按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織相關(guān)部門會商研究工作機制，開展整治行動。

　　認真部署開展整治

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、公安廳、自然資源廳、稅務(wù)局、市場監(jiān)管局、銀保監(jiān)局、省委網(wǎng)信辦聯(lián)合印發(fā)了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，要求各設(shè)區(qū)市聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，認真制定本地區(qū)整治方案，成立專班，明確總體工作目標、重點整治事項、工作任務(wù)節(jié)點等事項，結(jié)合房地產(chǎn)領(lǐng)域“雙隨機、一公開”監(jiān)管工作開展專項行動。

　　規(guī)范房屋交易市場

　　針對全裝修商品房銷售糾紛問題，2022年3月，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合制定了《關(guān)于商品住宅項目精裝修分類定制交付標準指導意見(試行)》，推行商品住宅項目精裝修分類定制，明確原樣板房應(yīng)至少保留至項目交付使用后6個月，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照“分類定制”原則，在同一樓盤區(qū)分不同樓棟、不同戶型，設(shè)計制作不同交付標準精裝修住宅，滿足客戶多樣化裝修需求。

　　泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市范圍內(nèi)集中開展二手房市場專項整治檢查工作，發(fā)現(xiàn)未發(fā)布真房源、未落實房源書面委托、未建立業(yè)務(wù)臺賬等問題及時下發(fā)整改通知書。整治行動開展期間，共有324家房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行了自查反饋，各類網(wǎng)站平臺下架虛假房源共22062套;召開了中心市區(qū)規(guī)模居前12位的房地產(chǎn)中介機構(gòu)座談會，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營行為進行了通報，提出了房地產(chǎn)中介行業(yè)整治要求，要求做到房源不虛假、價格不哄抬;會同市網(wǎng)信辦，責令發(fā)布虛假房源信息、擾亂房地產(chǎn)市場秩序的自媒體停止更新14天，并要求其立即開展自查自糾，整改違法違規(guī)行為，杜絕類似情況再次發(fā)生。

　　莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《商品房銷售風險提示》，提示購房人注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房、未將購房款繳存至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶等15項違法違規(guī)行為，并抽檢了23家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下發(fā)整改通知書17份。

　　加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治

　　為加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)整治，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進一步加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治宣傳工作的通知》，2021年第三季度，省級工作小組4次下沉到福州、漳州等市，深入現(xiàn)場進行業(yè)務(wù)指導和壓力傳導，全面掌握工作進展情況。福建省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會通過網(wǎng)站、公眾號發(fā)起小區(qū)收費信息公開自律倡議，組織227家企業(yè)簽訂了規(guī)范收費承諾書，承諾合法經(jīng)營、規(guī)范收費、讓群眾明明白白消費。（摘自　《中國建設(shè)報》　2022.04.08　記者　周麗）