海南省住房和城鄉建設廳等8部門日前聯合印發《海南省鄉村民宿管理辦法(2021修訂)》，進一步規范鄉村民宿開辦和經營行為，推動鄉村民宿持續健康發展。

　　根據新辦法，鄉村民宿是指位于鄉村內，利用農村(農林場)村(居)民自有住宅、村集體房舍或其他設施，民宿主人(或民宿經營者)參與接待，方便客群體驗當地優美環境、特色文化與生產生活方式的小型住宿場所。

　　新辦法明確，鄉村民宿的開辦實行“承諾即入”的備案登記制度；營業客房應控制在14間以內，高度不得超過3層，單棟建筑面積不超過800平方米，選址應當符合所在市縣國土空間總體規劃、村莊規劃、生態環境保護規劃和民宿發展相關規劃，盡可能利用現有民房進行改建、擴建；如屬新建鄉村民宿，必須堅持逢建必報的原則，未經批準不得進行建設，不得利用違章建筑開辦鄉村民宿，嚴禁以開辦民宿之名開發房地產。

　　在鄉村民宿開辦流程方面，新辦法規定，將工程質量竣工驗收、消防驗收和備案、特種行業經營許可、公共衛生許可、食品經營許可、消防準入等進行整合，鄉村民宿經營者只要進行一次有關承諾，提供一套包括房屋、治安、衛生、食品、消防等涉及公共安全相關的材料，即給予登記備案，做到“一張表單、一套材料，一次提交、多方復用”，方便群眾辦理。

　　同時，鼓勵盤活農村閑置宅基地和閑置農房以及鄉村閑置公益設施，對符合多規合一的農村存量集體建設用地騰挪調整使用，支持鄉村休閑旅游和民宿產業加快發展。

　　據相關負責人介紹，海南省在放寬鄉村民宿準入的同時，將加強事中事后監管，鄉村民宿登記備案后30日內，屬地住房和城鄉建設等部門將會同鄉鎮政府對鄉村民宿開辦的有關承諾事項進行核查，發現不符合鄉村民宿經營條件的，責令限期改正，對存在違法違規行為的，依法給予行政處罰。(孫慧 楊洲 焦晴)