(lián)辦”的重要實踐。下一步，北海市將繼續(xù)推動改革，讓“數(shù)據(jù)多跑腿、群眾不跑路”，給企業(yè)和群眾帶來更多便利，增強企業(yè)和群眾獲得感、幸福感。