上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會日前印發(fā)《上海市超低能耗建筑項目管理規(guī)定(暫行)》(以下簡稱《管理規(guī)定》)，規(guī)范上海市超低能耗建筑項目和外墻保溫一體化建筑項目的管理，從項目申報和評估、項目施工圖設(shè)計、項目建設(shè)管理、項目審核4個方面分別作出明確規(guī)定。

　　根據(jù)《管理規(guī)定》，項目由建設(shè)單位組織申報，超低能耗建筑和外墻保溫一體化建筑項目只能選擇財政支持或容積率計算中的一項進(jìn)行申報。選擇申報財政支持的，還應(yīng)符合《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》及對應(yīng)申報指南的要求。超低能耗建筑項目應(yīng)符合《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則》和上海市相關(guān)技術(shù)要求，申報建筑面積不得小于2000平方米。外墻保溫一體化建筑項目應(yīng)符合上海市相關(guān)技術(shù)要求，申報建筑面積不得小于1萬平方米。

　　超低能耗建筑項目外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡·K)時，可采用合理的外墻保溫一體化系統(tǒng)(內(nèi)保溫一體化除外)與其他保溫系統(tǒng)組合，且外墻保溫一體化系統(tǒng)的熱阻應(yīng)不小于組合保溫系統(tǒng)熱阻的60%。外墻保溫一體化建筑項目圍護(hù)結(jié)構(gòu)(外墻、屋面及外窗)熱工性能應(yīng)比上海市現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求提高15%以上。超低能耗建筑和外墻保溫一體化建筑項目中，外墻保溫一體化系統(tǒng)(內(nèi)保溫一體化除外)中一體化保溫部分比例不得低于80%。

　　《管理規(guī)定》表示，建設(shè)單位應(yīng)確保施工圖設(shè)計階段相應(yīng)技術(shù)措施有效落實。超低能耗建筑項目應(yīng)嚴(yán)格按照《上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則》、申報承諾書和評估通過的專項技術(shù)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計，外墻保溫一體化建筑項目應(yīng)嚴(yán)格按照申報承諾書和上海市外墻保溫一體化建筑技術(shù)要求進(jìn)行施工圖設(shè)計。

　　建設(shè)單位應(yīng)確保施工階段相應(yīng)技術(shù)措施有效落實。項目工程建設(shè)過程中，嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計內(nèi)容，降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。原則上不允許變更超低能耗和外墻保溫一體化相關(guān)設(shè)計內(nèi)容，確需變更的，應(yīng)報施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查。鼓勵優(yōu)先選用獲得上海市新材料認(rèn)定或綠色建材標(biāo)識的材料或產(chǎn)品。對涉及超低能耗建筑性能的關(guān)鍵部品、部件及材料，應(yīng)在施工過程中收集、留存檢驗檢測報告或進(jìn)場復(fù)驗報告，納入項目建筑節(jié)能專項驗收(綠色建筑專項驗收)內(nèi)容。

　　此外，超低能耗建筑相關(guān)工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對超低能耗建筑項目涉及室內(nèi)環(huán)境、建筑能耗及氣密性的關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行現(xiàn)場專項檢測，主要包含建筑整體氣密性檢測、圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體部位傳熱系數(shù)檢測、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測、新風(fēng)熱回收裝置效率檢測、室內(nèi)溫濕度及新風(fēng)量檢測、照明功率密度檢測，并出具現(xiàn)場專項檢測報告，納入項目建筑節(jié)能專項驗收(綠色建筑專項驗收)內(nèi)容。

　　建設(shè)單位應(yīng)組織編制超低能耗建筑專項使用說明書，在房屋交付時提供給業(yè)主。專項使用說明書應(yīng)包含節(jié)能技術(shù)指標(biāo)、房屋平面圖并注明氣密層位置、門窗及設(shè)備使用維護(hù)說明等。超低能耗住宅建筑的專項使用說明書內(nèi)容應(yīng)納入住宅使用說明書和質(zhì)量保證書中。（中國建材報記者：劉芳芳）