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老舊小區(qū)改造，既是家門口的“關(guān)鍵小事”，也是城市發(fā)展中的“民生大事”。
想民之所想、急民之所急、解民之所憂。今年，南京在省里下達(dá)的113個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)的基礎(chǔ)上，又“自我加壓”推動了47個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造。
160個(gè)老舊小區(qū)改造中，南京始終遵從共同締造、居民自愿、多元化運(yùn)作、功能優(yōu)先、建管并重等幾大重要原則，干一件是一件，干一件成一件，不僅破解了一個(gè)個(gè)民生痛點(diǎn)，還錦上添花打造了全齡化活動廣場、雨水花園、健身步道等。160個(gè)小區(qū)“整”出了新容顏，“改”出了新生活。一個(gè)個(gè)在家門口悄悄“升級”的小幸福，正讓數(shù)萬百姓從安居走向宜居、樂居。
“盆景”成“風(fēng)景”
浦口區(qū)江浦街道北門新村小區(qū)，建于上世紀(jì)八十年代，由16棟多層建筑組成，入住了596戶居民。改造前面臨著屋面滲水、外墻脫落、道路破損坑洼，防盜窗、雨棚、晾衣架等附屬設(shè)施雜亂等一系列問題。改造后，小區(qū)實(shí)現(xiàn)屋面滲水改善、立面規(guī)整優(yōu)美、樓道規(guī)范有序、基礎(chǔ)設(shè)施提升、環(huán)境美化提升。
北門新村改造中，不僅自身由內(nèi)而外煥新，還實(shí)現(xiàn)了與附近的北門巷15號、北門巷17號、文昌路18號、文昌路20號等8個(gè)零散小區(qū)的“聯(lián)動”，并最終整合成北門新村片區(qū)。
“根據(jù)區(qū)域特點(diǎn)，改造后的北門巷15號、17號與北門新村合并管理，保留中圣北路入口為機(jī)動車出入口;公園南路及鳳凰大街為人行出入口，布置門禁。”浦口區(qū)住房保障和房產(chǎn)局物管中心小區(qū)整治科科長劉道慶介紹，整合后的北門新村片區(qū)共設(shè)置了15處停車點(diǎn)，可滿足約350輛非機(jī)動車停車需求，同時(shí)布置了60個(gè)充電樁，解決了老舊小區(qū)飛線充電的難題。與此同時(shí)，結(jié)合垃圾分類的最新要求，還在片區(qū)內(nèi)設(shè)置了3個(gè)分類收集點(diǎn)。“改造實(shí)施前，片區(qū)就引進(jìn)了統(tǒng)一的打包物業(yè)管理，降低了物管成本，也進(jìn)一步推動成片改造模式的成功實(shí)施。接下來，將通過居民、物業(yè)公司、管委會及社區(qū)工作者溝通協(xié)作和各司其職，實(shí)現(xiàn)社區(qū)治理的效率最大化和成效最優(yōu)化，并建立起長效的協(xié)作機(jī)制，提升社區(qū)的自組織能力。”劉道慶說。
經(jīng)機(jī)場二通道進(jìn)入數(shù)字大道，再轉(zhuǎn)入江藝路，就可以看到一片嶄新的建筑群。遠(yuǎn)觀，似新建的商品房;近觀，原來是一片老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)了集體“上新”。這是雨花臺區(qū)鐵心橋街道新河社區(qū)的天隆坊、升景坊、韓府坊3個(gè)老舊小區(qū)的成片式改造，共涉及82幢建筑，總建筑面積超過30萬平方米。“工程實(shí)施內(nèi)容包括建筑立面、樓道、道路、圍墻等的出新，屋面防水改造，小區(qū)綠化景觀提升，停車位改造等。”雨花臺區(qū)升景坊小區(qū)項(xiàng)目改造負(fù)責(zé)人介紹，改造中，一方面，結(jié)合現(xiàn)狀小區(qū)風(fēng)貌，力求打造“路平、水暢、燈亮、景綠、停車方便”的新型人居家園;另一方面，在維持場地肌理，保留場地記憶的基礎(chǔ)上，融入海綿城市理念，打造生態(tài)型社區(qū);同時(shí)以互動景觀鏈接生態(tài)藝術(shù)，增加休閑活動空間，構(gòu)建和諧人文社區(qū)。“成片改造，涉及的居民多，需要協(xié)調(diào)的問題更多，為此，街道、社區(qū)、物業(yè)、居民代表等多方坐在一起開了十多場居民議事會，報(bào)問題，優(yōu)方案，直到今年9月，工程才正式進(jìn)場施工。”上述負(fù)責(zé)人告訴記者。
進(jìn)入六合區(qū)朝天街，一片“深棕配米黃”外立面建筑群甚是壯觀，27棟建筑來自朝天街49號院、254號院、90號院，以及位于朝天街30號的彤華小區(qū)。“改造中，既按照‘因地制宜、一院一策’的原則，針對不同小區(qū)情況，制定符合實(shí)際的改造方案，實(shí)施分類改造;同時(shí)又按照‘結(jié)合周邊、統(tǒng)籌兼顧’的原則，讓小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)點(diǎn)面結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了整體一盤棋。”六合區(qū)房產(chǎn)局相關(guān)人士介紹。
高淳區(qū)推動老舊小區(qū)改造時(shí)，將北漪園西園的11棟建筑、北漪路16號片區(qū)的4棟建筑，以及北漪路10號片區(qū)的7棟建筑也整合成了“北漪園西園片區(qū)”進(jìn)行聯(lián)動改造。
秦淮區(qū)康馨花園小區(qū)，此次改造也與一墻之隔的崗虹苑小區(qū)打破了圍墻界限。據(jù)悉，該小區(qū)共有四個(gè)入口，其中有兩個(gè)入口與崗虹苑小區(qū)相接。改造中以點(diǎn)突破，劃線成面，打通兩小區(qū)邊界后，打造一個(gè)集休閑健身、兒童游玩的公共游園區(qū)。另外，兩小區(qū)之間還將新建一座80個(gè)車位的立體停車庫，供兩個(gè)小區(qū)居民“共享”。
“推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造，是今年老舊小區(qū)改造中的一個(gè)重要探索和創(chuàng)新。”市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心副主任張汛石介紹，南京市今年結(jié)合城市更新行動、完整居住社區(qū)建設(shè)等理念，打破了傳統(tǒng)“小區(qū)”概念，通過整合利用相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)的公共空間，系統(tǒng)推動小區(qū)內(nèi)外公共服務(wù)和社會服務(wù)聯(lián)動更新，實(shí)現(xiàn)存量資源再利用、改造、運(yùn)維等方面的統(tǒng)籌整合，促進(jìn)居住社區(qū)品質(zhì)提升。
“通過片區(qū)統(tǒng)籌和聯(lián)動，也為補(bǔ)齊更多居住社區(qū)建設(shè)短板創(chuàng)造更多有利條件。”張汛石表示，南京市正圍繞一刻鐘便民生活圈建設(shè)，積極拓展物業(yè)服務(wù)新場景，拓展養(yǎng)老、托幼、家政等社區(qū)服務(wù)，引入各類資源共建一批生活服務(wù)功能的“睦寧里”站點(diǎn)，把事關(guān)市民日常生活的針頭線腦、小修小補(bǔ)、日常必需、應(yīng)急維修等生活需要解決在小區(qū)里。
黨員、居民共商共計(jì)，規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場參與
“我省老舊小區(qū)改造過程一直秉持‘共同締造’的理念，不僅廣泛開展設(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、工程師進(jìn)小區(qū)活動，引導(dǎo)居民參與改造方案制定、施工、監(jiān)督和后續(xù)管理等全過程，還將居民改造意愿和參與度作為重要前提和依據(jù)，優(yōu)先改造群眾支持度高、居民參與程度高的小區(qū)。”近日，省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)布全省老舊小區(qū)改造情況時(shí)表示。
記者探訪發(fā)現(xiàn)，“共同締造”這四個(gè)字，在南京市每個(gè)老舊小區(qū)改造中都得到了不一樣的“詮釋”，居民們正從原先的“局外人”，變成改造的“主人翁”。
歷經(jīng)近一年改造攻堅(jiān)的溧水區(qū)稅務(wù)新村是南京市今年老舊小區(qū)改造的明星之一。走進(jìn)其間，“明星范兒”十足——想鍛煉，可到小區(qū)的室內(nèi)籃球場、羽毛球場盡情揮汗;曬被子有晾曬區(qū);遛彎有口袋公園;跑步有環(huán)形步道;五針?biāo)伞⒑Ｍ螛洹⒐鸹ā鸦ā⒛咸熘竦染G樹環(huán)繞，家門口就能移步換景、感受“森呼吸”……這個(gè)建于上世紀(jì)九十年代的老舊小區(qū)因年久失修、后期缺乏管理面臨一系列問題。“此次改造，在黨建引領(lǐng)下，將黨員‘實(shí)境課堂’搬到了改造一線，從一開始，交通路社區(qū)就把改造目標(biāo)定位成‘盡全力改到實(shí)處、改到老百姓心坎上’。在征詢居民意見、處理相關(guān)矛盾的‘實(shí)境課堂’中，黨員們深入一線，一棟棟地跑，一戶戶地敲，摸清痛點(diǎn)、疏通堵點(diǎn)、破解難點(diǎn)。”溧水區(qū)房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，改造過程，街道、社區(qū)還充分織密“黨群網(wǎng)”，共商民生實(shí)事，架起為民服務(wù)的“連心橋”。針對居民相關(guān)需求及意見，多方聯(lián)合，家園共建，先后召開居民議事會十余次，在黨建引領(lǐng)下，讓居民全方位全過程參與小區(qū)改造工作。
秦淮區(qū)康安里小區(qū)改造時(shí)，一部分居民要保留現(xiàn)有綠量，一部分居民需要增設(shè)停車位。為此，改造方先后召開了6場居民議事會協(xié)調(diào)居民意見。最終，在居民、設(shè)計(jì)師等的共商共計(jì)下，在小區(qū)保持現(xiàn)有綠量不減的情況下，挖掘出了30個(gè)停車位。
鼓樓區(qū)郭家山29號小區(qū)改造中，社區(qū)通過微信、居民議事會等方式搭建社區(qū)溝通議事平臺，開展了多種形式的基層協(xié)商，并組織召開多輪“居民議事會”，同時(shí)發(fā)動小區(qū)積極分子配合做好居民工作。還通過“玲姐調(diào)解室”的矛盾調(diào)解員協(xié)調(diào)多起居民反映強(qiáng)烈的問題，最終按照宜居社區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)制定工作方案，推動社區(qū)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。
江寧區(qū)寧電馨苑小區(qū)改造時(shí)，以小區(qū)業(yè)委會為引領(lǐng)，建立了部門、設(shè)計(jì)、物業(yè)、實(shí)施單位等多方聯(lián)動，引導(dǎo)居民參與的改造模式。業(yè)委會積極征詢、收集民意，促進(jìn)居民形成共識，有效地發(fā)動居民參與，充分尊重群眾主體地位。同時(shí)，作為重要的溝通樞紐，對施工過程中出現(xiàn)的問題，業(yè)委會利用小區(qū)業(yè)主群收集居民的各類意見建議，采取每周一小會、每月一大會的方式，及時(shí)形成反饋，做到問題不出小區(qū)，問題在小區(qū)解決。
浦口區(qū)北門新村小區(qū)改造除了居民參與共建，規(guī)劃師也被請來了。“江浦老城雖然已不復(fù)存在，但其老城格局延續(xù)至今，北門大街做為街巷道路仍在使用，是浦口悠久歷史文化的見證。”劉道慶介紹，通過引入社區(qū)設(shè)計(jì)師，挖掘歷史記憶點(diǎn)，營造了城市更新社區(qū)人文空間。“通過精美的歷史長廊的打造，用故事及圖繪的表現(xiàn)形式將老舊小區(qū)保存為歷史名片，在老舊小區(qū)改造物質(zhì)更新的基礎(chǔ)上運(yùn)用新舊元素撞擊，煥發(fā)了精神層面的新活力。”
市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心工程科科長楊戈介紹，推動共同締造，秦淮區(qū)科苑花園，建鄴區(qū)曄園，棲霞區(qū)青田雅居、翠林山莊，雨花臺區(qū)天隆坊、升景坊、韓府坊，溧水區(qū)稅務(wù)新村，高淳區(qū)北漪園西園等都邀請?jiān)O(shè)計(jì)師、規(guī)劃師、工程科等進(jìn)小區(qū)，一起與社區(qū)、居民們共商共計(jì)、參與改造。
電梯加裝“乘風(fēng)”而行
嶄新的道路、嶄新的外立面、帶有兩層儲物柜的多功能車棚、各種有序養(yǎng)眼的綠植、無死角的全時(shí)視頻監(jiān)控和智能消防、門禁系統(tǒng)……玄武區(qū)雍園41號小區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)雜亂無序的老舊小區(qū)經(jīng)過一番改造后，處處透著新意和宜居。
“改造之前，小區(qū)是典型的臟亂差，多次想過換房，但又舍不得小區(qū)的地理位置，這些年最困擾我和鄰居的就是外墻滲水。”居民施先生告訴記者，小區(qū)改造后已經(jīng)下了好幾場大雨，也經(jīng)歷了好幾次陰雨連綿，滲水現(xiàn)象再也沒有出現(xiàn)，“精品工程可謂得到了完美檢驗(yàn)。”
雍園41號小區(qū)此輪改造最令人叫絕的是，搶抓改造的契機(jī)，加裝電梯實(shí)現(xiàn)了“大滿貫”，13個(gè)單元加裝了13部電梯。
“原來上下樓一次要爬36級樓梯，現(xiàn)在只有9級了。以前難得下次樓，現(xiàn)在有空就下樓轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)走走。”小區(qū)5幢1單元居民劉老先生坦言，今年9月正式投用的加裝電梯徹底改變了他的生活方式。劉老先生今年已經(jīng)81歲，因患有雙腿膝關(guān)節(jié)退行性病變，多年來上下樓是個(gè)難題，兩年前，小區(qū)其他樓幢啟動加裝電梯時(shí)，他就想動起來，但直到2021年初公布該小區(qū)即將啟動改造時(shí)才真正付諸行動。
米黃+深咖的嶄新外墻、別致考究的游園廣場、透水瀝青路面、沿小區(qū)圍墻而設(shè)的步道、運(yùn)動休閑區(qū)、有序劃設(shè)的停車位……棲霞區(qū)青田雅居小區(qū)的改造也是用盡心思。乘著小區(qū)改造的東風(fēng)，居民們也開始著手電梯加裝，住在14幢2單元的劉帥告訴記者，其父母已經(jīng)60多歲，上下6層樓越來越吃力，“沒有電梯，未來的生活將越來越難。”劉帥說，此前就閃過加裝電梯的念頭，但一直沒有動起來，今年小區(qū)啟動改造時(shí)，他和鄰居們一合計(jì)，很快促成了此事。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年改造的老舊小區(qū)中，累計(jì)加裝了98臺電梯。
打造擁軍惠民精品工程
秦淮區(qū)瑞金路街道科苑花園，是國防科技大學(xué)第63研究所家屬區(qū)，經(jīng)中央軍委后勤保障部批準(zhǔn)，小區(qū)被列入首批軍隊(duì)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目，涉及16棟住宅，512戶居民。改造啟動以來，始終堅(jiān)持軍地聯(lián)席原則，建立軍隊(duì)管理單位、社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司等多主體參與的小區(qū)協(xié)商議事平臺，積極發(fā)動群眾參與到改造工程，集聚民智、借助民力、軍民共建，讓居民成為項(xiàng)目改造的“主角”。
前期摸底階段，建設(shè)方聯(lián)合屬地瑞金路街道、標(biāo)營社區(qū)和63研究所進(jìn)行大量調(diào)研，并充分宣傳發(fā)動，將提升小區(qū)形象、完善居住功能、改善停車環(huán)境、提檔綠化景觀燈居民迫切需要解決的問題一一納入改造方案;方案設(shè)計(jì)階段，建設(shè)方組織設(shè)計(jì)單位與63所部隊(duì)、區(qū)房產(chǎn)局、瑞金路街道、標(biāo)營社區(qū)等召開了近十場現(xiàn)場調(diào)研和方案對接會，組織專家進(jìn)行設(shè)計(jì)方案評審，確保改造方案能綜合考慮居民居住需求，兼顧效果美觀、功能完善、工藝細(xì)致等因素，讓小區(qū)的軍屬們享受到擁軍擁屬擁政愛民的情誼;項(xiàng)目施工中，63所黨組領(lǐng)導(dǎo)、陸工大供保處、63所管保處領(lǐng)導(dǎo)多次到現(xiàn)場調(diào)研，定期召開軍地聯(lián)席會議，共同研究協(xié)調(diào)改造矛盾，市區(qū)房產(chǎn)局、屬地街道多次召開對接會，協(xié)調(diào)施工問題。
立面、道路等全面煥新，同時(shí)結(jié)合適老化改造需求，在內(nèi)樓道增設(shè)適老化設(shè)施，單元口增加無障礙安全通道，方便老齡群眾出行;結(jié)合小區(qū)道路和綠化改造，通過透水鋪裝、生物滯留設(shè)施和雨水管斷接對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行海綿城市建設(shè);通過優(yōu)化小區(qū)內(nèi)宅間荒廢閑置空間，增加休閑座椅設(shè)施，補(bǔ)植綠化，為居民提供休閑活動區(qū)域……記者在現(xiàn)場看到，科苑花園小區(qū)不僅通過全面改造改善了民生痛點(diǎn)、難點(diǎn)，還融入擁軍愛民主題和文化元素，提升小區(qū)顏值特色。這一改造成果收到了部隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和軍屬居民的一致好評。
據(jù)悉，南京市今年通過軍民共建，先后推動了科苑花園、湖南路8號等4個(gè)部隊(duì)小區(qū)在改造中實(shí)現(xiàn)了舊貌換新顏。
全齡化活動廣場、智慧化、海綿設(shè)計(jì)等“錦上添花”
深咖色與米白色搭配的外立面;鏤空雕花陽臺、窗欄;平整的路面;嶄新的帶充電樁的車棚……進(jìn)入建鄴區(qū)南苑街道曄園，古典精致、幸福宜居的氣息撲面而來。
“住在這里十年，沒想到會迎來這場徹徹底底的煥新。”住在小區(qū)6幢的劉先生用“太好了”來肯定這場持續(xù)半年的改造。
建于1996年的曄園共有12棟樓，雖是商品房小區(qū)，但改造前是典型的臟亂差。另外，由于小區(qū)房屋性質(zhì)不一樣，3幢拆遷安置房與9幢商品房之間被一堵墻硬生生割裂開來。改造中，工程方將這堵橫亙多年的圍墻拆除，讓小區(qū)形成了一個(gè)整體。原先前后兩幢建筑之間的兩排自行車棚也被小巧精致帶充電樁的車棚代替，騰出的空間一方面拓寬了車輛進(jìn)出通道，另一方面也為小區(qū)緊張的停車泊位釋放了空間。
記者繞小區(qū)一圈看到，除了道路、建筑外立面、車棚等肉眼可見的硬件全部“上新”，綠化文章也是做得格外精致。在小區(qū)5幢前，精心打造了一處30多平方米的雨水花園，借助小區(qū)雨水落水管的更換契機(jī)，還見縫插針地打造了雨水花箱。在小區(qū)6幢的廣場上，原先居民隨意搭建的晾衣架進(jìn)行序化后，成為一個(gè)頗得民心的晾曬區(qū)。“前些年的老舊小區(qū)改造更看重外表的統(tǒng)一，現(xiàn)如今都是充分吸納居民的意見，從宜居、實(shí)用著手，這個(gè)晾曬區(qū)被保留下來非常好。”居民王桂滿表示。
在棲霞區(qū)青田雅居小區(qū)，多棟建筑的前后也都設(shè)置了統(tǒng)一規(guī)整的晾衣桿，“‘實(shí)用’是征求民意時(shí)居民最看重的兩個(gè)字，因此，工程設(shè)計(jì)也緊緊圍繞這兩個(gè)字推動。”小區(qū)改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馮燦介紹。
秦淮區(qū)康安里小區(qū)改造在解決外墻滲水、道路破損等民生痛點(diǎn)時(shí)，也精心打造了一座下沉式的雨水花園，嶄新的塑膠健身步道繞著雨水花園而行。“小區(qū)空間條件相對較好，對于小區(qū)大的喬木‘應(yīng)留盡留’，通過栽植小灌木進(jìn)一步豐富小區(qū)綠化層次，通過‘海綿化’理念的植入，例如雨水花園的打造、停車位生態(tài)草坪磚的鋪裝、道路透水混凝土的鋪設(shè)，讓小區(qū)更有‘韌性’，更有宜居感。“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周軍告訴記者。
寧電馨苑小區(qū)改造過程中從建筑本體改造、綠化景觀更新、便民設(shè)施提升、補(bǔ)齊社區(qū)短板等5個(gè)方面入手。為滿足居民對兒童活動場所的需求，小區(qū)還邀請民政部門作為專業(yè)指導(dǎo)，以兒童友好為主題，對小區(qū)中心廣場進(jìn)行專題設(shè)計(jì)改造，增加各類兒童游樂設(shè)施，設(shè)立文化角、兒童宣傳欄，以展示繪畫、書法等作品，展現(xiàn)兒童風(fēng)采。同時(shí)在廣場設(shè)置休閑座椅、健身器材、健康步道等，為老年人提供休閑娛樂場所，從而打造全齡化活動廣場。
高淳區(qū)北漪園西園片區(qū)小區(qū)改造后，不僅“靚”了，也變得更聰明了。在這里，通過科技賦能，搭建了智慧社區(qū)管理平臺，實(shí)現(xiàn)無人機(jī)24小時(shí)定點(diǎn)定時(shí)在軌巡查，一旦巡查到道路破損、路面積水、消防通道異常、雜物堆放等情形，終端第一時(shí)間收到報(bào)警，相關(guān)工作人員即可及時(shí)處置。除此之外，這里的智能門禁、智慧路燈等也將一一“上崗”，這個(gè)多方聯(lián)合的立體化社區(qū)防控圈，將進(jìn)一步提升基層社區(qū)治理能力。
“功能優(yōu)先是2022年度老舊小區(qū)改造的重要原則之一，不僅要‘面子新’，更要‘里子實(shí)’。”市住房保障和房產(chǎn)局物業(yè)處處長浦曉天表示，順應(yīng)群眾期盼，做實(shí)民生實(shí)事，才能真正讓百姓從“安居”到“樂居”。
2023年，72個(gè)小區(qū)將“舊貌換新顏”
2022年的項(xiàng)目尚未完工，2023年的改造實(shí)施項(xiàng)目就已早早排定。據(jù)介紹，新一年南京市將改造72個(gè)老舊小區(qū)，涉及房屋643幢，總建筑面積約186.17萬平方米，涉及居民近2.43萬戶。
為進(jìn)一步提高改造質(zhì)量水平，南京市將充分運(yùn)用省級、市級老舊小區(qū)改造專家?guī)欤七M(jìn)老舊小區(qū)改造社區(qū)規(guī)劃師進(jìn)小區(qū)，多角度、多維度、多渠道賦能，著力打造一批省市宜居示范住區(qū)、智能化示范精品小區(qū)，建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的全齡友好完整居住社區(qū)。還將進(jìn)一步統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)改造。結(jié)合城市更新行動、完整居住社區(qū)建設(shè)等，打破傳統(tǒng)“小區(qū)”概念，推進(jìn)相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造，并系統(tǒng)推動小區(qū)內(nèi)外公共服務(wù)和社會服務(wù)聯(lián)動更新，區(qū)分輕重緩急，在改造中有針對性地配建居民最需要的助餐、停車、體育健身等各類設(shè)施，促進(jìn)居住社區(qū)品質(zhì)提升。
讓改造的小區(qū)實(shí)現(xiàn)“長治久新”，南京市將繼續(xù)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、基層推動、群眾點(diǎn)單、多元共建，把老舊小區(qū)改造與加強(qiáng)基層治理有機(jī)結(jié)合，建立多方聯(lián)動的社區(qū)治理體系。同時(shí)深化部門聯(lián)動，推動行政執(zhí)法、行政服務(wù)進(jìn)小區(qū)，通過“房幫寧”等信息化載體先行先試，將職責(zé)服務(wù)清單植入小區(qū)，扎根在居民的家門口，推動建立長效常態(tài)的綜合治理機(jī)制。顧小萍 占偉
