——金螳螂助力武漢風(fēng)貌安坻酒店盛大啟幕

　　漢口，自古被譽(yù)為“楚中第一繁盛處”“天下四大名鎮(zhèn)”，盡管“漢口”二字已不再是行政區(qū)劃名稱，但漢口的歷史、記憶、風(fēng)采依舊深深刻在每一個(gè)武漢人的心底，始建于1946年的永利銀行是這座英雄之城的代表歷史建筑之一，它位于武漢市江漢路步行街，周邊為繁華商業(yè)街，地理位置得天獨(dú)厚。為了讓老房子煥發(fā)新活力，有著悠久歷史的這棟老建筑迎來(lái)了保護(hù)修繕工作。

　　作為主持本次保護(hù)修繕的武漢城市風(fēng)貌集團(tuán)，是武漢旅體集團(tuán)旗下全資子公司，堅(jiān)持以市政府提出的“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)特色、高點(diǎn)定位”為基準(zhǔn)目標(biāo)，重點(diǎn)打造民眾樂(lè)園、TSUTAYA BOOKSTORE|蔦屋、原市檔案館大樓改造及安坻酒店等項(xiàng)目。金螳螂承接了本次武漢城市風(fēng)貌安坻酒店的改造任務(wù)。

　　金螳螂承接了該大樓的改造任務(wù)，建筑主樓地上8層、地下1層，總面積6700平方米，客房68間，同時(shí)有大堂、酒吧、藝術(shù)展廳、健身房等現(xiàn)代設(shè)施，作為文保改造類的EPC項(xiàng)目，金螳螂以藝術(shù)和品質(zhì)賦予這座老建筑嶄新的屬性。

　　深入研究 有的放矢

　　紅旗大樓誕生于1946年，1948年落成后作為永利銀行漢口分行及“裕大華”各部辦公處所，建筑立面簡(jiǎn)潔大氣，強(qiáng)調(diào)中心對(duì)稱布置，入口處立面凸出，外形的最大特點(diǎn)為無(wú)論橫豎，無(wú)論門窗，基本是由方形直線組成。這與當(dāng)時(shí)20世紀(jì)30至40年代漢口高樓建筑的風(fēng)格非常不同，可謂是獨(dú)樹一幟。

　　作為EPC項(xiàng)目，必然涉及眾多專業(yè)，包括主體加固、結(jié)構(gòu)改造、景觀重塑、鋼結(jié)構(gòu)、外立面、一次機(jī)電、空調(diào)、消防、電梯、智能化、軟裝等，能及時(shí)匹配到符合項(xiàng)目要求、具有施工經(jīng)驗(yàn)的供應(yīng)商，憑借的就是金螳螂多年來(lái)打造的大工管平臺(tái)，以全公司的能力整合資源，支撐一線火力全開。

　　金螳螂二分公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)到場(chǎng)后，第一時(shí)間組織人員勘察現(xiàn)場(chǎng)。頂面、墻面局部拆除后，仍有部分的垃圾殘留，依稀還能看出之前銀行的使用痕跡。項(xiàng)目部迅速組織工人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，同時(shí)通過(guò)拍照、錄像等方法，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行記錄，保留歷史資料。

　　腳踏實(shí)地 堅(jiān)持為客戶增值

　　項(xiàng)目圖紙方案涉及現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)的拆改、加固，項(xiàng)目本身又屬于文物保護(hù)建筑的性質(zhì)，根據(jù)相關(guān)單位要求，需上報(bào)文物保護(hù)修繕?lè)桨福⒔?jīng)專家評(píng)審會(huì)通過(guò)后方可施工。項(xiàng)目部嚴(yán)格按照要求，組織專人配合甲方進(jìn)行方案及資料報(bào)審工作。

　　堅(jiān)持為客戶增值是金螳螂多年來(lái)堅(jiān)持的理念，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在與甲方、監(jiān)理多方溝通后，在三層選取了客房樣板段。按照公司堅(jiān)持的樣板先行、工藝樣板制度，最大可能呈現(xiàn)項(xiàng)目的最終效果，方便確認(rèn)選材及施工工藝，大大減少返工及材料損耗。項(xiàng)目施工中，項(xiàng)目部依靠豐富經(jīng)驗(yàn)，制作了可移動(dòng)的工藝樣板，供業(yè)主查看，此舉得到了業(yè)主方的大力贊揚(yáng)。

　　項(xiàng)目方案申報(bào)順利通過(guò)文物專家評(píng)審會(huì)后，項(xiàng)目部迅速集結(jié)人員進(jìn)場(chǎng)，爭(zhēng)分奪秒準(zhǔn)備施工。完成拆除工作后，項(xiàng)目部主動(dòng)搜集和整理現(xiàn)場(chǎng)可再利用的紅磚、瓦片等，用原有材料的裝飾“修舊如舊”，體現(xiàn)出歲月痕跡和歷史底蘊(yùn)。

　　由于項(xiàng)目本身工期緊張，建筑結(jié)構(gòu)加固部分又多，涉及拆除梁、樓板、新開墻體洞口等內(nèi)容，同時(shí)還要對(duì)新開洞口、梁和樓板進(jìn)行加固。如何將結(jié)構(gòu)加固施工前置完成，是所有施工工序中的重中之重，項(xiàng)目部遇到了不小的困難。為了保障加固施工順利無(wú)誤，公司平臺(tái)迅速整合資源，組織符合要求且有相關(guān)加固專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的供應(yīng)商協(xié)助，項(xiàng)目部作為統(tǒng)籌管理，保障各專業(yè)間配合無(wú)間，協(xié)同作戰(zhàn)。

　　直面挑戰(zhàn) 迎難而上

　　當(dāng)拆除、加固等前置工作完成后，內(nèi)裝等工作緊鑼密鼓地開展起來(lái)，整個(gè)項(xiàng)目施工工序繁多，各專業(yè)交叉施工，需要項(xiàng)目部展示出切實(shí)有效的統(tǒng)籌管理能力。為保證工期，各個(gè)樓層需同步施工，分成多個(gè)施工段安排專人管理。面對(duì)多種考驗(yàn)，項(xiàng)目部堅(jiān)持每天常態(tài)化16個(gè)小時(shí)的工作，全體人員上下一心，展現(xiàn)出了金螳螂團(tuán)結(jié)拼搏、艱苦奮斗的精神。

　　受場(chǎng)地的限制，材料堆放場(chǎng)地有限，項(xiàng)目部每周針對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)制定詳細(xì)計(jì)劃，各種材料按進(jìn)度分批到場(chǎng)，同時(shí)將該條件納入供應(yīng)商甄選的必要條件。

　　由于項(xiàng)目地理位置特殊，項(xiàng)目部安排無(wú)噪音的工序在夜間進(jìn)行，對(duì)于在白天施工時(shí)給周圍環(huán)境造成的困擾，項(xiàng)目部積極溝通協(xié)調(diào)，做好周邊居民安撫工作。一切想在業(yè)主前、做在業(yè)主前，簡(jiǎn)單的工作只要用心做，一定就能做得更好更周密。

　　如今，當(dāng)76歲老建筑展現(xiàn)出全新面貌，像很久不見(jiàn)的老友般體貼溫馨，武漢風(fēng)貌安坻酒店煥發(fā)出新的生命力。金螳螂人用辛勤付出助力這家獨(dú)具特色的建筑在漢口歷史風(fēng)貌區(qū)里續(xù)寫新的篇章，金螳螂將以此為動(dòng)力，不負(fù)業(yè)主的信任和托付，助力更多城市更新的精品工程。（莊適）