日前，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布通知，決定在全國21個城市(區(qū))開展第一批城市更新試點工作，成都位列其中。第一批試點自2021年11月開始，為期2年。

　　成都在城市更新上有哪些亮點？接下來將如何開展試點工作？11月9日，記者采訪了成都市住建局相關負責人。

　　成都城市更新的特色在哪兒？

　　成都城市更新已有30年歷程。在成都市住建局相關負責人看來，成都城市更新經(jīng)歷了三大轉變。

　　“首先，成都市的城市更新目標從單一化向集成化轉變。”這位負責人表示，成都不再過度關注城市開發(fā)建設的規(guī)模和數(shù)量，更多關注城市發(fā)展治理的內涵和質量，推動更新單元內歷史文化保護、人居環(huán)境優(yōu)化、新型基礎設施建設、地下空間綜合開發(fā)、老舊小區(qū)改造、綠色交通建設、公共服務配套完善等工作集成推進、多維更新。

　　第二個轉變，是更新方式從碎片化向成片化轉變。成都摒棄點狀式、碎片化的傳統(tǒng)舊城改造模式，集中成片推進系統(tǒng)更新。

　　第三個轉變，是項目建設從前后端脫節(jié)向全鏈條閉環(huán)轉變。在這一方面，成都建立更新項目策劃、規(guī)劃、設計、建設、運營、治理一體化機制，解決過去策劃設計和建設運營無法有機銜接問題。

　　現(xiàn)在，成都涌現(xiàn)出一大批體現(xiàn)公園城市發(fā)展理念、注重文脈保護與傳承、推動產(chǎn)業(yè)轉型和舊城復興的城市更新示范項目，包括華興街特色街區(qū)綜合提升、八里莊工業(yè)遺址片區(qū)城市更新、撫琴街道西南街城市更新等。“這些代表性案例是成都城市有機更新的縮影。”

　　試點將在哪些方面著力？

　　“成都正向全域推開、向縱深推進城市有機更新。”成都市住建局相關負責人介紹，截至目前，成都已啟動50個成片有機更新項目，認定公布歷史建筑361處，逐步建成開放天府錦城“八街九坊十景”、天府錦城街巷游線體系、一環(huán)路市井生活圈等多個歷史城區(qū)更新示范工程項目。

　　成都將搶抓城市更新試點城市機遇，著力從機制、政策、制度、標準、模式等方面探索創(chuàng)新，制定印發(fā)試點工作方案，在全市各區(qū)(市)縣開展試點，打造一批城市更新典型示范項目、示范區(qū)域，形成可復制可推廣的經(jīng)驗做法。

　　此外，成都市住建局率先上線全國首個城市更新“服務包”，“服務包”分為“政策法規(guī)包”“技術標準包”“示范項目包”三大部分。

　　“推出‘服務包’只是一個開始。”成都市住建局相關負責人表示，該局還將定期對“服務包”內容進行更新、補充和完善。“我們希望創(chuàng)新探索新時代城市有機更新發(fā)展路徑，從領導體制、政策機制、技術規(guī)范、項目融資等方面，完善城市有機更新體制機制及政策，著力構建一套與超大城市存量提質改造相適應的體制機制和法規(guī)體系，形成一套體現(xiàn)新發(fā)展理念和公園城市建設理念的技術體系，深化一套項目自身收益平衡的城市有機更新市場化融資模式，謀劃推動一批具有標志性、示范性、引領性的公園城市有機更新示范工程。”（四川日報全媒體記者 雷倢）