近日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)《裝配式建筑發(fā)展可復(fù)制推廣經(jīng)驗(yàn)清單(第一批)》(下稱《經(jīng)驗(yàn)清單》)，總結(jié)各地在政策引導(dǎo)、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監(jiān)督管理、創(chuàng)新發(fā)展等方面的經(jīng)驗(yàn)做法。

　　記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導(dǎo)下，為了推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業(yè)在相關(guān)領(lǐng)域已有所布局。

　　裝配式建筑發(fā)展獲推動(dòng)

　　住建部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國(guó)新開工裝配式建筑面積達(dá)7.4億平方米，較2020年增長(zhǎng)18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。

　　記者了解到，《經(jīng)驗(yàn)清單》總結(jié)了各地在政策引導(dǎo)、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監(jiān)督管理、創(chuàng)新發(fā)展等方面的經(jīng)驗(yàn)做法，廣東多地創(chuàng)新的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法被列入其中。

　　在政策引導(dǎo)方面，《經(jīng)驗(yàn)清單》列出了各地在土地保障、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)和金融支持、面積獎(jiǎng)勵(lì)和提前預(yù)售、引導(dǎo)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等方面的經(jīng)驗(yàn)。

　　其中在完善頂層設(shè)計(jì)方面，深圳提出在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級(jí)、裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的要求，為發(fā)展裝配式建筑構(gòu)建立法保障。

　　而在強(qiáng)化政策激勵(lì)方面，中山市對(duì)符合條件的等級(jí)為基本級(jí)、A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)的裝配式建筑項(xiàng)目，分別獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計(jì)容建筑面積;深圳則明確將政府投資項(xiàng)目裝配式增量成本計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本，解決了建設(shè)單位投資核算依據(jù)問(wèn)題。

　　廣東還以中建科技、中建科工、中集集團(tuán)為代表的裝配式建筑企業(yè)，在全國(guó)乃至全球輸出經(jīng)驗(yàn)做法，支持企業(yè)“走出去”。其中，中集集團(tuán)用模塊化建筑向全球輸出“中國(guó)建造”，目前在國(guó)外已完成100多個(gè)酒店和公寓項(xiàng)目建設(shè)。

　　事實(shí)上，中山市于2018年底就出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，明確到2020年末，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%以上，基本形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系。2020年，廣州市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》，有效期5年。深圳也于日前印發(fā)《加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，提出要加快發(fā)展高科技含量的現(xiàn)代建筑業(yè)，打造綠色化、工業(yè)化、智能化的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)。

　　房企布局“多點(diǎn)開花”

　　記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導(dǎo)下，為了推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業(yè)也在裝配式建筑上“多點(diǎn)開花”。

　　在社會(huì)總能耗中，建筑業(yè)能耗占近三成。傳統(tǒng)建筑和裝配存在的高耗能、低效益等問(wèn)題是制約行業(yè)發(fā)展的瓶頸。在人民美好生活需要日益增長(zhǎng)的新時(shí)代，呼喚著建筑行業(yè)的綠色發(fā)展和變革升級(jí)。

　　據(jù)了解，碧桂園推行裝配式建筑與標(biāo)準(zhǔn)化施工應(yīng)用，建立高度標(biāo)準(zhǔn)化的部品部件庫(kù)、戶型庫(kù)、樓型庫(kù)，借助BIM技術(shù)打通研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工等全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)據(jù)流，通過(guò)自動(dòng)化生產(chǎn)線實(shí)現(xiàn)PC構(gòu)件大批量定制生產(chǎn)，減少建筑物料浪費(fèi)、提升建筑質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建造全過(guò)程綠色降耗。

　　而睿住智能則是采用“REMAC”模式，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用、智能化設(shè)計(jì)和自動(dòng)化生產(chǎn)相融合，提高裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)效率，減少對(duì)人工的依賴，對(duì)降低裝配式建筑成本、提高建筑質(zhì)量具有重要的意義。

　　據(jù)睿住智能相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，位于佛山南海的海逸文聚軒，該項(xiàng)目通過(guò)前期設(shè)計(jì)階段的全專業(yè)BIM模型創(chuàng)建、裝配式構(gòu)件拆分并深化設(shè)計(jì)、算量分析、BIM碰撞檢查，后期施工階段的預(yù)制構(gòu)件施工組織優(yōu)化、裝配式施工模擬、施工進(jìn)度計(jì)劃模擬、裝配式數(shù)字化生產(chǎn)等對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全生命周期管理。

　　祁海坤指出，“在‘雙碳’目標(biāo)下，如何運(yùn)用低碳技術(shù)進(jìn)行建材生產(chǎn)過(guò)程的減排，以及發(fā)展節(jié)能明顯的‘裝配式建筑’的減碳優(yōu)勢(shì)，包括光伏建筑一體化(BIPV)的‘光電建筑’，是實(shí)現(xiàn)新能源應(yīng)用進(jìn)而達(dá)到減排降碳的效果的必由之路。”(陳靖斌)