按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織相關(guān)部門會(huì)商研究工作機(jī)制，開展整治行動(dòng)。

　　認(rèn)真部署開展整治

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、公安廳、自然資源廳、稅務(wù)局、市場監(jiān)管局、銀保監(jiān)局、省委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，要求各設(shè)區(qū)市聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問題，認(rèn)真制定本地區(qū)整治方案，成立專班，明確總體工作目標(biāo)、重點(diǎn)整治事項(xiàng)、工作任務(wù)節(jié)點(diǎn)等事項(xiàng)，結(jié)合房地產(chǎn)領(lǐng)域“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管工作開展專項(xiàng)行動(dòng)。

　　規(guī)范房屋交易市場

　　針對全裝修商品房銷售糾紛問題，2022年3月，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合制定了《關(guān)于商品住宅項(xiàng)目精裝修分類定制交付標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(試行)》，推行商品住宅項(xiàng)目精裝修分類定制，明確原樣板房應(yīng)至少保留至項(xiàng)目交付使用后6個(gè)月，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照“分類定制”原則，在同一樓盤區(qū)分不同樓棟、不同戶型，設(shè)計(jì)制作不同交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修住宅，滿足客戶多樣化裝修需求。

　　泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市范圍內(nèi)集中開展二手房市場專項(xiàng)整治檢查工作，發(fā)現(xiàn)未發(fā)布真房源、未落實(shí)房源書面委托、未建立業(yè)務(wù)臺(tái)賬等問題及時(shí)下發(fā)整改通知書。整治行動(dòng)開展期間，共有324家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了自查反饋，各類網(wǎng)站平臺(tái)下架虛假房源共22062套;召開了中心市區(qū)規(guī)模居前12位的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)座談會(huì)，對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營行為進(jìn)行了通報(bào)，提出了房地產(chǎn)中介行業(yè)整治要求，要求做到房源不虛假、價(jià)格不哄抬;會(huì)同市網(wǎng)信辦，責(zé)令發(fā)布虛假房源信息、擾亂房地產(chǎn)市場秩序的自媒體停止更新14天，并要求其立即開展自查自糾，整改違法違規(guī)行為，杜絕類似情況再次發(fā)生。

　　莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《商品房銷售風(fēng)險(xiǎn)提示》，提示購房人注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房、未將購房款繳存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等15項(xiàng)違法違規(guī)行為，并抽檢了23家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下發(fā)整改通知書17份。

　　加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治

　　為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治宣傳工作的通知》，2021年第三季度，省級工作小組4次下沉到福州、漳州等市，深入現(xiàn)場進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和壓力傳導(dǎo)，全面掌握工作進(jìn)展情況。福建省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)通過網(wǎng)站、公眾號發(fā)起小區(qū)收費(fèi)信息公開自律倡議，組織227家企業(yè)簽訂了規(guī)范收費(fèi)承諾書，承諾合法經(jīng)營、規(guī)范收費(fèi)、讓群眾明明白白消費(fèi)。（摘自　《中國建設(shè)報(bào)》　2022.04.08　記者　周麗）