近日，國家住房和城鄉建設部辦公廳印發《裝配式建筑發展可復制推廣經驗清單(第一批)》(下稱《經驗清單》)，總結各地在政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面的經驗做法。

　　記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導下，為了推進城鄉建設綠色發展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業在相關領域已有所布局。

　　裝配式建筑發展獲推動

　　住建部統計數據顯示，2021年，全國新開工裝配式建筑面積達7.4億平方米，較2020年增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。

　　記者了解到，《經驗清單》總結了各地在政策引導、技術支撐、產業發展、能力提升、監督管理、創新發展等方面的經驗做法，廣東多地創新的先進經驗做法被列入其中。

　　在政策引導方面，《經驗清單》列出了各地在土地保障、財政獎勵和金融支持、面積獎勵和提前預售、引導高標準建設等方面的經驗。

　　其中在完善頂層設計方面，深圳提出在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求，為發展裝配式建筑構建立法保障。

　　而在強化政策激勵方面，中山市對符合條件的等級為基本級、A級、AA級、AAA級的裝配式建筑項目，分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積;深圳則明確將政府投資項目裝配式增量成本計入項目建設成本，解決了建設單位投資核算依據問題。

　　廣東還以中建科技、中建科工、中集集團為代表的裝配式建筑企業，在全國乃至全球輸出經驗做法，支持企業“走出去”。其中，中集集團用模塊化建筑向全球輸出“中國建造”，目前在國外已完成100多個酒店和公寓項目建設。

　　事實上，中山市于2018年底就出臺了《關于加快發展裝配式建筑的實施意見》，明確到2020年末，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%以上，基本形成適應裝配式建筑發展的政策和技術保障體系。2020年，廣州市政府辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑加快推進建筑產業現代化的實施意見》，有效期5年。深圳也于日前印發《加快推進現代建筑業高質量發展的若干措施》，提出要加快發展高科技含量的現代建筑業，打造綠色化、工業化、智能化的現代建筑產業。

　　房企布局“多點開花”

　　記者了解到，在廣東省各地政府的政策引導下，為了推進城鄉建設綠色發展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業也在裝配式建筑上“多點開花”。

　　在社會總能耗中，建筑業能耗占近三成。傳統建筑和裝配存在的高耗能、低效益等問題是制約行業發展的瓶頸。在人民美好生活需要日益增長的新時代，呼喚著建筑行業的綠色發展和變革升級。

　　據了解，碧桂園推行裝配式建筑與標準化施工應用，建立高度標準化的部品部件庫、戶型庫、樓型庫，借助BIM技術打通研發、設計、生產、運輸、施工等全產業鏈的數據流，通過自動化生產線實現PC構件大批量定制生產，減少建筑物料浪費、提升建筑質量，實現建造全過程綠色降耗。

　　而睿住智能則是采用“REMAC”模式，實現數字化技術應用、智能化設計和自動化生產相融合，提高裝配式建筑的設計、生產效率，減少對人工的依賴，對降低裝配式建筑成本、提高建筑質量具有重要的意義。

　　據睿住智能相關負責人介紹，位于佛山南海的海逸文聚軒，該項目通過前期設計階段的全專業BIM模型創建、裝配式構件拆分并深化設計、算量分析、BIM碰撞檢查，后期施工階段的預制構件施工組織優化、裝配式施工模擬、施工進度計劃模擬、裝配式數字化生產等對該項目進行全生命周期管理。

　　祁海坤指出，“在‘雙碳’目標下，如何運用低碳技術進行建材生產過程的減排，以及發展節能明顯的‘裝配式建筑’的減碳優勢，包括光伏建筑一體化(BIPV)的‘光電建筑’，是實現新能源應用進而達到減排降碳的效果的必由之路。”(陳靖斌)