為適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)新要求，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，改進(jìn)和完善既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理，推動(dòng)城市更新過(guò)程中既有建筑改造利用科學(xué)開(kāi)展，經(jīng)充分協(xié)商，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定于2021年6月至2022年6月，在北京、廣州等31個(gè)市縣(詳細(xì)名單附后)開(kāi)展既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收試點(diǎn)。

　　對(duì)試點(diǎn)市縣的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊廠(chǎng)區(qū)改造，歷史文化街區(qū)和歷史建筑活化利用，以及利用存量房屋建設(shè)保障性租賃住房等既有建筑改造利用，建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)探索開(kāi)展以下工作：

　　(一)完善消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收技術(shù)依據(jù)。既有建筑改造不改變使用功能的，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，受條件限制確有困難的，應(yīng)不低于建成時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。既有建筑改為他用的，試點(diǎn)市縣消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依據(jù)新舊消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，共同研究確定不同功能類(lèi)型的既有建筑改造利用消防技術(shù)要點(diǎn)，作為消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的依據(jù)。連片改造中綜合運(yùn)用消防新技術(shù)、新設(shè)備、加強(qiáng)性管理措施等保障消防安全的，試點(diǎn)市縣消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織特殊消防設(shè)計(jì)專(zhuān)家評(píng)審論證。

　　(二)優(yōu)化消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理。既有建筑改造利用不改變使用功能的，申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查時(shí)可以不用提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件;改為他用但不變更產(chǎn)權(quán)的，試點(diǎn)地區(qū)消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同研究確定免于提交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件的情形。既有建筑改造利用消防驗(yàn)收應(yīng)以經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，細(xì)化與竣工驗(yàn)收同步開(kāi)展或整合開(kāi)展的具體措施。

　　(三)探索實(shí)行消防驗(yàn)收備案告知承諾。既有建筑改造利用應(yīng)辦理消防驗(yàn)收備案、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)較低的，探索通過(guò)精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料、告知承諾等方式，簡(jiǎn)化消防驗(yàn)收備案手續(xù)，同步制定完善事中事后監(jiān)管措施，加強(qiáng)信用管理。

　　(四)完善技術(shù)服務(wù)管理措施。規(guī)范既有建筑改造利用消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查、消防設(shè)計(jì)施工技術(shù)指導(dǎo)、消防查驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等環(huán)節(jié)的第三方技術(shù)服務(wù)行為，完善技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員信用評(píng)價(jià)、失信追責(zé)、信用恢復(fù)等措施。