4月7日下午，佛山市南海區召開全區新一輪農村宅基地制度改革試點暨“一網統管”智慧城市運行管理工作動員會議。記者從會上了解到，作為全省6個新一輪農村宅基地制度改革試點之一，佛山南海正式啟動了新一輪農村宅基地改革工作。據悉，廣東確立了佛山市南海區、珠海市斗門區等6個區縣作為農村宅基地制度改革試點地區。

　　實施宅基地村(居)管理一張圖

　　據南海區副區長陳紹文介紹，按照國家的部署，全國選取104個縣(市、區)作為試點地區，探索解決農村宅基地制度中的深層次矛盾和問題。南海區作為第一輪33個全國土地改革試點地區，將繼續承擔新一輪農村宅基地制度改革試點任務，改革時限至2022年年底。

　　作為試點之一，佛山市南海區選取了中央部署的9個改革方向中的8個，細化了16個改革舉措，形成了《佛山市南海區農村宅基地改革試點實施方案》，并得到了省委、省政府批復。在此基礎上，南海區進一步形成了《佛山市南海區農村宅基地改革試點工作方案》。具體的《工作方案》將試點任務劃分為7大方面，21個工作事項。

　　在具體內容上，本次南海要重新打牢農村宅基地在規劃、信息化建設等方面的基礎工作，實施宅基地村(居)管理一張圖。南海區還要完善農村宅基地所有權行使機制、分配資格管理、流轉制度、農房租賃機制、全流程審批機制、退出盤活機制、集中建房機制、抵押制度以及有償使用機制等9項制度修訂完善事項;探索運用多種方式遏制新增違法、探索構建村級宅基地協管員工作機制、繼續嚴格執行落實信用體系監管。

　　在樣板打造上，南海區將探索農村居民新型社區的多種實現方式、積極探索宅基地改革示范樣品村居打造2個工作事項，已初步確定選取獅山鎮羅村管理處為單元進行農村居民新型社區建設試點，其余示范村居計劃選取整村改造案例村居、歷史文化特色村居、旅游民宿樣品村居、農村人居環境整治特色精品示范村等案例，提煉宅基地改革相關政策需求和經驗。

　　房地一體“總登記”發證約3000宗

　　目前，經過前期的積極探索和大力推進，南海區在宅基地改革上已完成了部分基礎性工作。例如，南海區農村宅基地房地一體“總登記”已發證約3000宗，納入辦理范圍完成出圖約2萬宗;聯合審批、資格審定、流轉管理的政策已形成新稿件;農村宅基地全周期管理系統列入該區“城市大腦二期”的智慧三農版塊統籌建設等。

　　佛山市委常委、南海區委書記閆昊波表示，各部門要做細做實基礎性工作，并聚焦宅基地分配、流轉、抵押、退出等重點領域精準施策，探索農村居民新型社區的多種實現方式，推動解決一批宅基地和農房管理中突出、尖銳的問題，為鄉村振興和城鄉融合發展破除障礙、謀得先機。他同時強調，要堅持穩慎推進，因地制宜開展探索，切忌急躁冒進、急于求成。