科創企業與百年馬路會產生怎樣的火花?一街之隔的333弄，因為黑湖科技的入駐變得熱鬧起來。公司政府事務副總裁劉崇明說，員工平均年齡不到30歲，“配套完善，交通便利，富有生活氣息的活力街區滿足了大家的需求”。而園區也幾乎為科技公司量身定制——老建筑在“留改拆”的更新中新增了開放式連廊、垂直綠化空間，打開辦公區，兩棟建筑間的空地也被打造成一個開放式小院。“在網紅地標和歷史文化街區辦公很有吸引力，未來將在這里打造工業互聯網生態體系。”

　　以“疊合原真”還原建筑時間厚度

　　很難想象，如今的網紅地標前身是上海第一泵廠廠房、農貿市場、社區衛生中心，建筑歷史從上世紀30年代橫跨到90年代。但走在街區內，你似乎又能尋到一絲歷史痕跡。

　　“不同時期、不同類型的建筑疊合而成的老街區，恰恰體現了上海城市發展的豐富性和時間的厚度。”章明說，建筑是“時間厚度”的忠實記錄者，設計團隊從一開始就明確了改造要遵循“疊合的原真”，不是簡單推平再造，而是把城市和街區當作有生命的個體，展現時間“剖面”，更好詮釋“建筑可閱讀”。

　　章明率團隊首先做了考古學家的工作——翻出圖紙舊檔、考據建筑年份，挖掘各種元素和特征。設計改造階段則采取了保護性改造、再生性改造和批判性改造等方式，“歷史是個動態發展過程，應尊重不同時期遺存的建筑，并賦予它們新功能、身份和尊嚴”。

　　“武夷MIX320”最后一塊“拼圖”是菜市場。園區招商負責人楊穎表示，面對周邊居民和科技青年“買汏燒”需求，地塊內原先的農貿市場將升級回歸。目前，菜場區域正抓緊施工，成為集社區菜場、便民服務、公共文化空間等功能為一體的鄰里中心，預計明年初開業。

　　以“武夷MIX320”和333弄更新為起點，武夷路城市更新第一階段的重點還包括儀電集團地塊、飛樂廠地塊等5個項目，未來將陸續完成該片區整體提升。“不局限于沿著一條路做文章，而是深入街區腹地，‘點穴’式梳理、打通‘毛細血管’，在保留歷史風貌的前提下，打造宜居宜業的活力街區。”長寧區規劃和自然資源局相關負責人說。