深圳市房地產中介協會網站日前轉發(fā)《深圳市住房和建設局關于開展房地產經紀機構二手住房成交參考價格應用情況專項檢查的通知》(下稱《通知》)。

深圳市房地產中介協會網站截圖

　　工作目標上，《通知》提到，通過開展專項檢查行動，嚴厲查處房地產經紀機構二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為，引導理性交易，穩(wěn)定市場預期，促進深圳市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　檢查內容包括，各房地產經紀機構在門店、網站及相關網絡平臺發(fā)布的二手住房掛牌價格是否超出二手住房成交參考價格。各房地產經紀人員通過微信、QQ等網絡平臺發(fā)布的二手住房價格是否超出二手住房成交參考價格。

　　時間安排上，2月23日至2月26日，各房地產中介機構、經紀人員開展自查自糾，并將房源下架情況反饋到深圳市房地產中介協會。深圳市房地產中介協會將開展培訓工作，要求各房地產經紀機構和經紀人員嚴格執(zhí)行二手住房成交參考價格。

　　2月27日至3月26日，廣泛收集群眾對房地產經紀機構二手住房掛牌價超出成交參考價格的投訴和舉報;分類整理投訴、舉報的問題;對涉及違法違規(guī)行為要立即調查、快速處理、及時反饋。在此期間，各區(qū)住房建設局根據機構將對自查自糾的情況進行現場檢查，對被投訴、舉報的經紀機構進行重點核查，填寫檢查筆錄。對于檢查中發(fā)現的違法違規(guī)問題要及時處理，現場填制、發(fā)出《責令整改通知書》，督促有關機構落實整改到位。

　　深圳市住建局網站2月8日發(fā)布《關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》提出，深圳市房地產和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發(fā)布。自發(fā)布之日(2月8日)起施行。