日前，廣西壯族自治區(qū)南寧市某園區(qū)一保障性租賃住房公寓竣工，將于11月底交付使用。該公寓房屋層高近4米，采光通風(fēng)良好，精裝修，房間配備了床、柜子、書桌、空調(diào)、熱水器等。

　　據(jù)公寓運營方負(fù)責(zé)人介紹，該公寓由兩棟標(biāo)準(zhǔn)廠房改建而成，共有住房707套，實際使用面積為13-33平方米不等，租金每平方米每月約為20元，物業(yè)費每平方米每月1.5元。加上物業(yè)水電費，公寓租金也比周邊小區(qū)甚至城中村的房屋租金更低，因此，公寓一推出就受到園區(qū)企業(yè)和職工的熱烈歡迎，9月底開始接受預(yù)約登記，如今房源已所剩無幾。

　　記者從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，早在兩年多前，南寧市就鼓勵各城區(qū)充分利用存量土地和各類房屋建設(shè)和籌集保障性租賃住房，解決新市民、青年群體就近居住問題，促進(jìn)職住平衡，并從年輕人對住房品質(zhì)的“軟需求”出發(fā)，完善各類配套設(shè)施，讓新市民能在城市安居樂業(yè)。

該保障性租賃住房公寓由標(biāo)準(zhǔn)廠房改建而成

　　“24小時安保，有保潔，有監(jiān)控，又干凈又安全，簡直太滿意了。”工作多年，住過城中村、商品房小區(qū)，最近剛到該園區(qū)內(nèi)企業(yè)上班的陳藝華說，新單位吸引他的一個重要原因，就是給無房職工租賃園區(qū)內(nèi)的公寓作為員工宿舍。從公寓到工廠，走路只需5分鐘，上下班非常方便。

　　租金付得起的房子位置太遠(yuǎn)，位置比較好的租金又太貴，“買不起房、租不好房”，在南寧工作的新市民、青年群體面臨的住房尷尬正逐步得到緩解。今年4月，南寧市被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定為全國發(fā)展保障性租賃住房的40個重點城市之一。南寧市通過梳理住房租賃項目，將租賃對象確定為新市民，租金標(biāo)準(zhǔn)低于同地段同品質(zhì)房屋市場租金。

該保障性租賃住房公寓可以根據(jù)租戶需求配備不同的家具

　　南寧-東盟企業(yè)總部基地五期青年公寓由總部基地的商業(yè)用房改建而成，共有374間房，精裝修，家具家電齊全，可拎包入住，目前入住率超過95%。考慮到公寓的住戶多為年輕人，二樓配備了公共食堂。周邊還有學(xué)校、超市、醫(yī)院和菜市，各類配套設(shè)施齊全。

南寧-東盟企業(yè)總部基地五期青年公寓可拎包入住

　　“沒想到我們在南寧能住上環(huán)境這么好的公寓!”青年公寓的租戶陳勇對現(xiàn)在的住宿環(huán)境相當(dāng)滿意。他和愛人從湖南農(nóng)村到南寧市高新區(qū)一家LED燈具企業(yè)打工。他說，過去一般四五個人住一間集體宿舍，去年公司為夫妻倆申請到一間公寓，住著舒服多了。

　　南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，南寧市納入2021年計劃的保障性租賃住房共31個項目，住房13930套。截至10月底，已開工項目28個，建成項目共8個，建成住房3005套，投入使用2447套。

　　據(jù)介紹，今年9月，在廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)下，南寧市按照供需匹配、職住平衡原則，調(diào)查本市住房需求和存量土地、房屋情況，明確“十四五”期間將建設(shè)籌集保障性租賃住房5-10萬套，重點圍繞各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位等進(jìn)行規(guī)劃布局，聚焦解決企業(yè)職工、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生等新市民的住房困難問題。