本報訊 記者日前從中國建材流通協會獲悉，6月，全國建材家居景氣指數BHI為116.44，環比下跌6.63點，同比下跌4.55點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為1221.67億元，環比下跌0.75%,同比上漲26.08%;2022年1月—6月累計銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。

　　中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀稱，6月高溫多雨，全國建材家居市場受到傳統淡季因素影響，BHI出現高位回落。2022年上半年，在國際環境復雜嚴峻、房地產市場景氣下行及疫情沖擊明顯等因素綜合影響下，全國建材家居市場發展仍然極具韌性。

　　從全國建材家居市場情況來看，2022年上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元，同比上漲32.47%?？梢?，上半年全國建材家居市場在疫情攪動、房地產市場景氣下行及材料成本上升等因素綜合影響下，仍然表現出十足的發展韌性。

　　一是2022年上半年，全國建材家居市場走出獨立于房地產市場的特殊行情，BHI與國房景氣指數形成了“剪刀差”。中國建材流通協會會長秦占學曾多次解讀，在當前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導的市場份額在逐步增大。說明了建材家居市場行業與新房市場的關聯正逐步弱化，存量房產再裝修市場未來將成為驅動我國建材家居市場增長的主要力量。

　　二是6月BHI分指數出租率指數為92.79點，環比上漲0.16點，同比上漲0.08點。2020年以來，該分指數一直處于較低點位(2019年同期該值為95.52)，可見持續的疫情影響導致部分終端賣場空置率持續走高，傳統建材家居賣場運營壓力較大，市場競爭日趨激烈。

　　三是6月BHI分指數人氣指數為145.37點，環比下降27.42點，同比下降105.59點。可見，在行業線上線下一體化快速融合發展的過程中，持續的疫情形勢仍然對消費者進店量產生了直接影響。并且，6月全國規模以上建材家居賣場銷售額達1221.67億元，環比下跌0.75%,同比上漲26.08%。與人氣指數對比，再次顯現出量少額度大的特殊現象，說明隨著中產階級規模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費升級類需求在持續釋放。(尹月曉)