海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法(2021修訂)》，進(jìn)一步規(guī)范鄉(xiāng)村民宿開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)行為，推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿持續(xù)健康發(fā)展。

　　根據(jù)新辦法，鄉(xiāng)村民宿是指位于鄉(xiāng)村內(nèi)，利用農(nóng)村(農(nóng)林場(chǎng))村(居)民自有住宅、村集體房舍或其他設(shè)施，民宿主人(或民宿經(jīng)營(yíng)者)參與接待，方便客群體驗(yàn)當(dāng)?shù)貎?yōu)美環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿場(chǎng)所。

　　新辦法明確，鄉(xiāng)村民宿的開(kāi)辦實(shí)行“承諾即入”的備案登記制度；營(yíng)業(yè)客房應(yīng)控制在14間以?xún)?nèi)，高度不得超過(guò)3層，單棟建筑面積不超過(guò)800平方米，選址應(yīng)當(dāng)符合所在市縣國(guó)土空間總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和民宿發(fā)展相關(guān)規(guī)劃，盡可能利用現(xiàn)有民房進(jìn)行改建、擴(kuò)建；如屬新建鄉(xiāng)村民宿，必須堅(jiān)持逢建必報(bào)的原則，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行建設(shè)，不得利用違章建筑開(kāi)辦鄉(xiāng)村民宿，嚴(yán)禁以開(kāi)辦民宿之名開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。

　　在鄉(xiāng)村民宿開(kāi)辦流程方面，新辦法規(guī)定，將工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和備案、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、公共衛(wèi)生許可、食品經(jīng)營(yíng)許可、消防準(zhǔn)入等進(jìn)行整合，鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者只要進(jìn)行一次有關(guān)承諾，提供一套包括房屋、治安、衛(wèi)生、食品、消防等涉及公共安全相關(guān)的材料，即給予登記備案，做到“一張表單、一套材料，一次提交、多方復(fù)用”，方便群眾辦理。

　　同時(shí)，鼓勵(lì)盤(pán)活農(nóng)村閑置宅基地和閑置農(nóng)房以及鄉(xiāng)村閑置公益設(shè)施，對(duì)符合多規(guī)合一的農(nóng)村存量集體建設(shè)用地騰挪調(diào)整使用，支持鄉(xiāng)村休閑旅游和民宿產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海南省在放寬鄉(xiāng)村民宿準(zhǔn)入的同時(shí)，將加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，鄉(xiāng)村民宿登記備案后30日內(nèi)，屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)將會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)鄉(xiāng)村民宿開(kāi)辦的有關(guān)承諾事項(xiàng)進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)不符合鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)條件的，責(zé)令限期改正，對(duì)存在違法違規(guī)行為的，依法給予行政處罰。(孫慧 楊洲 焦晴)