保障剛需，首套住房最高貸款70%

　　8日，市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于征求住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整意見和建議的通知》。該中心擬按照“房住不炒 保障剛需”的原則，從申請條件、貸款額度、貸款比例、還貸能力等方面征詢廣大繳存職工對住房公積金個人住房貸款政策調(diào)整的意見和建議。

　　根據(jù)通知，具體包括：申請條件，適當(dāng)延長申請公積金貸款的繳存時限。貸款額度，結(jié)合鄭州不同區(qū)域的住房價格，按市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))和非市區(qū)分別設(shè)定最高公積金貸款限額。貸款比例，按照繳存和購房情況設(shè)定最高貸款比例(貸款金額占房產(chǎn)總價比例)。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設(shè)定為70%;異地貸款及其他情況最高貸款比例設(shè)定為40%。

　　還貸能力，參照其他地市和銀行商業(yè)住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過家庭收入的50%認(rèn)定借款人的還貸能力。征信查詢，限制個人征信嚴(yán)重不良的申請人辦理公積金貸款。辦理貸款時申請人應(yīng)向公積金貸款受理部門提供由中國人民銀行征信管理部門出具的個人征信報告，或授權(quán)有查詢條件的受理部門自行查詢。

　　在此提醒廣大繳存職工，如對公積金貸款政策有建議意見，可于今年3月18日前通過該中心官網(wǎng)“意見征集”欄反饋意見，或提出合理化建議。(鄭報全媒體記者 曹婷)